Re: [討論] 男人版的大家會想這兩年買房嗎?

看板MenTalk作者 (有趣才是重點啊!)時間12年前 (2013/06/08 12:37), 編輯推噓11(11推 0噓 43→)
留言54則, 14人參與, 最新討論串5/8 (看更多)
我到現在也搞不懂一件事情，到為啥要在年輕的時候就給他房子買下去？ 那種爸媽祖宗有留產的就別說了 ，在台北市內20坪左右的無電梯公寓 我現在租也才一萬七八左右， 除非我想生活品質下降 搬去新北市 不然買房子根本就不划算阿。 更何況房子買下去 三、四百萬的可活用資金就卡死在裡面了。 以後真的需要急用或是創業又要找銀行貸款還要給他利息。 那為啥不把這些年 這些錢 存起來 好好理財 等到需要的時候能當個資金跳板阿(?) 四五十歲買房子 跟三十餘歲就買房子。 兩個手邊活用資金的程度就不太一樣吧.... -- 　　The man who is a pessimist before 48 knows too much; 　　if he is an optimist after it, he knows too little. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.53.68
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會漲就要買,除非你財產增加速度比房地快
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推
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如果100%漲那當然要買 問題就是不是100% 泡沫一破
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那些用近畢生積蓄的普通人的人生就完了 誰要負責?
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看人的選擇囉，有人從外換到內，一路換到大安
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有人四五十歲只買得起公寓，有人可以一口氣買帝寶
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富貴險中求，怎麼個求法都是個人問題
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推
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能力夠 就買了 會覺得手頭緊表示能力不夠
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覺得會漲 就會硬著頭皮買 覺得準備要跌了 就不會買
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不否認現在房子貴 但還有上漲空間 要跌 都不知要等多久
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我從2007左右就看到一群呆北人在鬼叫房價跌
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在更之前(03年)，一堆人縮的跟什麼一樣，說買了鐵賠
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也有人跟我說要往香港看阿
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不過我看香港現在這個樣子 真不知道是開心還是悲哀
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03~07年之間，敢下手的獲利頗豐
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推
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真的有能力要趕快買，台灣房子很難泡沫化....
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香港有人認為已經出現反轉的可能，一些人開始獲利了結
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有人花二十幾萬港幣買，賣了十倍價...
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別把香港看成台灣
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台灣跟香港的經濟地位 根本就是雲跟泥巴
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推
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富貴險中求沒錯 年收有300以上 買台北房賭它漲很好
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除非哪天真的好死不死台灣真的跟中華人民共何國合一了
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不然港澳的跳板公司根本就比台灣的跳件好幾十倍
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年收不到100的也想硬買千萬房 當在玩樂透?
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推
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給你砍五成好了 夠泡沫了吧 你問問自己有沒有比2004SARS貴
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有陣子流行小資湊錢炒房團，的確就當樂透在買XD
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不要說SARS，有些人會一直鬼打牆說你才買500
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推
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我是覺得這跟政府態度有關，香港近年打房手段很強勢...
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憑什麼賣六百，根本就是在助長炒房
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香港打房還是照樣噴噴噴噴噴....
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可能某些官員手上也有房產關係吧，不想打到自己吧..
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反而害到第一線賣房子的房仲...
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推
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蔡英文就是講打房才選輸啊～ 有房的絕對比想買房多n倍
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講打房根本是搬石頭砸自己腳
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樓上突破盲點了!! 台灣房屋自有率大概在85%左右
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兩件事情拉 第一 台灣房屋自有率85%左右那件事情是對的 不過實際上無自宅戶有30% (剛剛看網站資料是台大教授說的) 第二 我是指說 今天我為了維持生活環境品質 得去背15年房貸。 這15年期間大概抓一下2000萬的活用資金好了 這筆錢能帶來的收益會比現在就扛貸款的期望來的高吧? 我怎麼想也不對 為啥要去扛個房貸阿(?)
推
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舊觀念啊 強迫儲蓄 再來就是你提到的 "理財觀念"
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還是不少人(其實我也是) 真的有時候 懶的去多理解這塊
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想說 在自己能負擔的情況下 反正買房自住 漲跌不關心
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※ 編輯: IronCube 來自: 114.34.53.68 (06/08 13:49)
推
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因為上一代見證台北買房暴富 自然會鼓吹這一代買房
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推樓上 必家族上一代成功都和房地產有關係 所以我們這代看在
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其實房貸不會真的背到15年，平均花七年多清償
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眼裡當然會"以為"這是可以複製的成功之路 XD
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主要是因為會換屋的關係
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就看說賣舊屋有沒有賺，扣掉已繳的貸款，剩下就可活用
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可能你第一間背700，下一間更好更大但是只背500
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這樣不太對阿 假若像你所說的 我七年內背繳了一千好了 我換屋 換屋要錢吧？ 還是說我換屋不換現在這區的？ 跑去換一個雖然比較大 可是環境比較差的？ 就算3000我賣掉變3500好了 那更大更好的變4000有沒有可能？ 還是我能用3500買到更大更好的XD? (4000 - 1500 )+ 500 我還是得背房貸阿?? ※ 編輯: IronCube 來自: 114.34.53.68 (06/08 14:30)
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要背啊，但是少背很多@@ 不過風險是你買的地方跌價
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但是比起你要一口氣買，還是可以少背很多貸款
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貸款越少，你能清償的速度越快
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不過我比較想市區大漲賣了回老家買，還可以剩很多養老
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你買的地方跌價 那就代表有人買的房子跌了
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房地產除非跟大陸統一 要不然遲早會泡沫 現在的問題是你賭
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他什麼時候泡沫
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不見得喔，貸款六七百，手頭兩三百現金玩股票的人很多
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推
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因為對有些人來說，四十歲才買房，代表四十歲時才能結婚
06/08 22:43, 53F
推
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民族性跟文化問題 有些人就是無法接受租屋結婚
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