Re: [請益] 有錢人全去炒房，玩股票還有搞頭嗎??已回收

看板Stock作者 (5j/ w94)時間11年前 (2013/07/08 04:39), 編輯推噓7(8推 1噓 32→)
留言41則, 14人參與, 最新討論串7/12 (看更多)
房價和黃金不一樣,當社會穩定的時候,不動產價值會上升 因為社會動亂或戰亂，不動產帶不走,房子是不會保值的 如果要說台灣未來幾年的房價走勢要看的關鍵點 1.人口紅利 勞動力是經濟的基礎 2.社會穩定度 穩定才有'市' 3.政策決定者和世代（包含這些官員的親朋好友都會影響政策） 若這些人手上的資產都是房地產,所制定的政策也會不知不覺以保護自己的資產為導向 4.是否有其他可替代炒作資產出現 若該資產是極端影響你我生活的物品,而且無良好分配性 註.土地越來越稀少只是假命題..這假的理由用卻很好的邏輯來騙人 所以問題關鍵在問各位板友 1.台灣社會會不會越趨穩定 2.人口政策會不會改變勞動力現狀 3.誰是政策決定者,人民,官員,財團？ 4.現階段除了房市,還有其他可炒作資產嗎？ 以上問題前面加個"未來"兩個字...就是未來房市看法的總和 ※ 引述《ldert (555)》之銘言： : ※ 引述《Diaw19 (Diaw)》之銘言： : 房價關鍵點就在2016~2017了 : 2016不管誰當選 : 都會面臨強大崩崩壓力 : 這幾年還能硬撐著 : 是因為還有人口紅利 + kmt政府死都要撐著不能大崩崩 : 2016 : 台灣人口紅利就要結束了 : 外資絕對會慢慢棄守台灣 : 轉往其他更值得投資的地方 : 至於陸資 : 要看老共到底是怎麼想的 : PS:當然啦 如果台灣能挖到石油 OR 發明什麼劃時代創新 那就不一樣了XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 39.10.18.182
推
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看出生人口就可以了民國60多年每年40多萬的出生
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人口大軍已全數在去年滿30歲~~接下來進入30萬出生人
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口~而且再過三年~~每年邁入三十歲的人口~一年只剩下
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約30出頭萬人~~等於相對近5年~~每年會少掉25%的購買
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人口~~房市會不修正我隨便你
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台灣房市光景就剩下1~3年了~~接下來就是一去不回頭
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房價不見得會跌多少,損失趨避跟心理帳戶還有沉沒成本
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但是考慮風險(不漲的機率),會去買預期報酬率低在高檔
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的股票嗎?要買來投資不如衝reits.不過好賺的根本不上
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推
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問題是賤商還是要一直蓋新房子賣她才有賺~~他的企業
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才能運轉~~賤商的非建不可~~建了沒人買~~自然要降價
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新屋降價了~~你舊屋自然沒那價值~~會不賣嗎?
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我看怕損失擴大~~會搶賣吧
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搶賣也賣不掉,房產的流動性就是這樣差,才會有reits
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房地產是財團拿來抵押套現用的,主要有銀行套走然後
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銀行靠政府撐,政府撐不住的話新台幣也不值.
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一樓說得沒錯的話,我看幾乎各行各業都要玩完了
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推
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政府擔心成交量太少...把錢從房地產趕出來就好了
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有錢人有志一同的炒房地產...誰還玩股票啊
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人口衰退近3年會開始沒錯 不過影響的不只房地產 而
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是各行各業...........跟日本一樣 走向衰退
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看完有股想梭哈的衝動
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推
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土地稀少只是騙小孩的藉口，台灣再塞五千萬人也有剩
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想賺錢的應該去房屋版 來股票版沒用啦 科科
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只要能讓大陸人蜂擁而至，房產很難下跌
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台灣政府要是夠狠 統一後蓋個"陸台大橋" 保證房市穩
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台灣的房價跟購買力是脫鉤的，我是六年級生我很清楚
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就算每年只有10萬人，房價還是會這麼貴
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推
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政府開始對岸來台了~越來越多開放的~難保不直接讓他
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們買房子~雖然現在人頭在買的已經不少了
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畢竟阿六的房子都算是跟政府租的~台灣的是實用的不
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一樣~開放了的話我想應該會一窩蜂喔
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台灣有工作機會嗎? 26去美國發展薪水還可以
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與其買台灣的房 不如把總統府買下來算了
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推
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最終還是要回歸到需求面,而中國有併吞台灣的需求
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噓
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一個香港飆漲的房價就打破你1.2.3.4.的理論
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現實和理論不一樣時要醒的是自己 不是堅持理論
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樓上沒看清楚我的論點...我沒說會跌阿
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推
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大陸已實施一胎化超過30年了.大陸人口減少也是遲早的
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事.大陸未來房價下跌速度說不定比台灣還快.人家在大
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路買就好.也比台灣便宜...
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