Fw: [新聞] 館長來了 民生社區1600坪地下室他全包

看板MuscleBeach作者 (痔瘡小天使。)時間8月前 (2023/08/29 17:33), 編輯推噓34(35推 1噓 32→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1axPpD4h ] 作者: miranda329 (Sam是我) 看板: home-sale 標題: [新聞] 館長來了 民生社區1600坪地下室他全包 時間: Tue Aug 29 15:22:51 2023 連結： https://estate.ltn.com.tw/article/17917 內文： 設址在民生社區超過20年的統一集團旗下健身房，即將搬遷歇業，如今傳出接手方為館長 陳之漢，名氣上可望與民生社區本身的知名度相得益彰，但專家認為拓展客源與改善租件 環境，恐讓後況有待觀察。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，民生社區在台北市具備名氣，店面承租可為品牌知 名度加分，且因為此地帶若擴及捷運南京三民站，就有兩間worldgym，一間健身工廠，一 間走小規模路線的統一Being fit健身房，還有公有民生社區活動中心也有健身空間，加 上其他小型獨立的健身課程，也算不容小覷的健身房戰區，進駐其來有自。 陳炳辰分析，該地點位民生社區圓環旁，由於此空間是面積廣大的地下室，來到1600坪， 承租業種不多，早期曾為商場，後來一度找不到租客未作使用，直到20年前由統一being sport健身俱樂部進駐。其屋齡已來到40年，相對老舊，還傳漏水情勢難改善，承租方得 再花不小的成本改善，推估租金水位約在100-150萬元，單坪不到千元，並不算高。 591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔則表示，此處沒有捷運，為健身房招攬客群上的 缺點，多以在地住戶為主，近年競品加入，瓜分同一池子裡客源，還有客群以銀髮族居多 ，推銷課程不易，難有更多收益來源，會是業者得考量之處，後續可觀察該業者以個人知 名度的號召力擴展新客源的效益程度。 心得： 館長也進駐民生社區了，到底會不會很快變成一個傳說呢? 拭目以待!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.79.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693293773.A.12B.html
推
08/29 15:30, 8月前 , 1F
不覺得民生社區在地人會去館長這種健身房
08/29 15:30, 1F
→
08/29 15:31, 8月前 , 2F
說得好lol
08/29 15:31, 2F
推
08/29 15:32, 8月前 , 3F
柯粉會去吧 我看這邊好多柯粉
08/29 15:32, 3F
推
08/29 15:33, 8月前 , 4F
一狗票老人的地方 復健中心比較適合
08/29 15:33, 4F
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08/29 15:37, 8月前 , 5F
那位置算民生社區嗎
08/29 15:37, 5F
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08/29 15:38, 8月前 , 6F
測一下智商
08/29 15:38, 6F
噓
08/29 15:39, 8月前 , 7F
頂
08/29 15:39, 7F
推
08/29 15:39, 8月前 , 8F
同意1樓 這家健身房我去了3年 客群應該都對館長很反感
08/29 15:39, 8F
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08/29 15:39, 8月前 , 9F
健身房有需要1600坪 是什麼器材這麼占空間
08/29 15:39, 9F
推
08/29 15:40, 8月前 , 10F
會有人去抗議嗎 怕帶來一堆8+9
08/29 15:40, 10F
推
08/29 15:42, 8月前 , 11F
目前認識民生社區的朋友：醫師、軍系二代、官二代、國際品
08/29 15:42, 11F
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08/29 15:42, 8月前 , 12F
牌經理。就算免月費我想這些人也不會去館長健身房吧
08/29 15:42, 12F
推
08/29 15:43, 8月前 , 13F
呵呵 一堆沒在健身的在那嘴館長 笑死
08/29 15:43, 13F
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08/29 15:44, 8月前 , 14F
樓上說錯了，那些族群不是沒健身，而是不會去館長的健身
08/29 15:44, 14F
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08/29 15:44, 8月前 , 15F
房
08/29 15:44, 15F
推
08/29 15:45, 8月前 , 16F
對啊去萵苣或建工好高尚呢 整天被教練追著買課 享
08/29 15:45, 16F
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08/29 15:45, 8月前 , 17F
受萬人擁戴的樂趣
08/29 15:45, 17F
推
08/29 15:47, 8月前 , 18F
有健身哪會管健身房誰開的 都馬挑離家近的
08/29 15:47, 18F
推
08/29 15:50, 8月前 , 19F
1600坪很大耶
08/29 15:50, 19F
推
08/29 15:50, 8月前 , 20F
可能你的世界能接觸的就是萵苣跟建工吧，我也是說我目前
08/29 15:50, 20F
→
08/29 15:50, 8月前 , 21F
身邊朋友的例子，用不著那麼激動
08/29 15:50, 21F
推
08/29 15:51, 8月前 , 22F
那倒不一定
08/29 15:51, 22F
推
08/29 15:52, 8月前 , 23F
看能開多久不就知道誰臉腫了
08/29 15:52, 23F
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08/29 15:52, 8月前 , 24F
圓環斜對面就wg...不過wg雙北通館合約真的滿方便的..
08/29 15:52, 24F
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08/29 15:53, 8月前 , 25F
純練重訓的話器材應該還是成吉好些...
08/29 15:53, 25F
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08/29 15:53, 8月前 , 26F
嘴巴說不要
08/29 15:53, 26F
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08/29 15:54, 8月前 , 27F
最頂的肌肉，最頂的腦袋
08/29 15:54, 27F
推
08/29 15:57, 8月前 , 28F
綠粉也不一定會去看雲豹籃球
08/29 15:57, 28F
推
08/29 15:58, 8月前 , 29F
老人不來最好阿 健身房人越少練越爽
08/29 15:58, 29F
推
08/29 16:02, 8月前 , 30F
館長健身房真的沒問題 有問題的是他的人
08/29 16:02, 30F
推
08/29 16:05, 8月前 , 31F
館長賺這麼多 健身房一間間開，電商蒸蒸日上，抖內源
08/29 16:05, 31F
→
08/29 16:05, 8月前 , 32F
源不絕，開大G住豪宅，怎麼還會覺得台灣景氣不好
08/29 16:05, 32F
推
08/29 16:05, 8月前 , 33F
說不定是成立競選總部....
08/29 16:05, 33F
推
08/29 16:25, 8月前 , 34F
成吉思汗真的是成本管理大師 他們很清楚他們健身房定位
08/29 16:25, 34F
→
08/29 16:25, 8月前 , 35F
及客群是什麼
08/29 16:25, 35F
推
08/29 16:35, 8月前 , 36F
奇怪 我土生土長民生社區人 哪這麼多官政治二代 健
08/29 16:35, 36F
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08/29 16:35, 8月前 , 37F
身房就去近的阿不然呢
08/29 16:35, 37F
推
08/29 16:44, 8月前 , 38F
不過健身而已也要搞優越感
08/29 16:44, 38F
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08/29 16:50, 8月前 , 39F
附近健康路上就有一間蠻新的健工
08/29 16:50, 39F
還有 41 則推文
還有 1 段內文
推
08/29 23:38, 8月前 , 81F
那邊沒捷運，停車/機車又都很麻煩。
08/29 23:38, 81F
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08/29 23:38, 8月前 , 82F
我是很難想像台北市其他地方的居民會特地跑到民生社
08/29 23:38, 82F
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08/29 23:38, 8月前 , 83F
區健身啦。
08/29 23:38, 83F
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08/30 01:31, 8月前 , 84F
哪間近就去哪家啊，政治腦才在看老闆是誰
08/30 01:31, 84F
推
08/30 06:00, 8月前 , 85F
他健身房品質可以啊，自由重量一堆，非熱門都不用等，
08/30 06:00, 85F
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08/30 06:00, 8月前 , 86F
機械式也能找到行程舒服的
08/30 06:00, 86F
推
08/30 06:03, 8月前 , 87F
然後有氧不少啊，滑雪機、登階機這種冷門的也有
08/30 06:03, 87F
推
08/30 07:58, 8月前 , 88F
罵髒話形象不好
08/30 07:58, 88F
推
08/30 10:06, 8月前 , 89F
minirr是不是在幻想XDD還官二代
08/30 10:06, 89F
推
08/30 10:16, 8月前 , 90F
選舉到了一堆神經病幻想自己高階種姓，正常健身的人健
08/30 10:16, 90F
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08/30 10:17, 8月前 , 91F
身就是挑近的去，哪還有在看老闆是誰的，吃飽撐著
08/30 10:17, 91F
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08/30 10:19, 8月前 , 92F
館長可以嘴的地方很多，但是他健身房設備真的沒啥好嘴
08/30 10:19, 92F
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08/30 10:20, 8月前 , 93F
的，我在窩菌運動也有去參觀過成吉思汗，說成吉思汗有
08/30 10:20, 93F
→
08/30 10:20, 8月前 , 94F
氧設備少，大概就是嘴砲健身吧
08/30 10:20, 94F
推
08/30 10:44, 8月前 , 95F
有政治腦的別腦補別人不會去 拎北最討厭館長但開在
08/30 10:44, 95F
→
08/30 10:44, 8月前 , 96F
我家旁邊絕對真香
08/30 10:44, 96F
推
08/30 10:55, 8月前 , 97F
正常健身熱愛是看地點和方便 誰還在看老闆的 難道槓鈴是
08/30 10:55, 97F
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08/30 10:56, 8月前 , 98F
老闆懷胎十月產出來的嗎
08/30 10:56, 98F
推
08/30 11:48, 8月前 , 99F
品牌形象還是影響盈利或的
08/30 11:48, 99F
推
08/30 12:16, 8月前 , 100F
可惜不在天母 繼續待在萵苣跟home gym
08/30 12:16, 100F
推
08/30 14:00, 8月前 , 101F
有人會因為館長開的特地過去，怎麼就有人不會特別避開？
08/30 14:00, 101F
推
08/30 14:14, 8月前 , 102F
很簡單啊 能摔槓我就去 上次在萵苣叫我硬舉兩百不要用力
08/30 14:14, 102F
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08/30 14:14, 8月前 , 103F
放 我直接叫尋場的教練來舉看看 用了相撲還是拉不動 這
08/30 14:14, 103F
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08/30 14:14, 8月前 , 104F
种教練也配在他的履歷上面說三項專長 那我這門外漢是？
08/30 14:14, 104F
推
08/30 14:24, 8月前 , 105F
幹 阿館 叫你來台北開不是叫你去邊陲地方開欸
08/30 14:24, 105F
推
08/30 14:50, 8月前 , 106F
太好了，總算有機會去成吉參觀了
08/30 14:50, 106F
推
08/31 12:49, 8月前 , 107F
以我對臺灣人的了解 便宜就會有人
08/31 12:49, 107F
推
08/31 16:18, 8月前 , 108F
笑死。我認識一堆住民生的高官及各國政要，健身通通都指
08/31 16:18, 108F
→
08/31 16:18, 8月前 , 109F
名要去館長那耶
08/31 16:18, 109F
推
08/31 16:21, 8月前 , 110F
我還以為我在滑推特
08/31 16:21, 110F
推
08/31 16:39, 8月前 , 111F
撇開館長的人，愛健身的家裡附近有成吉怎麼可能不選成
08/31 16:39, 111F
→
08/31 16:39, 8月前 , 112F
吉…環境真的好阿
08/31 16:39, 112F
推
08/31 17:52, 8月前 , 113F
推成吉 去爆！
08/31 17:52, 113F
推
08/31 21:11, 8月前 , 114F
去過成吉你就知道其他健身房有多慘了
08/31 21:11, 114F
推
08/31 21:55, 8月前 , 115F
我就住樓上 但我都去阿基里斯==
08/31 21:55, 115F
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09/01 00:27, 8月前 , 116F
成吉比別人貴，一樣近的當然選便宜的
09/01 00:27, 116F
推
09/01 09:31, 8月前 , 117F
阿基里斯已經沒有24hr了吧
09/01 09:31, 117F
推
09/02 23:12, 8月前 , 118F
成吉明明很多有氧器材
09/02 23:12, 118F
推
09/02 23:58, 8月前 , 119F
講真的一般人才沒在管那麼多 離家近比什麼都重要
09/02 23:58, 119F
推
09/03 17:15, 8月前 , 120F
民生社區住戶很刁的 能開到1點就差不多了 24小時免笑想
09/03 17:15, 120F
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