Re: [情報] 三峽居民苦守8年等到了　捷運三鶯線年底

看板San-Ying作者jaysin (jaysin)時間9年前 (2015/06/26 13:38)推噓8(8推 0噓 8→)

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※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言： : 好房網News記者賈蓉／整理報導 : 自2008年馬英九喊出「優先推動捷運三鶯線」起三峽地區房市 : 有了新題材，不斷興建大型社區，卻也因捷運工程計畫審核步 : 調緩慢，遲遲未開挖導致當地賣壓湧現，與林口、淡水、新莊 : 並稱林淡三新「高風險區」。然而國發局近日宣布，最快今年 : 底開始動工，當地房仲預期房價可望回穩。捷運三鶯線最快年 : 底動工，可望舒緩三峽地區賣壓。（好房網資料中心） : 根據台北捷運局規劃，三鶯線暫定為中運量的捷運系統，第一 : 階段路線將由「頂埔站」起，行經土城區中央路四段、三峽區 : 介壽路三段、台北大學，再跨越大漢溪至鶯歌區，至鳳鳴國中 : 為止。國發會向聯合報說明，完工後從三峽、鶯歌地區前往台 : 北市通勤，至少可縮短20~30分鐘車程。聯合報報導，房產三 : 峽北大店長呂柏毅認為，去年底因政府推動各項新制稅率，以 : 及即將推出的房地合一稅，買方認為房價會下跌，賣方卻不願 : 惜售，導致交易量急速下滑「幾乎停擺」，三鶯線開工的利多 : 可望改善停滯的現況。呂柏毅向聯合報說，北大的買房熱區台 : 北大學校門口，包含大學路、大德路、學勤路，不只環境優雅 : 生活機能亦十分充足，是三峽地區首推的地段。根據好房網中 : 古屋成交行情調查，台北大學周圍成交價約每坪26.7萬元，呂 : 柏毅補充，其實離北大較遠的區域，還能找到不少每坪均價22 : ~23萬元的產品。 : 金磚動力行銷副總經理施孝文則在《蘋果掀房市》中建議，過 : 去購屋熱區多集中在「重劃區」及「軌道宅」，以目前狀況分 : 析，重劃區幾乎都是投資客在購買，已有賣壓出現的徵兆，反 : 觀「軌道宅」依舊不敗，自住客仍可鎖定生活機能佳，又有軌 : 道概念的物件購買，找尋「蛋白中的蛋黃」。淡江大學產經系 : 副教授莊孟翰則在《蘋果掀房市》呼籲想買房的民眾，在賣壓 : 沉重的地區務必「貨比十家」，鎖定交通便利的物件，日後要 : 汰舊換新才不會面臨無人接手的情形。真心覺得三鶯線目前沒有興建的必要舉例來說從三峽搭916到永寧站轉乘捷運在三鶯線通車後就直接搭到三峽各站捷運多賺的只有永寧到三峽的費用加上通勤人口有限還有營運成本何時才能將興建成本賺回為了節省那麼少的時間花了那麼多的錢為了自己的選舉支票四處假開工真剪綵以目前的捷運興建中的各站三鶯線應該是經濟效益最低的 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.134.56 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/San-Ying/M.1435297114.A.573.html

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FeatherNight

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