Re: [吐嘈] 豪宅DNA
本來這篇就是在板上的文章
因為前面那篇 h大 的文章因廣告而被刪了 so... 孤伶伶的掛在那也很怪
剛好有人開啟類似的討論 就把它移過來了
看過的就不用看啦
※ 引述《HandsomeYs (=>戀愛BUS~等等我!<=)》之銘言：
: 標題: [節目] 4/2 公視-獨立特派員-豪宅/溪洲部落/小農
: [獨立特派員] http://www.pts.org.tw/php/news/in_news/#
: 第 1 單元 豪宅 DNA (住宅政策) http://0rz.tw/de3RM
: 住豪宅，你準備好了嗎？
: 「馬市長家附近，上次志宏他們家人有去看過，我記得是一坪五、六十萬…」
: 「有錢人買得起，那也是有錢人的事情，跟我們沒有關係！」
: 選前最後一週，國民黨強力放送競選廣告，震撼的電影配樂，藍營縣市長一人一句
: "準備好了"，在台灣掀起熱潮，"準備好了"成了流行語。
: 馬總統家附近的房仲業者，也準備好了。..............
我看了這篇文 覺得...
「報導」畢竟只能傳達事實較外的一面 甚至是事實的較外一面的某個觀點
就拿住宅政策來說好了
作者聚焦在「房價」的問題 很容易讓人去聯想「所以說 應該壓低房價」
但，政府不可能規定有錢人不買房嘛
既然作者也說了 這是個買方市場 不是因為地很少才高房價
而是因為有人出很高價 想要買頂級豪宅 提高了土地的獲利能力 所以房價被炒高
那麼，就算今天把房價壓低， 只消經過一波的套利
低價買進的 還是賣給要蓋豪宅的建商 房價又會再高起來
如果說 台灣不可能推行 社會經濟 -- 公定租金、設定房價上限....
(在美國推行過 後來被放棄了，但現在還是有些公寓是低價公寓(當時的契約規定的)
該政策被放棄的原因包括：
屋主修膳不划算 低價公寓往往變成低品質公寓
房客自己就想套利 通常會跟屋主簽長約 就算不住了、搬了 也不解約
最後低價公寓都被長約租光 全市又只剩下一般價格公寓，
這時房客再出來(私底下)作二房東 賺這筆差價
尤其是 低價公寓政策被廢止後 原本的契約還是有效的 不解約賺差價的就更多了
這麼一來 原本的社會主義目的就落空了 只是換一批人賺而已)
那就不可能阻止自然套利行為
所以說，就算推行低房價 也只是讓有錢人買更多
-- 因為你不能禁止他買啊，台灣又不是共產國家 不可能規定一個人土地只能有多少
也許，可以設定要有清寒證明才能買低價房屋 但，清寒證明有很難拿到手嗎？
再說 就算有窮人買到 也會被有錢人在炒作的過程中 慢慢買走 -- 這就是套利
有錢人愛套利 窮人更愛啊
那等房價回升後 賺的還是有錢人
所以，我覺得要解決 所謂「住不起都會區」的問題 不能直接著眼於房價
(這裡想還有一些 哲學面的問題 比如說 住得起北縣還不夠嗎？還要住得起北市嗎？
那，下一步 會不會要求 人人要住得起豪宅呢？
政府應該提供的 是社會上所有人基礎上的均等 不應該是齊頭式的
比較沒有錢的人，又不是就流浪街頭，只不過多三十分鐘通勤而已 有這麼可憐嗎？
文中 就是要在豪宅區 買六坪大監獄的，也是他自己不住到北縣啊...
如果說 他的工作是完全無法支援他住北縣(比如說24hr隨傳隨到)
我想，他應該可以循勞工機構爭取住宿津貼...
總之，我們就先擱下哲學面不談 )
要解決 首都住屋壓力
我個人認為 不如強化北縣機能 和 大台北通勤網絡
陽明山豪宅也高房價啊 為什麼 大直、信義區 高房價會引來不滿 陽明山不會呢？
因為「一般人 住去陽明山 有比較好嗎？」
如果說， 能夠達到「(就算不考慮房價)住在北縣 有比較差嗎？」的程度
那台北的住屋壓力也將會迎刃而解吧
-- 信義大直 就變成一塊 商業+豪宅區 一般人更本沒必要去住
: 第 2 單元 溪洲一線間(溪州部落) http://0rz.tw/143Nh
: 許多人不知道在新店碧潭橋附近，有一群來自東台灣的阿美族人，他們在那裡
: 居住超過三十年，而且有個自己的名字，[溪洲部落]。
: 台北縣政府從2007年開始，以整治河川地為由，準備對境內四個原住民部落進行拆遷。
: 位在新店溪畔的溪洲部落，就是其中之一。
: 公部門以河川區域範圍內，不得居住的理由，一再強調溪洲部落違法。
: 表面上看似依法行政，背後又有哪些爭議呢?.........
: 第 3 單元 小農狂想曲(台灣農業) http://0rz.tw/453ST
: 在花蓮玉里，一位開朗少年、帥氣農夫小劍劍，在網路上賣自己種的米，
: 還拿到部落格的冠軍，這給我們農業，帶來什麼樣的啟示？
: 台灣的農業長期給人家老化、無聊、嚴肅的感覺。小劍劍的異軍突起，
: 或許位台灣的農業帶來一線生機，但是，台灣的稻米政策準備好了嗎？
: 台灣自從2002年加入WTO，至今已經有六年了。
: 這六年來，政府與農民因應這股全球化市場自由化的風潮成果如何？
: 最近全球糧價大漲，也帶動了國內的米價，但是您知道嗎？
: 米價不等於穀價，真正獲益的並不是農民，而是糧商。 ..........
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: [獨立特派員] http://www.pts.org.tw/php/news/in_news/#
: ＠播出時間：
: (首播) 3/19 週三 晚上10:00
: (重播) 3/20 週四 上午02:00
: ＠播出頻道：公共電視 CH13
: 獨立特派員BLOG： 獨立特派員──抗權勢，說真話
: http://www.peopo.org/innews
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男なら 誰かのために強くなれ 只要是男子漢 都會為某人而變堅強
齒を食いしばって 思いっきり守りぬけ 咬緊牙關 下定決心守護到底
轉んでもいいよ また立ち上がればいい 跌倒也無所謂 再站起來就好
ただそれだけ できれば 只要做得到這個
英雄さ All Right！ 你就是個英雄了！（All right!）
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