[新聞] 高捷黃線流標 在地人痛批:房價已起漲
高捷黃線流標 在地人痛批:房價已起漲
記者張雅雲/高雄報導
高雄捷運黃線原本預計下半年動工、2028年完工,受重大公共建設利多激勵,沿線房價快
速起漲,屋主紛開未來完工價。不過日前黃線發包第3次流標,在地人痛批2028年完工幾
乎已不可能,但周邊已成類台積電房價區,價格已經回不去了。
捷運黃線全長22.91公里,設置23座車站,涵蓋鳥松區、三民區、苓雅區、新興區、鳳山
區、前鎮區等6個行政區,造價逾1442億元,對原本沒有捷運經過的鳳山、三民等區域,
提升大眾運輸便利性頗多挹注,加上捷運議題,沿線房價直接起飛。
不料,土建統包工程經拆分3標進行第3次招標,日前因未達3間廠商投標而流標,第3次發
包失敗。在地人紛紛痛批,沿線房價已如同類台積電區域,想在鳳山區購屋的柯先生透露
,黃線經過消息一出,帶動文山特區房價飆升,現在2028年完工已幾乎不可能,房價也沒
降,購屋目標愈來愈難實現。
高雄市建築經營協會副理事長黃瀚霆表示,黃線經過的區域, 房價雖然已有率先反應,
但整體區域發展前景是確定的,捷運是已經確定的計畫,不會取消只是延後完工,頂多影
響購屋信心,民眾若期待房價下跌,對房價應不至於有太大衝擊。
住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞直言,購屋信心取決於政府的政策,是端出牛肉還
是打房,像是近期央行針對特定地區第2戶購屋貸款上限7成,對買氣的打擊還比黃線流標
更大。
https://house.ettoday.net/news/2581807
會抱怨的都不是在地人吧,
就算捷運黃線永遠不開工,
在地房價已經率先領漲,
在地人資產暴增,
還抱怨就是得了便宜還賣乖!
流標又怎樣?延期完工又怎樣?
就算退回再做可行性評估,
房價也不會跌,
到時候再次確認要蓋房價再漲一次,
如果同一條捷運不要叫黃線改叫綠線,
房價再漲一次,
到真正發標成功,
還有好幾波漲幅,
現在不買以後再來靠北就等著被酸!
--
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