[消費] 請問斡旋成功後買方取消要收仲介費嗎?

看板PttLifeLaw作者 (被動工作狂)時間10年前 (2014/07/21 16:31), 編輯推噓1(1017)
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事實經過: 我是買方 本來已經斡旋成功 尚未簽約 後來家人反對而取消 也已經跟屋主和解 收取部分斡旋金 可是仲介打來說 因為斡旋已經成功 所以要收仲介費打七折 請問就法律上來說如果尚未簽約收取仲介費合理嗎? 我真的是不知道如何處理 請問是否有法律上專業的板友幫忙 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.176.97 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1405931478.A.1B5.html

07/21 16:48, , 1F
已經斡旋成功,但你取消了,當然是你照合約上付仲介費
07/21 16:48, 1F

07/21 16:48, , 2F
囉。
07/21 16:48, 2F

07/21 17:02, , 3F
合約上沒有寫嗎?
07/21 17:02, 3F

07/21 17:03, , 4F
你違約的對象不只賣方還有仲介
07/21 17:03, 4F

07/21 17:12, , 5F
合理
07/21 17:12, 5F

07/21 17:22, , 6F
非常合理 斡旋成功,仲介已經是介紹成功了,他就可以收費
07/21 17:22, 6F

07/21 17:42, , 7F
如果依照要約書內容來看的話 應該最多就是沒收斡旋金才對
07/21 17:42, 7F

07/21 17:43, , 8F
單論要約書條約 買方於賣方允諾之後反悔不買 視為違約
07/21 17:43, 8F

07/21 17:44, , 9F
但買方違約的處罰最多就是斡旋全部沒收
07/21 17:44, 9F

07/21 17:45, , 10F
您簽訂的要約書內容有提到關於罰服務費的部分嗎?
07/21 17:45, 10F

07/21 17:46, , 11F
請仔細審視條約內容 同時要求仲介表明是以何項條約作處罰
07/21 17:46, 11F

07/21 17:48, , 12F
home-sale板網友是一面倒認為買方不必再支付服務費。
07/21 17:48, 12F

07/21 17:48, , 13F
本板網友則絕大多數認為仲介收取買方服務費是應該的。
07/21 17:48, 13F

07/21 17:57, , 14F
因為那個版看的是「不動產購買意願書」
07/21 17:57, 14F

07/21 17:57, , 15F
這個版是用民法345條及568條1項做主張
07/21 17:57, 15F

07/21 17:58, , 16F
才會有不同的見解
07/21 17:58, 16F

07/21 17:59, , 17F
就跟你打的回應一樣呀XD 那邊可能比較多仲介
07/21 17:59, 17F

07/21 18:00, , 18F
所以用不動產購買意願書作說明
07/21 18:00, 18F
文章代碼(AID): #1JpC_M6r (PttLifeLaw)
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