Re: [請益] 有錢人全去炒房，玩股票還有搞頭嗎??已回收

看板Stock作者 (Diaw)時間12年前 (2013/07/07 22:17), 編輯推噓17(17推 0噓 60→)
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※ 引述《moodhunter (得之我幸)》之銘言： : : 我也覺得這是趨勢了 : : 股市量能一直萎縮 : : 房價卻一直壓不下來 : : 又一直向傾中國 : : 臺北房價壓不下來 整體台灣房價也不會太差 : : 就跟台雞店百元一直殺不破 指數是能差去那 : : 我一直覺得最後是大絕招 : : 開放陸資個人購買台灣房地產或是有條件移民 : : 依照大陸這麼想統台灣 會丟一些人進來的 : : 我一直覺得臺北怎樣都壓不下來是在等這個....... : : 如有不同看法 請噓..... : 政府把炒房的GDP當作政績灌水，如果還打房會更慘 : 這根本就是很短視的想法 : http://www.youtube.com/watch?v=KgqcmmAg-mo
: 文茜的世界週報 : 把歐洲先進國家對於房地產的觀念有報導 : 對那些國家來說，房子不過是給人民居住的「工具」 : 而不是用來炒作的「資產」 : 他們房屋自有率15%、30%，而臺灣、大陸是90%以上 : 當然這對於華人民情有土有房斯有財的觀念有關 : 但這樣的觀念讓建商利用，而政府應該去打壓啊 : 人家課第二棟房屋的增值稅是50%，臺灣呢? : 根本不用奢侈稅，增值稅調高、核實課稅才是重點 : 每次看到國家1號院的廣告就很吐血 : 好像買了那棟人生就圓滿了一樣 : 至於股市，證所稅一搞量急縮，銀彈都抽走了拿去炒房炒匯 : 最好一虛化，錢就抽的回來，水母真的是無腦 : 要課證所稅可以，先廢證交稅 : 有賺錢我讓政府課稅合理，為何我賠錢賣股還要課稅，想到更不爽XD : 這篇沒啥重點，大家就看一下連結吧~滿不錯的 連台東市透天都一千起跳，這種價格只能讓我想起民國91年左右那次崩盤，這種狂炒，連不毛之地都炒成這樣，如果少子化87年次後一年只有20萬年輕人出來，供過於求太多，全台灣都是空房，這樣真的還會漲? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.86.201.53
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那時候老人就會賣台了
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年輕人少 但是老人用投資需求彌補 繼續井噴無誤
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以後全台每人房子平均一人三間以上 蓋越多買越多
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102年第1季出生嬰兒計54528人，較101年同期續增4.7％
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同時由於結婚對數的持續減少，顯示生育熱潮漸趨消退
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同期各縣市中，粗出生率以新竹市3.4‰最高，
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屏東縣1.5‰最低；與101年同期比較，各縣市除屏東縣
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澎湖縣及新竹縣減少外，其餘縣市均呈增加，
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其中又以臺北市增加0.3個千分點最多
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，基隆市及新北市增加0.2個千分點次之。
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推
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問題是你對"需求"的定義有點問題 人少不代表需求少
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推
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馬:開放大陸購買
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人少需求還會上升嗎 = = 人口還在紅利 還可以撐2 3年
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現在支撐房價的很明顯是投資需求而非居住需求阿
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婚生狀況結構：102年第1季婚生子女計52453人占96.19%
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非婚生子女2,071人占3.80％，無依兒童4人；
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102年第1季非婚生比率較101年同期增加0.17個百分點。
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投資需求 如黃金 難道買的人是拿來做飾品嗎 = =
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不是吧 是因為保值 對其他貨幣/投資工具不信任
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如果市場裡只剩下投資客 就沒有買進需求 僅出售需求
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投資 是投機吧 現在誰在看那一點點的租金 遲早崩
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若把利基定調在統一與大陸客炒房 好像有點...危險
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推
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請問若要放空炒房概念股有哪些 營建??
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推
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投資的目的就是賺錢 沒盤子接手怎賺 少子化影響大
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如果只是自然崩盤 房價不需要幾年就可以回頭
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推
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投資客不進貨怎麼賣 XDD 而且也不只有專靠房產賺錢
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但眼前崩盤危機 似乎是系統性的問題 不是短期能回檔
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的專值投資客有投資需求阿 現在房子真的不是蓋來住
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推
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日本失落了20年 年輕人等老了再來撿便宜就好.
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大不了把錢款款 全世界多的是便宜房子.
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推
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所以沒有盤子的情況下 就是投資客你丟我撿 抓最後
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推
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真的開始跌我也覺得會不只20年 問題到時也不敢買了
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問題是盤子很多 其中有深信自己不是最後的投資客+
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參雜的自住客+深信房子最保值 退休金全押 小孩要一人
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理由在多 投機太瘋狂還是會崩 歷史上哪一次沒崩
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一棟(女兒也要)的中產階級盤子
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阿其實我沒有覺得不會崩 只是覺得少子化不會是原因
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因為現在的需求並不全是居住需求 就這樣
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政策跟升息的影響會比較大 不過政府在全力作多阿
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等4000再來一次你就知道房價會不會崩了
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年輕人真的沒什麼好急的 手上多少錢才是重點
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房子賣不掉 持有者為了脫手 會督促政府把台灣賣掉
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壽險業 : 你不統一 我們倒給你看 營建->保險->金融
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不會 只會再金改一次 台灣又不是沒被掏空過
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反正都是拿未來的稅金去補洞
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台東1000......貴了2.3倍吧
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活錢在手 彩夢相隨 四十房貸 恩...
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開放陸客買房 安啦~台灣房慘不會垮
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426都去美國買了 還真的以為來台灣買喔
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會丟給政府，如果地產玩真的，營建金融應該全面起飛
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，而不是只有幾支跳跳，大戶自己也不看好
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開放觀光沒賺到 開放農產沒賺到 開放房產就會賺?
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跟馬水母一樣天真
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想投資的都是買美日的房地產才租的出去 台灣.......
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其實快點開放陸客來買 不然一堆自住客 真以為426照
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房產什麼時候崩 不知道 但崩盤肯定很慘 年輕人應該
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都沒工作
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但是這兩年買房鐵賺 政府全力作多 不漲除非馬英九
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下台
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大家選kmt 要是最後kmt開放大陸人來買房 結果大家買
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不起房了 不知道會不會後悔
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陸資買房有啥不好 有房有土地的身價暴漲 是家裡房產
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的才是魯蛇 快開放陸資來買吧
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PTT這邊都是年輕人 沒房多的是 所以很怕陸資把房炒高
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經濟發展最糟糕的就是炒作有形資產...這咱們的正腐帶
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頭作呢...
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4 5年級房產土地身價上億的人多的是 有陸資來幫忙抬
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轎 不是很好嗎?
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只是我覺得很多人都當426傻子 憑啥選你台灣
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426能出去置產的都到南加州跟加拿大...都被某群人搞
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成鬼島了...有誰想來住...
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台灣論環境 論居住品質 根本就不是跟南加.加拿大同一
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個檔次的
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不過去加拿大不如去南加州...加拿大對小孩發展不是很
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好的樣子...
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要是連26自己的房產都崩盤了呢? 銀行倒引發連鎖效應?
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