Re: [問題] 想進入房仲業,想請教若干問題...
小弟粗淺認為,
每個人都有每個人的模式,我喜歡把他稱做Style,
人脈經營管理、專業知識吸收、執行與包裝解說、工作態度、行銷技術......等等,
每一項都很重要,絕對不會因為只會人脈經營管理就一招走天下,
更不可能只有專業知識就能打遍天下無敵手,
當然市場上也有缺乏專業知識卻業績輝煌的人,
但你想想看,缺乏專業知識與正確的行銷技術背後要付出甚麼樣的代價?
退佣、利益交換、遊走法律邊緣、交易糾紛、處理不完的客戶申訴...
最後我們又可以看到商業週刊調查數年以來的業務大賞、業務大王的追蹤,
有人靠誠信、專業、勤勞數十年屹立不倒,有人卻在數年內職調、離職甚至鋃鐺入獄。
如果業務對我們是一份理想的工作,
那又為什麼要把業務工作做得這麼不堪呢?
商場變數很大,所以李嘉誠有「好謀而成、分段治事、不疾而速、無為而治」,
業務往來又爾虞我詐,所以誠信、可靠、負責才會成為有人類以來最佳的原則。
很多業務工作上遇到的問題,正巧就是人生的答案。
想要過怎麼樣的生活、成為甚麼樣的人、別人怎麼看你、有多少成就,
就端看你對工作的態度,這些態度正巧會反映在你的家庭、人際關係之間,
我們心裡都很清楚,除非還一直讓自己去騙自己。
去年度商業周刊業務大賞開幕大會,在台大醫院國際會議廳,
我坐在第一排,舉手問了台上三位頂尖業務人一個問題...
「有人說全面的成功才是真正的成功,請問你們如何兼顧家庭、個人人際關係?」
卻沒有人能給我明確的答案。
是這個問題太難回答?還是這個問題太過不堪...
我不知道當某些人想到家庭這個字眼,
第一個映入眼簾的是甚麼?是溫暖的熱水浴、相互扶持的共同體,
還是好賭的另一半在賭桌上起乩或昨天又沒回家的孩子...
讓我想起一句話這麼說「人要先齊家才能治國而後平天下」。
經營要堅實、踏實,做人也是一樣。
態度更是事業最重要的基石。
就如同我進了公司以後想盡辦法先晉升主任,準備晉升更高階主管,
卻在晉升後累得半死中緊急剎車,去思考踏實經營與堅實業務數字,
而非靠技巧取勝...
但也有人一次晉升到基層主管,
卻因為付不出更高的代價或是經營到過勞死還在原地踏步甚至倒退,
而黯然離場。
所以,業績真的治百病嗎?還是在我們心中業績治百病?
專業不重要嗎?還是我們又買了昂貴的禮盒去客戶家交換條件才會認為專業不重要?
技巧是王道嗎?還是我們手上只剩所剩無幾的準客戶才認為技巧是王道?
當然,人生並沒有絕對的答案,
因為這些專屬於自己的答案將會是板上的業務同仁或是準業務人,
要去親自踏出的人生冒險旅程才會顯現。
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陳俊銘
國泰人壽壽險顧問
財團法人台灣金融研訓院理財規劃專業能力測驗考試及格
中華民國人壽保險商業同業公會人身保險業保險與財務規劃結訓
國際認證理財規劃師(Certificated Financial Planner, CFP)學員
(簽名檔只是讓自己檯面化對言論負責,恕不接受鄉民下單亦或是個別諮詢廣告用)
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