Re: [討論] 男人版的大家會想這兩年買房嗎?

看板MenTalk作者 (你聽過蓋倫嗎？)時間12年前 (2013/06/08 14:08), 編輯推噓8(8推 0噓 48→)
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※ 引述《IronCube (有趣才是重點啊!)》之銘言： : 我到現在也搞不懂一件事情，到為啥要在年輕的時候就給他房子買下去？ : 那種爸媽祖宗有留產的就別說了 : ，在台北市內20坪左右的無電梯公寓 : 我現在租也才一萬七八左右， 除非我想生活品質下降 搬去新北市 : 不然買房子根本就不划算阿。 : 更何況房子買下去 三、四百萬的可活用資金就卡死在裡面了。 : 以後真的需要急用或是創業又要找銀行貸款還要給他利息。 : 那為啥不把這些年 這些錢 存起來 好好理財 等到需要的時候能當個資金跳板阿(?) : 四五十歲買房子 跟三十餘歲就買房子。 : 兩個手邊活用資金的程度就不太一樣吧.... 不要隨便害人，一堆人在那邊說必漲。 沒錯臺灣房價逐年上升，新屋成交率高。 因為大家都想炒房地產。 政府打房效率不彰，讓炒作價格越來越高也沒錯。 以前一千萬的房子現在可能價值兩千萬 賺死了對吧？才怪。因為你現在越來越難轉售。 但從空屋率這麼高就知道地產人人都愛炒， 但事實上年輕人這一代已經越來越難負擔過高的房價， 這個市場已經逐漸變成一灘死水，大家都想買了等漲， 但問題是誰買？現在臺灣房產已經趨於惡性的泡沫化， 買房的人永遠是那些想炒作房產的，但能玩的人越來越少 而這些房產把你的資產套死在那邊， 讓你想投資新的房產就只能再做借貸。 但房產價格隨炒作越來越高，越來越少人買得起， 這樣惡性循環下去不出廿年大概就會發生一坡大崩盤， 到時所有人一起死，而最先死的就是這種花那一輩子儲蓄 買房後自認也成為炒地一族沾沾自喜的傻貨。 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.80.250.126
推
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就算真的房價越來越高我也不會想買
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真正在玩的大都想退了你還進場，不是找死嗎？
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不懂為何一堆人願意為了房子變銀行奴隸幾十年
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不是難轉售，是屋主故意開高價掛著放
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你不開高價買了是想賠錢就對了。
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推
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應該只有台北市會越來越高 其他3年內會修正
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近代幾次的泡沫經濟崩盤都是以地產炒作為主要原因，在
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臺灣地產如此明顯陷入泡沫化的情況下散戶投入房市無
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疑是自殺
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真的不要再只出張嘴害人，相關學術文章有那麼多，怎
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麼還是會相信那個虛假的數字真的能夠回收？
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有人在那邊講一堆政府無能打房無用所以我們還是有炒作
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空間更不知道是惡毒還是白痴，就是因為打房無用才會加
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速房產的泡沫化。我們現在就站在懸崖前，只是不知是再
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走三步還是五步會掉下去。而現在已經無法回頭，因為
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所有炒地產的都在後面死命推擠。
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推
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那你不認識真正在玩的人
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而且台灣房子不只是台灣人在買阿
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基本盤請參考香港
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喔大概吧，我認識的身家只有大概十億不到，說是真正在
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玩的人也許是侮辱了那個圈子也不一定
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敢問先生認識誰？
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政府有一群超棒的蠢隊友啊~ 那些名嘴一邊喊打另一邊喊漲
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屋主的心態就是賣個"未來價格"，而不是現在的行情價
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買房的覺得好賺，現在不買以後更貴
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這世界只有一個香港因為針對地產的高度政策實施包括
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公家完全退出房市此等大手筆才在死五年後回蘇，敢問
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我們有那樣的政府？敢問我們有同樣的條件？
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推
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一般人買房最大的風險不是房價升跌，而是利率上漲。
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美國FED都說2014年底要調升利率，台灣央行在99~100中也
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99~100年中也逐步的升息。雖然現在台灣央行停止升息了，
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未來幾年只要一升息，背20年房貸的絕對爽翻天。
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因為對普通人來說殺傷力太大，一升息第一個死的就是咱
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所以央行升息腳步會趨緩，甚至不升息
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http://ppt.cc/zq50 2003~2008利率多了一倍，要是5年
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後也多一倍?
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我們這種普通人就要去睡捷運站了...
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現在的銀行最詐的就是不讓你貸長期固定利率的房貸...
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房子這種東西會穩定的一直漲 然後突然來個大崩盤
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推
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看到這麼多人看跌，就知道我又可以再賺一波大的
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魯蛇醒醒吧 你連套房都租不起.
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看看美國和西班牙...核心區域和衛星城市被泡沫的影響...
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你就會發現台灣在走美國海嘯前的老路...結果也八九不離十
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第二篇的結論是對的...歷史一再證明核心區域的價值有多硬
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你以為台灣這種淺碟型的市場你我不買島民不買就夠了嗎?
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推
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某人魯以為別人跟他一樣XDD 乖乖抱著電腦沈唄~
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推
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漏洞擺出的論點只能建議多讀點書好嗎？ 不讓就乖乖lol
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如果先生自認是受高等教育的代表，那教育的影響還真是
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薄弱。
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推
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好人一個...
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我覺得念財經比工程的還需要實作經驗...
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政府已經推了青年40年房貸，這暗示會加力打房
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不要傻傻的跑去買，那是給建商最後的人情的
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如果等到少子化才來打房，泡沫化嚴重會造成更慘慘劇
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自己住的就無所謂~~找好地段就好
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經濟能力勉強的話是可以再等等
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