[情報] 三峽居民苦守8年等到了　捷運三鶯線年底

看板San-Ying作者 (天才小釣手)時間9年前 (2015/06/25 15:44), 9年前編輯推噓-13(12推 25噓 39→)
留言76則, 41人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
好房網News記者賈蓉／整理報導 自2008年馬英九喊出「優先推動捷運三鶯線」起三峽地區房市 有了新題材，不斷興建大型社區，卻也因捷運工程計畫審核步 調緩慢，遲遲未開挖導致當地賣壓湧現，與林口、淡水、新莊 並稱林淡三新「高風險區」。然而國發局近日宣布，最快今年 底開始動工，當地房仲預期房價可望回穩。 捷運三鶯線最快年 底動工，可望舒緩三峽地區賣壓。（好房網資料中心） 根據台北捷運局規劃，三鶯線暫定為中運量的捷運系統，第一 階段路線將由「頂埔站」起，行經土城區中央路四段、三峽區 介壽路三段、台北大學，再跨越大漢溪至鶯歌區，至鳳鳴國中 為止。國發會向聯合報說明，完工後從三峽、鶯歌地區前往台 北市通勤，至少可縮短20~30分鐘車程。 聯合報報導，房產三 峽北大店長呂柏毅認為，去年底因政府推動各項新制稅率，以 及即將推出的房地合一稅，買方認為房價會下跌，賣方卻不願 惜售，導致交易量急速下滑「幾乎停擺」，三鶯線開工的利多 可望改善停滯的現況。 呂柏毅向聯合報說，北大的買房熱區台 北大學校門口，包含大學路、大德路、學勤路，不只環境優雅 生活機能亦十分充足，是三峽地區首推的地段。根據好房網中 古屋成交行情調查，台北大學周圍成交價約每坪26.7萬元，呂 柏毅補充，其實離北大較遠的區域，還能找到不少每坪均價22 ~23萬元的產品。 金磚動力行銷副總經理施孝文則在《蘋果掀房市》中建議，過 去購屋熱區多集中在「重劃區」及「軌道宅」，以目前狀況分 析，重劃區幾乎都是投資客在購買，已有賣壓出現的徵兆，反 觀「軌道宅」依舊不敗，自住客仍可鎖定生活機能佳，又有軌 道概念的物件購買，找尋「蛋白中的蛋黃」。 淡江大學產經系 副教授莊孟翰則在《蘋果掀房市》呼籲想買房的民眾，在賣壓 沉重的地區務必「貨比十家」，鎖定交通便利的物件，日後要 汰舊換新才不會面臨無人接手的情形。 -- 我是永慶不動產的『小陳』 小陳專營北大特區豪宅產品 最優秀的團隊，盡在永慶不動產 http://goo.gl/7b3g3K -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.127.98 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/San-Ying/M.1435218257.A.CD6.html
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06/25 16:20, , 1F
咦 要選舉了
06/25 16:20, 1F
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06/25 16:35, , 2F
選舉到了
06/25 16:35, 2F
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06/25 16:39, , 3F
選舉要到了
06/25 16:39, 3F
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06/25 16:50, , 4F
老百姓被呼攏那麼多年，還要繼續被騙嗎？狼來了喊到第三
06/25 16:50, 4F
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06/25 16:50, , 5F
次就沒人相信，捷運喊了幾年你知道嗎？
06/25 16:50, 5F
推
06/25 17:03, , 6F
不期不待
06/25 17:03, 6F
推
06/25 17:03, , 7F
最快今年動工等於不知道什麼時候動工
06/25 17:03, 7F
推
06/25 17:06, , 8F
上面的…不太可能是選舉 這是房仲po的 代表可能現在
06/25 17:06, 8F
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06/25 17:06, , 9F
北大炒的房價差不多就這樣了 不是選舉到 是沒錢賺啦X
06/25 17:06, 9F
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06/25 17:06, , 10F
D
06/25 17:06, 10F
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06/25 17:10, , 11F
而且發現上一篇就是他的自介…目的大概可想而知
06/25 17:10, 11F
貼貼新聞而已，我做的客戶群是豪宅 捷運有沒有真的關我屁事！！ 如果貼買賣文不需要兩篇文章我還懶得浪費我的時間 另外新北市捷運局網頁，三鶯線從規劃中變成興建中 預算也說會撥下來，至於會不會延宕誰也無法保證
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06/25 17:17, , 12F
葉佩雯
06/25 17:17, 12F
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06/25 17:28, , 13F
當參考的新聞
06/25 17:28, 13F
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06/25 17:30, , 14F
是叫人快上鉤吧胬
06/25 17:30, 14F
推
06/25 17:30, , 15F
1.選舉 2.炒房 還有嗎？
06/25 17:30, 15F
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06/25 17:35, , 16F
看看就好
06/25 17:35, 16F
推
06/25 17:37, , 17F
也才這幾票也要騙。唉
06/25 17:37, 17F
※ 編輯: doraBBO (114.32.127.98), 06/25/2015 18:00:25
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06/25 18:03, , 18F
"最快" 關鍵字在這
06/25 18:03, 18F
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06/25 18:42, , 19F
上次還搞個假的動工典禮呢
06/25 18:42, 19F
噓
06/25 19:08, , 20F
蛋白中的蛋黃渣嗎
06/25 19:08, 20F
噓
06/25 20:36, , 21F
葉佩雯？
06/25 20:36, 21F
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06/25 22:24, , 22F
選舉快到囉
06/25 22:24, 22F
噓
06/25 22:34, , 23F
po個文怎麼那麼嗆 來洗文章的嗎…
06/25 22:34, 23F
噓
06/25 22:36, , 24F
今天是4月1號嗎？
06/25 22:36, 24F
推
06/25 23:16, , 25F
樓樓上他不是說了嗎？洗2篇文章後就要貼買賣文了
06/25 23:16, 25F
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06/25 23:18, , 26F
推錯
06/25 23:18, 26F
噓
06/25 23:24, , 27F
補回來
06/25 23:24, 27F
噓
06/25 23:27, , 28F
嘖嘖 怎麼激動成這樣
06/25 23:27, 28F
噓
06/25 23:51, , 29F
洗文章也不要那麼兇，而且之後要賣東西以和為貴吧
06/25 23:51, 29F
給以上鄉民 linwalter83 這位鄉民推文內容都臆測性猜測，以下如他所說 這是房仲po的，而且發現上一篇就是他的自介…目的大概可想而知 這種針對職業的發言這才是讓人惱火的原因 我也講很白，我做的客戶總價相對高很多 都開車不搭捷運，真的關我屁事，我是以三峽人的身分在發文 不是以仲介的身分，更不要覺得房仲上來PO文章就是在那邊業配文 理由也講很白幫同事收購一些東西才來自介，發文。 我房版已經使用很久了，三鶯版單純為了收購而使用 所以希望不要本末倒置，另外可以在參照樓下linwalter83推文 基本上我等等會檢舉linwalter83這位鄉民，做人不要太過分。
推
06/26 00:33, , 30F
認識推一個XD
06/26 00:33, 30F
ＨＩ，你是誰？給約嗎？
噓
06/26 01:20, , 31F
媽呀真笑死我XDDDD 這就是被發現後覺得臉紅害羞在腦
06/26 01:20, 31F
→
06/26 01:21, , 32F
羞成怒吧XD 再說客戶群是豪宅什麼的就你這樣來說不也
06/26 01:21, 32F
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06/26 01:22, , 33F
是干大家什麼事 做事情多用點腦吧 這篇回文要是忍住
06/26 01:22, 33F
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06/26 01:23, , 34F
莫名其妙的脾氣改打個"純粹是想分享新聞"而已這樣的
06/26 01:23, 34F
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06/26 01:23, , 35F
話 不就反而有正面效果XDD 算了反正要是你懂怎麼好好
06/26 01:23, 35F
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06/26 01:24, , 36F
用腦... 接下來自己想我要講什麼吧 順便訓練一下腦袋
06/26 01:24, 36F
噓
06/26 03:35, , 37F
永慶房屋黑名單
06/26 03:35, 37F
我是永慶不動產，不是永慶房屋，要看清楚哦。 另外要了解一件事情，我會挑客戶，水平太低 沒有付費觀念我是不可能去經營的
噓
06/26 04:28, , 38F
北大有個大北大 拿去賣你豪宅客吧～
06/26 04:28, 38F
那是建商在賣，不是仲介
噓
06/26 04:30, , 39F
哇靠做豪宅生意 不就很了不起??
06/26 04:30, 39F
噓
06/26 05:13, , 40F
哇都賣豪宅耶好厲害唷
06/26 05:13, 40F
北大豪宅也才兩三千萬，台北市大概就比套房貴一點而已 真的沒什麼了不起的，真的。
推
06/26 09:26, , 41F
好奇問 三峽哪裡有豪宅？
06/26 09:26, 41F
大熊ｄｅｒ家，法律蓮ＤＥＲ家
噓
06/26 09:52, , 42F
永慶房屋黑名單
06/26 09:52, 42F
推
06/26 10:05, , 43F
小陳覺得大北大好不好阿?
06/26 10:05, 43F
很好，可是一樣總價我寧願買中悅建設，也不會去買綠竹建設。 這樣子說不知道您有沒有懂？ ※ 編輯: doraBBO (114.32.127.98), 06/26/2015 10:48:22
推
06/26 13:40, , 44F
單純感覺…看到房仲PO文亂猜測還腦羞亂噓…你屁孩嗎？
06/26 13:40, 44F
噓
06/26 19:07, , 45F
忍房仲很久了啦 最好倒一倒啦 爽
06/26 19:07, 45F
仲介也才賺少少的６％服務費，有服務才收費 自己買，自己賣都不用付費。 何苦這麼生氣！！
噓
06/26 19:08, , 46F
勸你別侮辱我們高尚的豪宅仲介哦
06/26 19:08, 46F
噓
06/27 02:47, , 47F
既然是做豪宅生意就不要貼阿 又跟你無關
06/27 02:47, 47F
你是沒有看到嗎？我是以三峽居民的角度來發文 關我仲介的身分什麼事情？ ※ 編輯: doraBBO (114.32.127.98), 06/27/2015 10:39:24
推
06/27 10:48, , 48F
版規沒規定仲介不能發文 他還沒做的事不需要那麼氣憤
06/27 10:48, 48F
→
06/27 10:48, , 49F
大家都是出來混口飯吃 得饒人處且饒人...
06/27 10:48, 49F
噓
06/27 13:40, , 50F
房仲喔 難怪被
06/27 13:40, 50F
→
06/27 13:41, , 51F
少年不讀書 長大當____
06/27 13:41, 51F
房仲怎樣？賺的錢心安理得就好。 況且一年也才從客戶身上賺到一兩百萬
噓
06/27 15:38, , 52F
噓他不是因為仲介身分 我爸也做過十幾年仲介
06/27 15:38, 52F
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06/27 15:38, , 53F
噓他是因為年紀輕輕 只是賣個三峽住宅 口氣這麼大
06/27 15:38, 53F
噓
06/27 15:42, , 54F
豪宅 挑客戶 還水平咧 根本科科
06/27 15:42, 54F
年紀輕又如何？口氣哪裡差？ 我很平順謹慎的闡述我是賣豪宅的 真的捷運有沒有關我屁事
噓
06/27 16:18, , 55F
是口氣問題...跟職業無關
06/27 16:18, 55F
口氣口氣，先看看是誰的口氣有問題吧。 只能再講一次，我是做豪宅生意的，我客戶都開車為主。 捷運有或沒有關我屁事，以上所講我口氣都很好，心平氣和。 貼這新聞只是單純為了要過買賣限制文章數 自己要挑釁還在那邊找理由，不要得了便宜還賣乖。 如果我拿出房版戰人的態度，不知道你會不會崩潰？ 在提醒你一下好了 客人有選擇業務的權力反之業務也有選擇客戶的權利。 我不是什麼很厲害的業務，我只是運氣好，都經營到很有水準的客戶。 ※ 編輯: doraBBO (114.32.127.98), 06/27/2015 20:51:03 ※ 編輯: doraBBO (114.32.127.98), 06/27/2015 21:56:07
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06/28 01:05, , 56F
會相信這種業配文還幫轉貼 代表你還不是真正三峽人...
06/28 01:05, 56F
→
06/28 01:05, , 57F
每次選舉前都會有這種新聞的 你再多住個十年就知道了
06/28 01:05, 57F
噓
06/28 07:15, , 58F
兇屁?
06/28 07:15, 58F
→
06/28 07:16, , 59F
被人家質疑就緊張出來喊 做豪宅客 阿不就好棒棒都不哄抬
06/28 07:16, 59F
噓
06/28 07:18, , 60F
還你一句自己的話:"不要得了便宜還賣乖"
06/28 07:18, 60F
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06/28 07:19, , 61F
打到廣告效果就好 口氣不用那麼嗆 by路人
06/28 07:19, 61F
噓
06/28 09:35, , 62F
我也只是提出我的想法而已 居然連受到懷疑都沒辦法
06/28 09:35, 62F
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06/28 09:35, , 63F
接受 當初的Keynes還不是連自己的教授Pigou都懷疑XD
06/28 09:35, 63F
→
06/28 09:35, , 64F
原本打了一長串想回你 算了 我只想說一句 沒人會因
06/28 09:35, 64F
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06/28 09:35, , 65F
為你的職業看不起你 只會因為你是怎麼樣的人會給你
06/28 09:35, 65F
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06/28 09:35, , 66F
怎麼樣的反應。另外某路西法記得穿褲子 如我上一句
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06/28 09:35, , 67F
話 我不會因為職業就看不起你 別把自己的問題怪罪給
06/28 09:35, 67F
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06/28 09:35, , 68F
職業
06/28 09:35, 68F
你不會因為職業看不起我 可是你因為我的職業就認為我在業配文 這不是歧視這是什麼？ 很重要再來複習三次 而且發現上一篇就是他的自介…目的大概可想而知 而且發現上一篇就是他的自介…目的大概可想而知 而且發現上一篇就是他的自介…目的大概可想而知 你現在是把大家當小孩子騙阿？還是你已經習得觀落陰技能 知道我在想什麼？還是你自以為呢？ 另外上面有多少人質疑我態度，可是也有不少人質疑你的口氣 要記住阿，是你口氣就在看不起人，不是我囂張。 給臉是給服務業對你的尊重，謝謝，不要討打臉。 尤其是給臉不要臉的我絕對不會客氣，共勉之。 ※ 編輯: doraBBO (114.32.127.98), 06/28/2015 12:55:59
→
06/28 13:38, , 69F
好好好…不是很想吵了 祝你這輩子平步青雲
06/28 13:38, 69F
謝謝，我都還蠻順利的。 ※ 編輯: doraBBO (114.32.127.98), 06/28/2015 14:17:05
噓
06/29 00:37, , 70F
呃我從頭到尾都沒兇你 你可以不要那麼激動嗎...
06/29 00:37, 70F
→
06/29 00:37, , 71F
我覺得講話口氣不好是你說"甘我屁事"
06/29 00:37, 71F
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06/29 00:37, , 72F
我只單獨對甘我屁事有反感 其他無意見
06/29 00:37, 72F
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06/29 00:37, , 73F
建議可以說不關我的事或是與我無關
06/29 00:37, 73F
推
06/29 21:19, , 74F
有在打BBO嗎?
06/29 21:19, 74F
噓
06/29 22:15, , 75F
仲介真的令人反感
06/29 22:15, 75F
→
11/22 09:24, , 76F
結果現在捷運還沒到
11/22 09:24, 76F
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