[新聞] 七張聯開基地月租百萬「文創租不起」
七張聯開基地月租百萬 「文創租不起」
【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】2013.08.13 03:53 am
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/8092670.shtml
捷運公館站、七張站聯開基地近年未能招租成功，成為蚊子大樓。北市府捷運局
首度定調專給文創產業使用，但部分基地面積高達800多坪，月租金招標底線80萬元
起跳，最高百萬元，被文創工作者質疑「只有財團才租得起！」
北市府文化局局長劉維公表示，會再與捷運局討論，若聯開基地一直未能出租成功，
未來也許可考慮分成隔間出租。另外現在的租金是否符合市場需求與扶植產業的
政策用意，也可再討論。
捷運局表示，租金金額都是由議會審過的，若租金真的定太高，也會與市府報告
討論下修可能性。
捷運七張站、公館站原本承租人為樺福建設，但樺福去年因經營不善，提早退租。
捷運局去年舉行招商說明會，但除公館站2樓與3樓基地今年6月成功標脫，其餘基地
仍閒置。
像捷運七張站2樓到5樓皆空置，捷運站一旁大型手扶梯也因一年多沒使用蒙塵。
市府捷運局聯開處表示，為鼓勵文創產業發展，與文化局討論後，首度將七張與
公館站聯開基地定調專為文創使用。也就是說，只有台灣文化創意產業發展年報
所公告的15項產業才可投標招租，如視覺藝術產業、音樂及表演藝術產業、文化資產
應用及展演設施產業等。
聯開處表示，七張站與公館站6月都進行第一次公告出租，但流標。7月底已進行
第二次公告，七張站預計8月底開標，公館站預計9月初開標。
知名策展人鴻鴻表示，以他策展經驗來看，80坪就已太大了，何況是800多坪？
月租金80萬元更是高得嚇人，一般的文創工作者根本就租不起。
「政府只是美其名文創，最後還是只租給大型財團。」
設計師小易說，他與幾個朋友正打算開獨立工作室，但像這樣的基地根本不可能
去承租，政府說要扶植文創產業，卻讓人看不出用心。
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