Re: [新聞] 鳳山鐵路地下化拆民宅 自救會抗議

看板Kaohsiung作者 (三上智也)時間7年前 (2017/06/16 23:12), 7年前編輯推噓5(19推 14噓 89→)
留言122則, 27人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
其實看推文 都說錢錢錢錢 講坦白的 今天地是人家的 房子是人家的 我們是資本民主國家 他們今天就算要求比市價高上6倍10倍 要你國家來徵收 就算是敲詐 當你非得徵收的時候 你也得出這個錢 不然你就繞過去 當然啦 你也可以用強制徵收 但是你政府要背這個惡名 當然不是不可 所以我個人真的覺得 如果非必要 就不要去徵收民宅 一來浪費時間成本 二來付出的金錢成本也高 當然現在這種狀況下 政府就乖乖吞了會比較好 盡量去妥協 除非啦 他們沒有產權 那就另當別論 不然要嘛學YOYODIY 想個辦法繞過去(應該是沒辦法啦) 不然就是乖乖付錢了事 -- 全てはSteins；Gateの選択だ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.43.153 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1497625926.A.CED.html
噓
06/16 23:16, , 1F
哪能這樣敲政府竹槓
06/16 23:16, 1F
沒有什麼能不能 當你真的需要那個東西 對方就能提高價格 要嘛你買 要嘛你不買 兩個選擇而已 除非你政府想當土匪 那就另當別論了 ※ 編輯: mikamitomoya (36.238.43.153), 06/16/2017 23:17:58
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06/16 23:22, , 2F
希望一樓的家也被徵收，少少的錢被收
06/16 23:22, 2F
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06/16 23:34, , 3F
照這個邏輯 我把你家前後左右的地都買起來蓋牆壁
06/16 23:34, 3F
今天要搞清楚一件事情 通常這些計劃都是在這塊土地上 有人使用居住後才定的 那麼我提出一個問題 你為什麼讓計劃內去動到他人的財產? 計劃在動用之前 是可以變更的 除非真的是非動到他人土地財產不可 這個狀況下 你就得拿出補償 這是很正常的 而這個補償就得看所有人認為多少 今天他提出市價6倍 我覺得合理 10倍政府被敲竹槓 那叫應該 還有 你提出的買我家前後左右蓋牆 照理說建照是不會下來啦 不然你可以試試看 不過我住公寓 要圍起來可能難度高很多 ※ 編輯: mikamitomoya (36.238.43.153), 06/16/2017 23:42:43
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06/16 23:36, , 4F
留一個60公分的小門給你出入 這樣也很合理
06/16 23:36, 4F
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06/16 23:42, , 5F
房子總有靠馬路的地方 樓上你圍不住的..
06/16 23:42, 5F
噓
06/17 00:03, , 6F
法律明文規定公共建設需求依照公告地價徵收
06/17 00:03, 6F
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06/17 00:04, , 7F
有問題嗎？ 還是說人民鄉愿久了，連法律都忘了。
06/17 00:04, 7F
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06/17 00:05, , 8F
結果還是錢錢錢～～～
06/17 00:05, 8F
所以你看看 現在政府敢不敢這樣徵收 張藥房忘了? 人家不給你徵收 就是不給你徵收 有本事你就是拿出人家能閉嘴的數目 不然你看看現在中央敢不敢給你來硬的 現在不是20年前 那種政府要徵收 我就要乖乖聽你的 你說市價就市價 現在我認為我虧了 我一定跟你拼命 不然有本事一點 從民主國家變成專制國家 你要怎麼徵收 都沒問題 然後我還是要說 要錢沒有什麼不對 沒有比錢更有效的補償方式 ※ 編輯: mikamitomoya (36.238.43.153), 06/17/2017 00:11:41
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06/17 00:06, , 9F
政府不敢動，不代表依法不能動。標準的積非成是～
06/17 00:06, 9F
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06/17 00:07, , 10F
給補償金合理啊！但不是無限上綱吧！不然城市永遠就
06/17 00:07, 10F
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06/17 00:07, , 11F
這樣了，舊都市只能繼續舊下去
06/17 00:07, 11F
這樣說好了 今天我這邊因為蓋捷運被徵收 或是因為都更被徵收 從經驗來看 我認為這邊地價未來會漲6倍以上 所以我要求現價6倍 並沒有不合理 不然你就別徵收我的土地 跟房子 就是這麼簡單 都市要進步 方法很多 雙贏的方式也很多 但是搞到最後 就是只能用錢來解決 簡單的說 如果今天政府要跟你以地換地 把你從市區轉道市郊 你也不會同意 (當然 如果撇除掉 你可能不用上班之類的因素 然後政府補償你更大的土地那另當別論) 或是原地重建(大多數不可能 但這個是最為吸引人的) 所以搞到最後 就真的是拿錢解決 可是你要怎麼提出合理的報價? 市價? 人家就是不想只拿市價 你要怎麼辦? 來硬的? 依照現在人民的個性 就是拿命跟你拼 然後大概就是成為下一場社運的基石 所以最簡單的方法就是 在計劃的時候 千萬別去碰到有人居住使用的土地 這樣就可以省很多問題 這就像一堆人推平面輕 我反對的原因 一堆路 你光是徵收就飽了 哪來的時間金錢去蓋輕軌 ※ 編輯: mikamitomoya (36.238.43.153), 06/17/2017 00:19:13
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06/17 00:33, , 12F
法治國家就依法進行吧~
06/17 00:33, 12F
重點就是這個法問題很多 原文提到 政府想拿400萬來徵收拆他們的雙透天 我這樣說好了 鳳山怎麼看 都不算郊區 以前不久 聽楠梓靠右昌那邊認識的當地人說 那邊的新透天3樓 都要1000萬以上 OK 那你覺得這在鳳山的老雙透天 怎麼出價合理? 400萬? 不然我給你400萬 你讓我拆你的市政府好不好? 我自己是鳳山人 直接跟你說 30年的公寓 都超過這個價 何況透天....... 400萬我內文提到6倍 就是2400萬 就算讓你敲竹槓 10倍4000萬 這已現在來看 都算是合理的 還是你覺得 鳳山雙透天 400萬很合理? ※ 編輯: mikamitomoya (36.238.43.153), 06/17/2017 00:39:29
噓
06/17 00:36, , 13F
廢話連篇嘛，給你執政啥事都做不了啦。
06/17 00:36, 13F
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06/17 00:37, , 14F
你不如說你認為會漲100倍好了，真的是笑話一篇
06/17 00:37, 14F
給我執政 不會什麼事情都做不了 我只會把一堆都市計畫改掉 以不擾民為原則去進行 非得動用徵收 就是拿出最大誠意來做 還是你認為400萬很合理? ※ 編輯: mikamitomoya (36.238.43.153), 06/17/2017 00:40:55
推
06/17 00:48, , 15F
重劃後原地主還會配到地，絕對不可能只有這400萬
06/17 00:48, 15F
你想一下 假設你有雙透天3樓總地坪40好了 政府還你3分之1 大概13坪 你覺得400萬夠你蓋房子? 再來 14坪能不能蓋回3樓透天還不知道 這樣你確定你要這400萬?
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06/17 00:49, , 16F
配到地是一回事 能不能蓋房又是另外一回事
06/17 00:49, 16F
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06/17 00:50, , 17F
我家20年前 為了政府要拓寬防火巷 就被強制徵收
06/17 00:50, 17F
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06/17 00:50, , 18F
一部份的土地 房子也被拆1/4 配回的土地一樣沒用
06/17 00:50, 18F
※ 編輯: mikamitomoya (36.238.43.153), 06/17/2017 00:54:06
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06/17 00:55, , 19F
其他同意的32戶都是蠢蛋?
06/17 00:55, 19F
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06/17 00:56, , 20F
所以同意的32戶 就表示這1戶一定也要同意?
06/17 00:56, 20F
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06/17 00:56, , 21F
就他最聰明啊，不然哪來這麼多釘子戶
06/17 00:56, 21F
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06/17 00:57, , 22F
釘子戶又如何 人家知道要爭取自己該有的權利
06/17 00:57, 22F
噓
06/17 01:02, , 23F
有人說過:都更最難的地方,就是大家都想當最後一戶$$
06/17 01:02, 23F
都更不難 難的是政府跟建商往往不肯拿出合理的補償 ※ 編輯: mikamitomoya (36.238.43.153), 06/17/2017 01:04:29
噓
06/17 01:13, , 24F
左派邏輯太神啦 最好預期利益也算在裡面 如果地價沒
06/17 01:13, 24F
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06/17 01:13, , 25F
漲到6倍 你是不是該把中間差價吐回給政府？ 再來現
06/17 01:13, 25F
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06/17 01:13, , 26F
在都是市價徵收 政府執行公共建設是有法定標準不是
06/17 01:13, 26F
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06/17 01:13, , 27F
私法關係 你喊多少就多少 我當市長一定把舊市區全
06/17 01:13, 27F
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06/17 01:14, , 28F
部重劃 把街道弄得直一點 讓街景看起來整齊 像對岸
06/17 01:14, 28F
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06/17 01:14, , 29F
就是值得我們學習 至於想您這樣的左派 請移民歐洲好
06/17 01:14, 29F
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06/17 01:14, , 30F
嗎 顆顆
06/17 01:14, 30F
還有 54 則推文
還有 13 段內文
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06/17 02:22, , 85F
果不是那人民可以拒絕；對於徵收價格則是要求高於市
06/17 02:22, 85F
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06/17 02:23, , 86F
價, 但不能超過公平之價格。 所以不會出現你說的六
06/17 02:23, 86F
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06/17 02:23, , 87F
倍、十倍。
06/17 02:23, 87F
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06/17 02:24, , 88F
如果以公告地價來講 是有可以達到五倍以上的價格啦
06/17 02:24, 88F
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06/17 02:24, , 89F
如果是中間左派（社會主義派），則會多照顧弱勢，要
06/17 02:24, 89F
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06/17 02:25, , 90F
求多於基本的保障
06/17 02:25, 90F
推
06/17 02:27, , 91F
@lp , 可是原PO講的是 『市價』的6~10倍！！
06/17 02:27, 91F
牌告徵收 有兩種 一種是政府定義的地價 一種是政府估的市價 這樣還有疑問?
推
06/17 02:29, , 92F
市地重劃後的價值根本沒虧 政府徵收是保障你財產權
06/17 02:29, 92F
→
06/17 02:29, , 93F
價值不是居住空間 謝謝
06/17 02:29, 93F
所以實質上 我還是虧了不是嗎? 我在生活條件機能好的地方 有200坪的生活空間 即使你讓我的土地價值變高 但是實質上我的生活空間不是縮水? ※ 編輯: mikamitomoya (36.238.43.153), 06/17/2017 03:09:48
推
06/17 09:51, , 94F
地價低，稅繳少少爽了幾十年，結果被照價徵收就不爽
06/17 09:51, 94F
推
06/17 09:54, , 95F
地主有照市價申報地稅嗎？
06/17 09:54, 95F
推
06/17 10:24, , 96F
依法律用市價就可以，誰跟你5-6倍？
06/17 10:24, 96F
推
06/17 10:50, , 97F
民主法治的社會，就要依法行政，如今為了公益，依土
06/17 10:50, 97F
→
06/17 10:50, , 98F
地徵收條例徵收土地也採用市價補償了，如果大家都
06/17 10:50, 98F
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06/17 10:50, , 99F
為了利益無限上綱，國家政策該如何執行?有地有權，
06/17 10:50, 99F
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06/17 10:50, , 100F
國家也拿你沒辦法，這樣的社會你想會變成怎樣?
06/17 10:50, 100F
推
06/17 11:45, , 101F
這個公益性必要性沒問題，就是貪婪的噁心狀
06/17 11:45, 101F
噓
06/17 11:56, , 102F
左派邏輯真的很奇怪 把政府當成神是吧 顆顆 那你邏
06/17 11:56, 102F
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06/17 11:56, , 103F
輯 今天政府徵收鄉下200坪空間 難道要拿市中心精華
06/17 11:56, 103F
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06/17 11:56, , 104F
區200坪補你嗎？政府只能保障價值 但空間沒辦法兼顧
06/17 11:56, 104F
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06/17 11:56, , 105F
那政府叫圖利是違法的!!!!!
06/17 11:56, 105F
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06/17 11:58, , 106F
拿了那筆錢你可以去鄉下買上千坪不成問題 你也可以
06/17 11:58, 106F
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06/17 11:58, , 107F
拿去買市中心50坪的精華地段 但兩者價值都一樣 空
06/17 11:58, 107F
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06/17 11:58, , 108F
間是你自己決定的!!!!左派趕快移民歐洲好嗎 顆顆
06/17 11:58, 108F
推
06/17 12:55, , 109F
好像沒人知道他們前面那一棟是沒有使照建照的0.0
06/17 12:55, 109F
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06/17 12:56, , 110F
補償費少也沒辦法，畢竟這裡是重劃不是區段徵收
06/17 12:56, 110F
→
06/17 12:56, , 111F
區段徵收就有協議價購，可惜重劃沒有
06/17 12:56, 111F
噓
06/17 14:06, , 112F
自己唸相關科系 實在無法苟同原po想法 都市計畫怎
06/17 14:06, 112F
→
06/17 14:06, , 113F
麼可能完全不用到現有民地 這樣的結果就是捷運跟鐵
06/17 14:06, 113F
→
06/17 14:06, , 114F
路 設站無法符合民眾最大利益 而只能設在詭異站點
06/17 14:06, 114F
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06/17 14:06, , 115F
反而導致無人搭乘 更浪費經費 變項導致民眾損失 你
06/17 14:06, 115F
→
06/17 14:07, , 116F
要大家為了你一個人不徵收而損失更多？ 怎麼想都不
06/17 14:07, 116F
→
06/17 14:07, , 117F
合理
06/17 14:07, 117F
推
06/17 14:32, , 118F
祖厝被拆誰捨得啊
06/17 14:32, 118F
推
06/17 15:01, , 119F
錯了 不一定得拿錢才能堵你的嘴 手段多的是
06/17 15:01, 119F
推
06/17 16:41, , 120F
貪婪是人性 依法行政
06/17 16:41, 120F
→
06/17 18:28, , 121F
張藥房我記得是根本不在合理徵收範圍內還要硬幹吧
06/17 18:28, 121F
噓
06/18 16:09, , 122F
o執政不擾民好強 一條直路大概會蓋成九彎十八拐吧
06/18 16:09, 122F
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