我印象中考古題有兩題是這類題目
計算過程東展好像半頁以上
其實有個旁門左道可以推導出答案
找出房價跟房租差距最少倍的
也就是租不如買的概念
1.30倍
2.27.5倍
3.22.72倍
4.27.77倍
所以選3，如果題目問租屋比購屋還划算就選A
時間來不及可以用這招，來得及用正統的方式推導吧
※ 引述《ptty (ptty)》之銘言：
: 第八屆題目
: * 假設7年內房租和房價皆不變,折現率皆4%,且不考慮稅負
: 與房貸因素,以7年為期,依淨現值法計算,則下列購屋較房
: 租划算?
: 1.購屋房價600萬,每年房租20萬
: 2.--------550萬,--------20萬
: 3.--------500萬,--------22萬
: 4.--------500萬,--------18萬
: 不好意思...因為我買的書沒附詳解所以一直上來問^^"
: 答案為3 請問有人會過程嗎?^^"
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