[新聞] 基隆東岸商場合約曝光！微風條件不如NET 鄭文婷批市府圖利

看板Keelung作者 (R&G)時間2月前 (2024/03/03 09:30), 2月前編輯推噓12(19推 7噓 42→)
留言68則, 30人參與, 2月前最新討論串1/1
基隆東岸商場合約曝光！微風條件不如NET 鄭文婷批市府圖利 自由時報 〔記者盧賢秀／基隆報導〕 基隆東岸商場爭議延燒，合約書也曝光！基隆市議員鄭文婷比對合約內容指出，微風預估20 年繳交給市府的固定權利金、土地租金和變動權利金為7.5億元，而過去8年營運的主富公司 （NET）繳給市府市庫已有4億400萬元，鄭文婷痛批市府謊話連篇，有圖利之嫌。 基隆東岸商場爭議不斷，市府2月1日強行開鎖進入商場點交被控「強盜」，市長謝國樑昨天 才出庭應訊，今天鄭文婷比對合約內容，指與市府先前所說的內容根本不符。 鄭文婷指出，根據合約，新得標的微風集團預計投資金額為2.5億元，並非市府發言人余治? 所說的3.08億元，而且微風預估20年繳交給市府的固定權利金、土地租金和變動權利金為7. 5億元，但過去8年營運的主富公司（NET）繳給市府市庫已有4億400萬元，相較之下，看不? 微風的條件那裡比較好。 此外，鄭文婷指出，市府指微風集團未來每年的變動權利金可達2200萬元，根本難以達標， 根據市府計算方式年營收要12億元，變動權利金才能有2200萬元，微風集團評估1年營收金? 才6.4億元，所以根本無法達標。 鄭文婷指出，過去東岸商場1年的固定權利金有5050萬元，市府卻指微風集團1年固定權利金 、土地租金、變動權利金加上媒體通路回饋1920萬元，總計達6775萬元，就是要營造比林右 昌時代所收的租金還要多，結果根本不是這麼回事。 基隆市議會3月4日將召開臨時會，第1案就要市府報告東岸商場重新招商的爭議問題，隨著? 多資料曝光，市府必須向市議會說明清楚。 https://news.ltn.com.tw/amp/news/politics/breakingnews/4595574 ——————————————————————————— 東岸商場合約終於千呼萬喚始出來 肯定市府公布訊息的作為，其中是非曲直就交由法院及社會公斷了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.89.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1709429458.A.0CA.html
噓
03/03 09:50, 2月前 , 1F
巿府又要改劇本了
03/03 09:50, 1F
※ 編輯: Spinner3 (49.218.89.76 臺灣), 03/03/2024 10:00:33
推
03/03 10:20, 2月前 , 2F
我要是謝團隊，會將這件事情歸咎於用NET不配合轉移2-4
03/03 10:20, 2F
→
03/03 10:20, 2月前 , 3F
樓，故非最有利標，並著重攻擊前市府不登記產權，來看
03/03 10:20, 3F
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03/03 10:20, 2月前 , 4F
會不會預言成功
03/03 10:20, 4F
噓
03/03 10:22, 2月前 , 5F
大概又是副市長代決行的，副市長下台負責！！！！
03/03 10:22, 5F
→
03/03 10:24, 2月前 , 6F
合約早圖利簽給前女友,NET才要配合轉移,根本本未倒置的辯解
03/03 10:24, 6F
推
03/03 10:27, 2月前 , 7F
告死他，關起來我還不投爆文婷
03/03 10:27, 7F
推
03/03 10:31, 2月前 , 8F
4年當20年在貪，厲害厲害
03/03 10:31, 8F
推
03/03 10:51, 2月前 , 9F
整起投標完全為了前女友量身訂作，1.當初5+3+2因此改成20+1
03/03 10:51, 9F
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03/03 10:51, 2月前 , 10F
0年，2.前女友自己預估最高營收就是6.4億，跟NET目前最好
03/03 10:51, 10F
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03/03 10:51, 2月前 , 11F
營收大致相同，但市府為了湊到2200萬變動權利金，硬是說可
03/03 10:51, 11F
推
03/03 10:54, 2月前 , 12F
用12億營收來預估變動權利金，有夠會唬爛
03/03 10:54, 12F
噓
03/03 11:18, 2月前 , 13F
實在看不懂謝國樑在幹嘛
03/03 11:18, 13F
→
03/03 11:18, 2月前 , 14F
市政不做 整天搞招商 又搞得亂七八糟
03/03 11:18, 14F
噓
03/03 11:18, 2月前 , 15F
又來了
03/03 11:18, 15F
→
03/03 11:19, 2月前 , 16F
你看不懂就覺得很爛這樣嗎，這社會啊
03/03 11:19, 16F
推
03/03 11:21, 2月前 , 17F
不然你來解釋一下這合約好在哪裡
03/03 11:21, 17F
→
03/03 11:25, 2月前 , 18F
好在人家是真正的商場營運者，現在這些店你每個都消費
03/03 11:25, 18F
→
03/03 11:25, 2月前 , 19F
過了嗎，回訪率呢，難道只要市府有好收入消費者就不管
03/03 11:25, 19F
→
03/03 11:25, 2月前 , 20F
私人土地私人開發就算了，這剛好不是
03/03 11:25, 20F
推
03/03 11:28, 2月前 , 21F
問一下 這合約那邊可以下載?
03/03 11:28, 21F
→
03/03 11:34, 2月前 , 22F
可以要求完成產權移轉後才能簽約，這對市府不是兩全其美
03/03 11:34, 22F
推
03/03 11:44, 2月前 , 23F
要圖利 前市長拖著不登記才圖利吧
03/03 11:44, 23F
噓
03/03 11:48, 2月前 , 24F
條件是這樣比的嗎
03/03 11:48, 24F
→
03/03 11:50, 2月前 , 25F
而且微風投入的2.5億，針對停車場的投資卻只有1.05億
03/03 11:50, 25F
→
03/03 11:51, 2月前 , 26F
只願意投入1.05億在停車場，那到底簽那麼長的合約幹嘛??
03/03 11:51, 26F
推
03/03 12:25, 2月前 , 27F
他意思是微風兩個字值1億 笑死
03/03 12:25, 27F
推
03/03 13:16, 2月前 , 28F
合約擺在那邊還能凹喔，名聲好聽就能賺錢了嗎？人家8年
03/03 13:16, 28F
→
03/03 13:16, 2月前 , 29F
就收4億了，你20年收7.5億？是覺得基隆市政府錢很多？
03/03 13:16, 29F
推
03/03 13:21, 2月前 , 30F
那些質疑前市長圖利的不登記產權的 拜託趕快請謝市長去
03/03 13:21, 30F
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03/03 13:21, 2月前 , 31F
告，整天開直播質疑怎麼多事，沒有一條要告的？整天只
03/03 13:21, 31F
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03/03 13:22, 2月前 , 32F
會我沒吸？到底驗尿了沒啦
03/03 13:22, 32F
推
03/03 13:40, 2月前 , 33F
為何沒順便把本次NET的投標內容也一起提出來比較，看到的
03/03 13:40, 33F
→
03/03 13:40, 2月前 , 34F
都是用之前的比呀？
03/03 13:40, 34F
推
03/03 13:49, 2月前 , 35F
圖利廠商就真的太糟糕了
03/03 13:49, 35F
噓
03/03 14:31, 2月前 , 36F
基隆人只好繼續投kmt了 被逼得 很無奈
03/03 14:31, 36F
噓
03/03 15:21, 2月前 , 37F
白藍粉真丟臉...
03/03 15:21, 37F
推
03/03 16:27, 2月前 , 38F
講圖利的快去告啊 也沒人告市府圖利啊 整天在那前女
03/03 16:27, 38F
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03/03 16:28, 2月前 , 39F
友影射 連老婆都不一定親了 幾十年前的前女友能幹嘛
03/03 16:28, 39F
推
03/03 16:44, 2月前 , 40F
八卦版竟然沒這新聞 看來網軍被壓制住了
03/03 16:44, 40F
→
03/03 17:18, 2月前 , 41F
如果公佈的合約是真的,不用怕沒人去告啦! 現在就是等合約公
03/03 17:18, 41F
→
03/03 17:19, 2月前 , 42F
佈啊! 順便看看跟市政府說的一不一樣嘛....
03/03 17:19, 42F
推
03/03 17:36, 2月前 , 43F
媒體回饋金1920萬根本就不是現金入市庫，真有臉用市府的
03/03 17:36, 43F
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03/03 17:36, 2月前 , 44F
錢刊登布條廣告
03/03 17:36, 44F
推
03/03 19:38, 2月前 , 45F
合約一公布，之前護航謝市長的帳號突然……
03/03 19:38, 45F
→
03/03 20:17, 2月前 , 46F
4.04億是直接把5050萬x8算出來的吧。
03/03 20:17, 46F
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03/03 20:34, 2月前 , 47F
7.5億分20年等於變動權利金預估1095萬，這樣營業額是6
03/03 20:34, 47F
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03/03 20:34, 2月前 , 48F
.5億才對！
03/03 20:34, 48F
→
03/03 20:35, 2月前 , 49F
這看起來倒是比之前估的12億合理得多（但微風提的計畫
03/03 20:35, 49F
→
03/03 20:36, 2月前 , 50F
書會營業額預估只跟現在持平沒有成長這點很奇怪），謝
03/03 20:36, 50F
→
03/03 20:36, 2月前 , 51F
應該要說明一下他為什麼會丟出12億這個數字。
03/03 20:36, 51F
推
03/03 20:52, 2月前 , 52F
蓋房子的投資和整修的投資不是一個量級，如果前朝主富太笨
03/03 20:52, 52F
→
03/03 20:52, 2月前 , 53F
被市府框那現在就是市府太軟被微風吃豆腐，難道踏踏實實ro
03/03 20:52, 53F
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03/03 20:52, 2月前 , 54F
t有這麼難嗎
03/03 20:52, 54F
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03/03 21:15, 2月前 , 55F
而且合約內也沒註明2/1，也就是明明市府可以等法院判決後再
03/03 21:15, 55F
→
03/03 21:18, 2月前 , 56F
點交,這樣就不會有爭議,但大概是覺得合約太爛會被議會擋下
03/03 21:18, 56F
→
03/03 22:06, 2月前 , 57F
好奇這邊有幾個人是看了合約.就合約不合理處提出疑問
03/03 22:06, 57F
→
03/03 22:38, 2月前 , 58F
草包市長 只會關源放流 拖垮基隆財政
03/03 22:38, 58F
推
03/04 10:24, 2月前 , 59F
03/04 10:24, 59F
→
03/04 12:31, 2月前 , 60F
如果是NET主張它有產權，那這租金感覺有點低，更何況當
03/04 12:31, 60F
→
03/04 12:33, 2月前 , 61F
初前市府並沒有和NET簽約談增建，以及之後的租金多寡
03/04 12:33, 61F
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03/04 12:34, 2月前 , 62F
假設最後法院把產權判給NET，那之後市府要換新的營運商
03/04 12:34, 62F
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03/04 12:35, 2月前 , 63F
就是要付錢把增建的建物買下來，那這樣市府要付出的錢
03/04 12:35, 63F
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03/04 12:37, 2月前 , 64F
就是和單純ROT出去對市府財務上的差別。
03/04 12:37, 64F
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03/04 17:22, 2月前 , 65F
NET可以主張(但高機率會敗訴)，新合約有註明遇到爭議可以
03/04 17:22, 65F
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03/04 17:23, 2月前 , 66F
展延六個月(期間租金照收)，今天事件會爆發，合理懷疑來自
03/04 17:23, 66F
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03/04 17:25, 2月前 , 67F
微風那邊的壓力或市長答應了什麼,不等判決就急著帶警察拆鎖
03/04 17:25, 67F
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03/05 13:51, 2月前 , 68F
看不懂在幹嘛
03/05 13:51, 68F
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