Re: [外絮] 拓荒者老闆：主場翻新的600M應該政府全出

看板NBA作者 (donkilu)時間1月前 (2026/06/26 09:09), 1月前編輯推噓55(55推 0噓 58→)
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※ 引述《kimisawa (楊回血了。)》之銘言： : 我在波特蘭讀書住了三年，Moda Center我還蠻熟的 : 看這個圖 https://i.imgur.com/OREXCdV.jpeg
: 他旁邊周邊都是工業區與倉庫，被高速公路夾著也沒有腹地可以擴建 : ，雖然在河邊，但因為是工業區，沒有觀光的價值，這場館周邊也是 : 完全沒有任何有實質經濟的商業活動。唯一的好處是他交通方便。 : 波特蘭市政府也擺爛很久，上次整修2014只花了$16M修修補補。 : 在球場評比中也是墊底的老舊，許多比他舊的球場都已經有大翻修了。 : 之前阿拓老闆Jody Allen因為不大管事，也不懂，所以對於場館問題就 : 一直放給他爛。因為整個結構等都是市府擁有，所以阿拓不能自己動。 : 市政府一直擺爛，新老闆Tom Dundon上任後市政府想要阿拓簽10年， : Dundon就不爽了啊，你擺爛這麼久還想用長約綁我，所以後來阿拓只簽 : 了四年，市府才加速翻新的審核。通過後，又跟Dundon說你可不可以 : 出錢？我是Dundon也覺得莫名其妙吧？有點北海道火腿的既視感。 : Dundon很精打細算沒錯，但波特蘭市府就吃人夠夠因為之前Jody Allen : 啥都沒做，市府還以為可以予取予求。 這篇一堆錯誤... Rose Garden是在1993年動工的 成本262M 市政府出34.5M 保羅艾倫出46M 剩下155M是跟聯貸團貸款 Allen不想用個人財產擔保 貸款利率押到將近9% 球場所有權歸艾倫的Oregon Arena Corporation 負責建造 維修 營運 九零年代初阿拓票房不差 未來展望樂觀 才會願意借高息貸款 沒想到後來阿拓一路沉淪... 球場管理公司被貸款壓垮 2004年宣告破產 球場所有權轉給聯貸團成立的Portland Arena Management (PAM) PAM跟拓荒者球團多有齟齬 鬧到艾倫2006年一度揚言要出售球團 2007年雙方談判後 艾倫開鈔能力 從聯貸團手中買回球場 金額未公開 https://www.forbes.com/forbes/2008/1222/083.html https://en.wikipedia.org/wiki/Moda_Center 2007-2024年間 球場都是艾倫家族的Rip City Entertainment持有 2014年的翻新也是艾倫自掏腰包 跟市政府沒半毛關係 轉折發生在2024年 Jody Allen想賣球隊的態度已經很明顯 球場一年要繳一百多萬的地產稅 確實是一筆負擔 問了一圈後只有市政府願意接 市政府會買也是擔心轉賣後球隊搬家 協議綁定至少五年 (可參考MODA CENTER ARENA LEASE BRIDGE AGREEMENT FACT SHEET) 球場建築本身只賣一元 七百萬買周邊土地 球場仍委由Rip City營運維護 購買前市府有做建築檢查 列出不少應修繕事項 協議中也寫明 市政府未來會跟Rip City對半分攤相關費用 不過Jody賣球隊後這協議還有多少效力... 就不知道了 時間來到2026年 這次整修的總成本估計落在600M左右 其中奧勒岡州出365M 縣出88M 市政府正在審120M 市議員拿之前的協議出來講 才有新老闆要不要出錢的爭議 參考: https://www.portland.gov/council/moda-facts 老實說修球場很少會看到使用方完全一毛不拔啦 華盛頓DC的Capital One Arena 球場公司出285M DC出515M 大約四六開 Las Vegas新棒球場 球團自籌1.1B 政府出380M 大約三七開 新老闆Dundon不出錢... 有點像是去餐廳完全不給小費 鬧到服務生追出來跟你要 真的不太好看 不過這人就是搞次級貸款起家 本來就沒什麼道德壓力XD -- OVERALL COMPARISON RESULTS # ################### _ _ # # # * * # # # CORRECT # 　　　 | # # # # 　 \___/ # ################### -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 216.228.115.11 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NBA/M.1782436166.A.91B.html
推
06/26 09:11, 1月前 , 1F
你有附資料 推一個 比上一篇有說服力
06/26 09:11, 1F
推
06/26 09:13, 1月前 , 2F
摳哥
06/26 09:13, 2F
推
06/26 09:14, 1月前 , 3F
身為拓迷 真的無法喜歡Jody…她對球隊的無作為 到
06/26 09:14, 3F
→
06/26 09:14, 1月前 , 4F
現在還持續影響著前後任老闆的決策
06/26 09:14, 4F
現在要做的翻修 過去幾年Jody早就該做了 也是因為她擺爛才拖到現在 球場只賣象徵性的一美元 表示買賣雙方都心知肚明實際價值是負的XD
→
06/26 09:14, 1月前 , 5F
雖然現在老闆鬧的不好看 但至少比Jody啥都不管要好
06/26 09:14, 5F
推
06/26 09:16, 1月前 , 6F
推這篇 解釋得很清楚!
06/26 09:16, 6F
推
06/26 09:16, 1月前 , 7F
還好我都沒亂推,推你這篇
06/26 09:16, 7F
推
06/26 09:16, 1月前 , 8F
連這都要搞連續劇 有沒有第三方認證的正確懶人包啊
06/26 09:16, 8F
推
06/26 09:24, 1月前 , 9F
一個球場各自表述
06/26 09:24, 9F
→
06/26 09:25, 1月前 , 10F
其實我感覺 這劇情一臉準備要搬家了…
06/26 09:25, 10F
→
06/26 09:25, 1月前 , 11F
修球場一毛不拔是真的前所未聞
06/26 09:25, 11F
→
06/26 09:28, 1月前 , 12F
搬家不用聯盟同意嗎？
06/26 09:28, 12F
→
06/26 09:30, 1月前 , 13F
要啊 但跟當地政府鬧翻就是個最常見的藉口
06/26 09:30, 13F
推
06/26 09:30, 1月前 , 14F
推一個 修球場一毛都不出在美國真的很少見
06/26 09:30, 14F
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06/26 09:31, 1月前 , 15F
有發生通常都是當地政府要收引球團來 但阿拓又不是
06/26 09:31, 15F
現在不流行政府全額買單了 畢竟政府全額出資=政府所有 商業運用多少有所侷限 球團更想要地方政府搞定稅賦優惠和土地 球團掌握球場所有權與周邊房地產開發權 勇士自掏腰包蓋Chase Center 火腿建ES CON Field 都是這種思維的產物 ※ 編輯: donkilu (216.228.115.11 美國), 06/26/2026 09:36:20
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06/26 09:33, 1月前 , 16F
所以有其他城市招手阿拓就有藉口搬家是這樣嗎？
06/26 09:33, 16F
推
06/26 09:33, 1月前 , 17F
Dundon在颶風就凹到最後市政府出資修場地
06/26 09:33, 17F
→
06/26 09:33, 1月前 , 18F
他出錢開發週邊了 所以他想要故技重施
06/26 09:33, 18F
→
06/26 09:34, 1月前 , 19F
當初也是用不排除搬家來當作籌碼
06/26 09:34, 19F
→
06/26 09:36, 1月前 , 20F
直接說這個球場我們打不了了 就這麼簡單
06/26 09:36, 20F
→
06/26 09:36, 1月前 , 21F
運動家也是這樣 只是奧克蘭本來就也沒打算留他們
06/26 09:36, 21F
※ 編輯: donkilu (216.228.115.11 美國), 06/26/2026 09:38:53
推
06/26 09:37, 1月前 , 22F
那前一篇是夢到的嗎…怎麼劇情差這麼多
06/26 09:37, 22F
推
06/26 09:38, 1月前 , 23F
其實也不是當地有沒有想留這麼簡單
06/26 09:38, 23F
→
06/26 09:38, 1月前 , 24F
很多時候是當局市長預算傾向的問題
06/26 09:38, 24F
推
06/26 09:38, 1月前 , 25F
推說明
06/26 09:38, 25F
→
06/26 09:38, 1月前 , 26F
嘿啊 市政府角度一定是納稅人立場優秀
06/26 09:38, 26F
推
06/26 09:39, 1月前 , 27F
我是拓荒老闆也不會想出就是了 前老闆擺爛還要我出
06/26 09:39, 27F
→
06/26 09:39, 1月前 , 28F
錢
06/26 09:39, 28F
→
06/26 09:40, 1月前 , 29F
優先*
06/26 09:40, 29F
推
06/26 09:40, 1月前 , 30F
這樣看 前文也不算說錯 不管球場主權是怎麼變化
06/26 09:40, 30F
→
06/26 09:40, 1月前 , 31F
你是阿拓老闆知道有這些爛攤子是你自己的作業啊
06/26 09:40, 31F
→
06/26 09:41, 1月前 , 32F
現在球場就是市政府的 當初修繕協議是和前老闆談好
06/26 09:41, 32F
推
06/26 09:41, 1月前 , 33F
買之前就知道前老闆擺爛了所以不是理由吧
06/26 09:41, 33F
→
06/26 09:41, 1月前 , 34F
和我這個新老闆有甚麼關係 我臉皮夠厚 我不認前朝
06/26 09:41, 34F
推
06/26 09:42, 1月前 , 35F
當初Jody有簽但書啦 如果新老闆最後沒承諾留波特蘭
06/26 09:42, 35F
→
06/26 09:42, 1月前 , 36F
要付違約金還什麼的
06/26 09:42, 36F
還有 38 則推文
還有 1 段內文
推
06/26 11:01, 1月前 , 75F
一直拿統一或札幌出來比就很燥
06/26 11:01, 75F
→
06/26 11:01, 1月前 , 76F
兩個根本不同等級
06/26 11:01, 76F
推
06/26 11:02, 1月前 , 77F
搬去西雅圖好像也不是不行 也沒差很遠
06/26 11:02, 77F
→
06/26 11:03, 1月前 , 78F
搬家不是遠不遠的問題啊
06/26 11:03, 78F
→
06/26 11:03, 1月前 , 79F
西雅圖賣新球隊給新賣家更好賺
06/26 11:03, 79F
推
06/26 11:03, 1月前 , 80F
為啥不能比啊 NBA有NBA的玩法?
06/26 11:03, 80F
→
06/26 11:04, 1月前 , 81F
西雅圖和賭城應該是給未來擴張的球隊？
06/26 11:04, 81F
→
06/26 11:04, 1月前 , 82F
西雅圖有自己的想法吧 想把傳統隊史拿回來
06/26 11:04, 82F
→
06/26 11:05, 1月前 , 83F
不太可能承接拓荒者的歷史
06/26 11:05, 83F
推
06/26 11:05, 1月前 , 84F
西雅圖應該也受不了摳門老闆吧
06/26 11:05, 84F
→
06/26 11:06, 1月前 , 85F
摳門老闆應該搬去小市場 簡樸籃球@@
06/26 11:06, 85F
推
06/26 11:07, 1月前 , 86F
Jody阿姨對海鷹很大方啊 不過JA對海鷹的愛勝過拓荒
06/26 11:07, 86F
→
06/26 11:07, 1月前 , 87F
倒是沒錯
06/26 11:07, 87F
→
06/26 11:07, 1月前 , 88F
我比較想怪波特蘭跟奧瑞岡州政府 靠Oregon Ducks爽
06/26 11:07, 88F
→
06/26 11:07, 1月前 , 89F
賺，卻對職籃球場這麼苛刻
06/26 11:07, 89F
推
06/26 11:07, 1月前 , 90F
啊 就不一樣 一直當同個例子比
06/26 11:07, 90F
→
06/26 11:07, 1月前 , 91F
這裡是摳門老闆 市府沒這麼摳
06/26 11:07, 91F
推
06/26 11:10, 1月前 , 92F
也不太可能是搬家 阿湯哥的夢幻場地：田州、密西根
06/26 11:10, 92F
→
06/26 11:10, 1月前 , 93F
與德州奧斯汀 都有對應的nba場地了
06/26 11:10, 93F
→
06/26 11:12, 1月前 , 94F
簡單來說阿湯哥就是要錢 除了公布門外
06/26 11:12, 94F
→
06/26 11:12, 1月前 , 95F
其他贊助廠商也要跳漲贊助費
06/26 11:12, 95F
推
06/26 11:27, 1月前 , 96F
不覺得一定搬 比較像用搬家當籌碼威脅市政府
06/26 11:27, 96F
→
06/26 11:27, 1月前 , 97F
升級談判衝突然後換想要的目標
06/26 11:27, 97F
推
06/26 12:00, 1月前 , 98F
不會搬+1 他怎樣都知道西岸運動史 不會想當背骨仔
06/26 12:00, 98F
推
06/26 12:20, 1月前 , 99F
這一篇更清楚了，感謝～
06/26 12:20, 99F
推
06/26 12:30, 1月前 , 100F
現在算是兩邊在打輿論戰了吧 先看看風向
06/26 12:30, 100F
推
06/26 13:47, 1月前 , 101F
推這篇解說更詳細的歷史
06/26 13:47, 101F
推
06/26 13:57, 1月前 , 102F
風向怎麼變來變去的XD
06/26 13:57, 102F
推
06/26 14:01, 1月前 , 103F
上一篇那個ID在別版發文的公信力...嘻嘻
06/26 14:01, 103F
※ 編輯: donkilu (67.164.1.20 美國), 06/26/2026 14:53:59
推
06/26 15:19, 1月前 , 104F
反正這地點真的沒什麼潛力，獨佔西北部又如何?波特
06/26 15:19, 104F
→
06/26 15:19, 1月前 , 105F
蘭已經是正在衰弱的城市
06/26 15:19, 105F
推
06/26 15:37, 1月前 , 106F
搬到同州Eugene倒是可以考慮
06/26 15:37, 106F
→
06/26 16:36, 1月前 , 107F
就說拓荒者老闆可以改名Dunson蕩酸
06/26 16:36, 107F
推
06/26 17:12, 1月前 , 108F
找相罵本而已 看戲囉
06/26 17:12, 108F
推
06/26 17:41, 1月前 , 109F
這篇好詳細,推推~
06/26 17:41, 109F
推
06/26 18:03, 1月前 , 110F
專業
06/26 18:03, 110F
推
06/26 20:41, 1月前 , 111F
推
06/26 20:41, 111F
推
06/26 21:30, 1月前 , 112F
推詳細
06/26 21:30, 112F
推
06/27 10:17, 1月前 , 113F
推 當初隔壁超音速也是類似啊 故意開個不可能條件
06/27 10:17, 113F
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