Re: 丹哥在嗎已回收

看板Marginalman作者 (夜空メル的かぷ民)時間2年前 (2023/04/22 06:23), 編輯推噓4(4推 0噓 12→)
留言16則, 4人參與, 2年前最新討論串3/12 (看更多)
※ 引述《PyTorch (打工主義倡議協會)》之銘言 : 是不是空屋稅比較有用 : 房東放著不租課重稅 燒房東錢 : 這樣房東就不敢亂漲房租 不然租客跑掉 就虧錢 : 不過我覺得最重要的還是買賣稅 跟繼承贈與稅 : 應該讓房子 儘量不要二手交易 : 這樣房市就會冷掉了 : 不太相信流動性那麼差還能炒作捏 我之後找時間在研究看看居住正義 屯房稅這東西感覺不是很好 台灣現在租金房價比很低 代表租金報酬率很低 其實台灣的租金是相對便宜的 可能一部分原因就是持有稅低 一直想要增加持有稅 最後倒大霉的反而是租客 空房稅感覺還不錯ㄚ 比你拿出來租 不然課重稅 租屋供給變高 租金又可以更便宜了 租金低 人民地方住 社會才會穩定 我在想其實居住正義不一定要買房 只要租的起房就好了 台灣有租金低的優勢 亂課屯房稅 到時候租金變高 社會可能就要開始亂了 一堆人租不起房就會上街 到時候真的槍擊每一天 嗚嗚嗚哇哇哇 -- https://i.imgur.com/CQh30Jb.gif
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.41.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Marginalman/M.1682115783.A.197.html
推
04/22 06:24, 2年前 , 1F
租售比低才是不健康的玩法 大家都把錢投入房地產=其他吃屎
04/22 06:24, 1F
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04/22 06:25, 2年前 , 2F
你想法太左了 跟真正經濟有點距離
04/22 06:25, 2F
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04/22 06:25, 2年前 , 3F
其實你說的這個是我一直以來的想法
04/22 06:25, 3F
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04/22 06:26, 2年前 , 4F
就是痛打地主 把資金都趕出房地產
04/22 06:26, 4F
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04/22 06:27, 2年前 , 5F
如果是說前10%掌握大部分財富的話
04/22 06:27, 5F
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04/22 06:28, 2年前 , 6F
那只要持有超過X戶 就課重稅 他們的錢就會離開房地
04/22 06:28, 6F
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04/22 06:29, 2年前 , 7F
至於租屋仔怎樣 那不干我的事
04/22 06:29, 7F
推
04/22 06:38, 2年前 , 8F
錢離開房地產就好 反正國家社會好就好 總有人要犧
04/22 06:38, 8F
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04/22 06:38, 2年前 , 9F
牲的
04/22 06:38, 9F
推
04/22 06:42, 2年前 , 10F
租金是跟著人的消費能力走的
04/22 06:42, 10F
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04/22 06:43, 2年前 , 11F
其實還有一些方式能降低房價 大概就是限制貸款
04/22 06:43, 11F
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04/22 06:43, 2年前 , 12F
比如不給貸超過20年 那房價就會崩
04/22 06:43, 12F
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04/22 06:44, 2年前 , 13F
房價是跟著房貸負擔比
04/22 06:44, 13F
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04/22 06:45, 2年前 , 14F
這幾年房貸30年普及讓房價漲但房貸負擔比還能維持
04/22 06:45, 14F
推
04/22 06:46, 2年前 , 15F
再來就是讓房地產賺不到錢 當投資的人意識到錢放在房地產
04/22 06:46, 15F
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04/22 06:46, 2年前 , 16F
不會賺錢自然就不會一直有錢進來
04/22 06:46, 16F
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