[問題] 請推薦優良的房仲 謝謝!

看板Seattle作者 (小兔)時間15年前 (2011/04/17 10:30), 編輯推噓7(7推 0噓 17→)
留言24則, 6人參與, 最新討論串1/6 (看更多)
最近趁著美國房價低而且利率便宜 有意在西雅圖Northgate或Bellevue地區投資一間小condo 是要自己住的 請問有沒有人認識 或可推荐優良的房仲呢? 在網路上找了幾位 但結果有點令人傻眼 覺得房仲還是靠口耳相傳會可靠一些 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.230.239
推
04/17 12:59, , 1F
西雅圖房價應該還有30%跌幅, 不過早買早享受也好
04/17 12:59, 1F
推
04/17 14:42, , 2F
樓上可以再講清楚一點嗎? 我今天才在bellevue downtown
04/17 14:42, 2F
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04/17 14:45, , 3F
看房子@@ 打算買一間兩房的。
04/17 14:45, 3F
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04/17 14:45, , 4F
我的仲介是一個台灣女生很漂亮。
04/17 14:45, 4F
推
04/17 16:19, , 5F
真的要投資的人應該不會看condo來自己住...會看兩層house
04/17 16:19, 5F
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04/17 16:20, , 6F
來分租一層。目前房價看起來還在下跌，銀行裡的forclosure
04/17 16:20, 6F
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04/17 16:21, , 7F
庫存還在緩慢的出清中，政府擔保銀行叫他們不要一次性出清
04/17 16:21, 7F
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04/17 16:22, , 8F
供給量太大容易造成信心不足再慘跌一次...
04/17 16:22, 8F
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04/17 16:23, , 9F
當然如果是家裡現金太多，想換成美金來美國買東西，是買什
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04/17 16:24, , 10F
麼投資都可以，有身份的話，現在國債跟股票的選擇都比房地
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04/17 16:25, , 11F
產報酬率高。目前Seattle區的retail很熱絡，但是wholesale
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04/17 16:26, , 12F
還沒起來，整個美國的情況也差不多...所以炒短線的投資也多
04/17 16:26, 12F
推
04/17 17:53, , 13F
感覺房仲提供的價值沒比redfin高太多...
04/17 17:53, 13F
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04/17 17:54, , 14F
downtown bellevue的新condo空屋率還蠻高的,house的行情還好
04/17 17:54, 14F
推
04/18 15:28, , 15F
我以為買房子一定要找仲介@@
04/18 15:28, 15F
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04/18 15:28, , 16F
那找的話會買比較貴嗎?
04/18 15:28, 16F
推
04/18 21:02, , 17F
可以不找,雖說也不一定比較便宜;簡單說買賣仲介各拿3%,沒有
04/18 21:02, 17F
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04/18 21:03, , 18F
仲介時不代表賣方仲介會把那3%退給你;自己功課做得多的話其實
04/18 21:03, 18F
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04/18 21:04, , 19F
可以找一個願意rebate仲介費的買方仲介,可以退到1-2%
04/18 21:04, 19F
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04/18 21:05, , 20F
仲介費是賣方出,只是賣方大都把心中價格加了6%,轉嫁給買方
04/18 21:05, 20F
推
04/19 01:12, , 21F
請問要做什麼樣的功課呢? loan? title? Inspection?我也想
04/19 01:12, 21F
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04/19 01:14, , 22F
省下3% buyer agent fee. 我想買一間華大附近兩房的condo
04/19 01:14, 22F
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04/20 11:10, , 23F
請注意"不一定會把那3%退給你" ^^"
04/20 11:10, 23F
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04/21 01:07, , 24F
謝謝樓上的澄清 ^^" 我在MN聽朋友說買家也要付錢給agent
04/21 01:07, 24F
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