[刑事] 毀損罪

看板PttLifeLaw作者 (sinsu06)時間11年前 (2013/03/12 09:05), 編輯推噓4(4028)
留言32則, 5人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
事實經過: 各位大大好 我媽媽2年前有塊農地被法拍 但在點交的時候地主又租給我們 之前約好要還給地主(3月18號)的時候 因為上面的芭樂樹一直都是我媽媽種的 我媽媽不懂的法律 就想說都要還了 就砍了2.30顆要來當柴燒 我們也想幫忙回復原狀 但無奈地主開的條件實在無法接受 (他要我們把剩餘的近200株芭樂樹全部買回去 我們又沒地種) 他說要告我媽媽毀損 請問這最糟糕狀況會是怎樣 民事賠償和刑事責任是媽媽一直很擔心的 另外 地主最近有到田摘芭樂 我媽就告訴她妳怎麼可以摘巴樂呢 又還沒到期 他就把它放地上 說不然你拿回去阿 我媽先回去了 就剩我跟他們 然後他問我巴樂可以拿回去嗎 我說可以八?但這不是我種的 我不知道 我沒辦法幫我媽回答 (其實是不想撕破臉 但真的不想給他) 他們就說:可以拉 土地早就都點交完了 當然可以帶走 然後我有拍照 請問真的談不攏的時候 我們可以告他偷竊嗎 因為他開的條件實在很讓人厭惡 甚至叫我們不然借水給她們(水井又不是只有我們家的 那是3.4戶共有的 光開井就幾十萬的 更何況馬達水管) 問題: 1.假設要賠償金額大概是多少(大概30棵果樹),還沒到期前補種回會去算嗎? 2.刑事責任大概是如何 3.可以走調解委員會嗎? 因為果園種了快30年 他一直以為樹是她的 老人家覺得被告心理也不好受 麻請各位解答了 謝謝 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.187.233.85

03/12 09:11, , 1F
1.要看租約內容 通常是不行所有權不是妳的砍了就是砍了
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3.調解只負責民事不會因此沒刑責頂多和解成有較低刑空間
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03/12 09:13, , 3F
不過調解沒強制力對方可以堅持甚至不予理會
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03/12 09:17, , 4F
租地時有白紙黑字寫契約嗎?
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摘水果部份到時候 到時候 我媽媽可以告她嗎?
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03/12 09:20, , 6F
可以不過你當下沒逮捕現行犯,要事後舉證喔
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有契約 有提到地面乾淨和照顧巴樂之責
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03/12 09:21, , 8F
民事賠償會比她提的條件賠的還多嗎
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地主:我以為我有所有權所以可以 檢察官:沒有犯意 結案
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我有拍照
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要告也是恐嚇取財玉石俱焚 XD
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03/12 09:30, , 12F
所以是刑事沒問題 剩民事賠責嗎?謝謝妳們
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03/12 09:31, , 13F
租約是地主手上也有一份嗎?
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我只說地主的偷竊 沒說妳媽的部分 請不要自行引伸
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d大 謝謝 但我們沒有要恐嚇取財拉
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03/12 10:39, , 16F
對不起 可以再請問一下 假如刑事一般是怎樣判
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03/12 10:40, , 17F
因為家人聽說一般是易科罰金 不知是否屬實?
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03/12 10:53, , 18F
初犯、犯後態度良好(有跟被害人和解)、情節輕微才有可能
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03/12 10:55, , 19F
拍賣的標的是否有含地上物???
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03/12 10:57, , 20F
沒有 但當時點交時有說 需要自行將芭樂自行採收或移植
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我們想合解 但對方條件我們都辦不到阿 水不是我們的Y
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03/12 12:06, , 22F
那地上物根本不是對方的 = =
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03/12 12:19, , 23F
大驚 請問可以講的詳細點嗎Y
03/12 12:19, 23F

03/12 12:24, , 24F
不過當時拍賣友說自行移植 不然法院將逕行點交給新地主
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03/12 13:06, , 25F
法院有限期移植了,不移植不代表可以繼續賴在上面歐.....
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03/12 13:07, , 26F
而若當下跟地主打契約,也算只是緩兵之計,不一定有點交這
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03/12 13:07, , 27F
部份......也就是說你們有租用土地來借放那些芭樂....
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03/12 13:10, , 28F
在點交同時教立租供契約了 她們並沒有來種過田
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03/12 13:15, , 29F
就有立租供契約 對不起字打錯
03/12 13:15, 29F

03/12 13:17, , 30F
有租賃契約的話,法院應該會採信你們是跟地主租來放芭樂
03/12 13:17, 30F

03/12 13:17, , 31F
無義務先移植走,在租約成立後再移植回的必要...
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03/12 13:23, , 32F
謝謝您
03/12 13:23, 32F
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