[問題] 北高雄是怎麼發展起來的?

看板Kaohsiung作者 (小日)時間5年前 (2018/07/24 22:19), 編輯推噓53(53推 0噓 52→)
留言105則, 56人參與, 5年前最新討論串1/3 (看更多)
北高雄泛指高雄火車站以北， 常常聽到當地居民說大約30年前曾經是荒無一片，漢神巨蛋附近都還很多稻田， 但大約10年前北高雄已經發展的非常熱鬧了，如果以發展的速度來看，北高雄應該算發展 的非常快。 當然重大建設可能有很大的關係，例如:高鐵、捷運、漢神巨蛋、美術館等都在北高雄， 其實以人口成長率來講，高雄可能很難再有其它的地方像北高雄的發展速率。 我想問的是在這些重大建設都還沒公佈之前，有人就已經先預料到北高雄會像今天那麼熱 鬧發展那麼好嗎? 我認識蠻多原本就住漢神巨蛋旁邊的，有一家人大約30年前用不到100萬買的透天，現在 市值至少千萬以上，漲幅非常驚人，不過他們是從鳳山搬到左營的，那附近都還很多稻田 的時候。 不曉得再過個10年20年高雄還會不會有變熱鬧的地方呢? 現在感覺鳳山有可能越來越熱鬧，那天經過鳳山文衡路的時候，竟然有點台中以前美術館 或精誠街的感覺，就是一個新興的精緻小商圈，餐廳都蠻漂亮的，也有可以逛街的店面， 馬路中間又有綠廕，車子也還不多，感覺生活品質不錯，有點像河堤社區，但是又更精緻 有質感，感覺很適合居住呢~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.32.153 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1532441977.A.0F8.html
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07/24 22:20, 5年前 , 1F
以前的八卦點就是市政府要移轉到農16吧
07/24 22:20, 1F
推
07/24 22:23, 5年前 , 2F
謠言+炒房+南高雄外溢
07/24 22:23, 2F
推
07/24 22:26, 5年前 , 3F
這一切都要從大統火燒之後原地蓋了一個鳥百貨開始....
07/24 22:26, 3F
推
07/24 22:28, 5年前 , 4F
捷運
07/24 22:28, 4F
推
07/24 22:29, 5年前 , 5F
高鐵
07/24 22:29, 5F
推
07/24 22:29, 5年前 , 6F
旁邊透天千萬以上？你認真的嗎？是千萬"三倍"以上
07/24 22:29, 6F
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07/24 22:37, 5年前 , 7F
依照常理往北發展 應該就 左營 楠梓
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推
07/24 22:37, 5年前 , 8F
要看你發展的定義是什麼 是商圈 還是宜居
07/24 22:37, 8F
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07/24 22:38, 5年前 , 9F
不過我想 台泥 跟 東南 遷走後 可能是下一顆星星 ...
07/24 22:38, 9F
推
07/24 22:39, 5年前 , 10F
我想法很簡單就是因為南高雄已經飽和所以向外發展?
07/24 22:39, 10F
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07/24 22:39, 5年前 , 11F
其實就是都更重劃.南高雄傳統市區一堆舊大樓透天要動太
07/24 22:39, 11F
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07/24 22:39, 5年前 , 12F
難了.加上當時前鎮舊石化廠都未遷未整,造就北高雄
07/24 22:39, 12F
推
07/24 22:40, 5年前 , 13F
年輕人都走光了
07/24 22:40, 13F
推
07/24 22:41, 5年前 , 14F
有發展起來?無感
07/24 22:41, 14F
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07/24 22:41, 5年前 , 15F
k大 應該是商圈....不過博愛大順至少還有10年
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推
07/24 22:42, 5年前 , 16F
巨蛋後面一堆5千萬透天
07/24 22:42, 16F
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07/24 22:43, 5年前 , 17F
anyway 跟著某局處買就對了~
07/24 22:43, 17F
推
07/24 22:46, 5年前 , 18F
整個中南高雄市區都被某家買下 店租不下就只好向北發展
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07/24 22:46, 5年前 , 19F
只租不賣配上持有沒負擔 就成了這樣啦
07/24 22:46, 19F
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07/24 22:54, 5年前 , 20F
我爸說他20年前在瑞豐附近看三角窗店面才開1100..現在大
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07/24 22:54, 5年前 , 21F
概八千近億
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推
07/24 23:07, 5年前 , 22F
就重劃啊~二十年前國中老師就說爸爸媽媽有錢可以先買起來
07/24 23:07, 22F
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07/24 23:08, 5年前 , 23F
那一帶未來前途看好~可惜當時年紀小也沒錢
07/24 23:08, 23F
推
07/24 23:16, 5年前 , 24F
八卦就是政府帶頭炒房啊 一堆公務員買了翻倍賣
07/24 23:16, 24F
推
07/24 23:35, 5年前 , 25F
因為高鐵當初沒有蓋到高雄車站
07/24 23:35, 25F
推
07/24 23:44, 5年前 , 26F
保齡球館
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07/24 23:55, 5年前 , 27F
捷運 巨蛋 重劃
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推
07/25 00:00, 5年前 , 28F
是菱角田吧
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推
07/25 00:01, 5年前 , 29F
跟區域定位也有關係 北高雄就是居住取向
07/25 00:01, 29F
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07/25 00:02, 5年前 , 30F
再沒眼光的在高鐵動工那一年(1999)就應該出手了
07/25 00:02, 30F
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07/25 00:03, 5年前 , 31F
北住宅 中商圈 南經貿
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07/25 00:04, 5年前 , 32F
不要巨蛋現在那麼風光 剛開幕的時候南高百貨都在笑勒
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推
07/25 00:05, 5年前 , 33F
做房仲的會先知道
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推
07/25 00:21, 5年前 , 34F
我想知道政府要如何帶動一區的繁榮然後又不會被指控炒
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07/25 00:21, 5年前 , 35F
房
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07/25 00:37, 5年前 , 36F
三陽造船廠老闆一堆地在巨蛋附近,每月收租就吃不完了,
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07/25 00:40, 5年前 , 37F
台泥附近看看還不會淹水,不淹水才發展的起來…
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07/25 01:05, 5年前 , 38F
北高的發展應該要說是歸功瑞豐夜市
07/25 01:05, 38F
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07/25 01:17, 5年前 , 39F
希望有朝一日能輪到南高雄
07/25 01:17, 39F
還有 26 則推文
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07/25 11:32, 5年前 , 66F
很多飆仔出沒的地方
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07/25 12:03, 5年前 , 67F
以前首選是文化中心附近，加上明星國中(五福)。現在明華
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07/25 12:03, 5年前 , 68F
國中算是北高雄第一的。
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07/25 12:05, 5年前 , 69F
博愛路還只蓋到新莊仔路那邊
07/25 12:05, 69F
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07/25 12:20, 5年前 , 70F
我以前印象最深的是 從博愛路到民族路一定要走蔡公路
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07/25 12:20, 5年前 , 71F
高鐵
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07/25 12:21, 5年前 , 72F
不然到不了 那邊以前是個異世界 也不太發達
07/25 12:21, 72F
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07/25 12:25, 5年前 , 73F
更正 是菜公一路
07/25 12:25, 73F
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07/25 12:29, 5年前 , 74F
現在要從博愛路通民族路 裕誠 明誠 都能通了
07/25 12:29, 74F
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07/25 12:30, 5年前 , 75F
以前好像只有菜公一路 新庄仔路 再來就是大順路才有通
07/25 12:30, 75F
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07/25 12:32, 5年前 , 76F
明誠裕誠路商圈那塊以前根本是個雞不生蛋鳥不拉屎的地方
07/25 12:32, 76F
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07/25 12:33, 5年前 , 77F
印象就是很多飆車族砍人 八大行業駐足的地方
07/25 12:33, 77F
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07/25 12:35, 5年前 , 78F
現在其實幾個小的北高雄學校加起來 都比五福多了
07/25 12:35, 78F
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07/25 12:36, 5年前 , 79F
南高雄現在就 復華 五福 道明三個能打而已
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07/25 12:36, 5年前 , 80F
其他學校像英明苓雅都是慘慘慘
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07/25 13:26, 5年前 , 81F
文衡路被你跨大了 房仲系嗎
07/25 13:26, 81F
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07/25 15:00, 5年前 , 82F
我同學住的是20年前博愛路上第一棟大樓 現在每天呵呵笑
07/25 15:00, 82F
推
07/25 16:18, 5年前 , 83F
巨蛋看旁邊是那個旁邊 新上街四五年前一千不到 現在破千
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07/25 16:18, 5年前 , 84F
東門路的話有賣地的30坪一千多萬 也離巨蛋很近 800M以內
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07/25 16:28, 5年前 , 85F
北高雄只是南高雄發展飽和後,市區延伸發展的必然後果
07/25 16:28, 85F
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07/25 16:33, 5年前 , 86F
人口爆量成長期,民國55~64成長40萬的南高雄,不就更猛
07/25 16:33, 86F
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07/25 16:34, 5年前 , 87F
而三十年前北高雄,還有不少空地和工廠,才能蓋一堆大樓
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07/25 16:34, 5年前 , 88F
不像南高雄發展期主要是低矮房舍為主
07/25 16:34, 88F
推
07/25 17:01, 5年前 , 89F
北高雄真的變超多人，南高雄店好多都出租了
07/25 17:01, 89F
推
07/25 17:34, 5年前 , 90F
高雄大學附近也是原本都魚塭，到現在連家樂福都有啦～
07/25 17:34, 90F
推
07/25 17:41, 5年前 , 91F
捷運、大巨蛋跟高鐵，空地多好都市計畫，南高雄已經飽和
07/25 17:41, 91F
推
07/25 18:20, 5年前 , 92F
小時農十六一堆果樹，老鼠比貓還大隻
07/25 18:20, 92F
推
07/25 19:25, 5年前 , 93F
超爽，這20年來，我們家從負債變身家上億，15年前楠梓
07/25 19:25, 93F
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07/25 19:25, 5年前 , 94F
還能買到100萬以下的新房
07/25 19:25, 94F
推
07/25 20:36, 5年前 , 95F
總是需要地方蓋新房子的，以前鹽埕區很熱鬧阿，可是現在
07/25 20:36, 95F
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07/25 20:36, 5年前 , 96F
社區也老了
07/25 20:36, 96F
推
07/25 21:47, 5年前 , 97F
2002年以前，我沒騎過博愛路
07/25 21:47, 97F
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07/25 22:00, 5年前 , 98F
我小時候都在三民家商附近的田抓蚱蜢
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07/26 00:46, 5年前 , 99F
就炒出來的啊
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07/26 01:38, 5年前 , 100F
像凹子底公園以前的環境,不會有人想買那邊…
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07/26 11:42, 5年前 , 101F
高雄就是一個靠重劃發展的都市，南高雄、或者是說原
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07/26 11:42, 5年前 , 102F
高雄市區，已經沒有什麼辦重劃的條件了，所以現在慢
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07/26 11:42, 5年前 , 103F
慢往郊區開發
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07/26 13:48, 5年前 , 104F
北高雄人口一直在增加，但逐漸有在緩和了
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07/30 21:20, 5年前 , 105F
政府舉債建設讓房東賺爽爽又繳很少稅
07/30 21:20, 105F
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