Re: [心得] 裝潢分享。請慎選版上工班
※ 引述《money0717 (鋮鎂實業)》之銘言：
: 麻煩您請將事情原委說完整，
: 不要只說對您自己有利的部分；
: 10月進場拆除，
: 第三天就被檢舉未申請裝修執照，
: 被台中市政府都發局來查，
: 要補申請，不然就開罰6-30萬，
: 您的套房陽台外推，
: 雖然說前屋主就做的，
: 但您只要申請裝修執照，
: 就要將陽台復原，
: 除了申請執照要花費，
: 陽台做假落地窗也是一筆費用，
: 就這樣卡到快年底，
: 這段時間都是停工；
陽台外推部分，您自己當初說以台北為例是84年以前既成的就沒關係，
當初就跟您解釋此案是70幾年就如此，為何現在又說這是個問題??
Line的對話紀錄如圖一: https://imgur.com/a/40MrV
: 剛開始承接您的工程，
: 說好衛浴設備是採買我公司產品，
: 洗臉盆是用浴櫃樣式，
: 給水管重新配管時，
: 就只考慮到浴櫃會遮掩給排水管路，
: 快完工前，
: 要您確定衛浴設備樣式，
: 結果，
: 您說要買凱薩的設備，
: 洗臉盆改用短腳柱，
: 洗臉盆的給水管剛好卡住腳柱的位子，
: 所以短腳柱就無法安裝，只能退貨；
衛浴設備您當初並未含在報價，當初也覺得可以從您的產品挑就好，
但當初就明言想做類似https://imgur.com/a/40MrV圖二的檯面樣式，
您也說ok，何來的浴櫃會遮掩排水管的說法??(圖三您也清楚不會有浴櫃，管路會外露了)
最後也是因為您2月才說原本可以做的洗手台不鏽鋼檯面，
因為過年大陸工廠休息，要拖到年後才能拿到，
(檯面的事早在去年就討論，應該早就可以跟工廠預訂了，
裝修過程早就多次想跟您確認各項設備樣式報價，您卻說衛浴設備不急最後再選就好...)
我們實在不想為了等個檯面，再拖到3月之後，
才只好臨時換成他牌普通的洗手台...
(也是因為您說普通洗手台您沒賣，不然還是會優先跟您買阿...)
: 次時離過年只剩三天！
https://imgur.com/a/40MrV圖四跟您詢問他牌衛浴設備代購，您也說ok了...
: 簽約前從沒提到開發票，
: 購買設備也沒提到要發票，
: 驗收完成收尾款時才提到要開發票，
: 報價時，若知道要開發票，報價金額不會只有多營業稅金，
: 還有年底的營所稅，
: 所以金額一定會與不開發票不同，
: 這點有營登的同行應該都了解，
: 驗收當時，
: 您除了以尾款支付做籌碼，
: 還口頭說沒開發票可以去檢舉，
: 所以我也答應您開發票給您，
簽約前曾詢問確認過報價是未稅價，
如果需開發票，還要另加5%，我們自然就以為是這樣而已。
您說的同行都了解的營所稅金額甚麼，我們外行是真的不知道阿...
: 也寄出給您，
: 是寄到施工的地址，
奇怪的是我多次請您寄的地址是住家地址，非施工地址...
而且我多次詢問之後，您也只是不予回應答覆，
並未跟我說明已經寄到施工地址的事啊??
: 至於退短腳柱，
: 電話中也跟您說明，
: 尚未退貨，
: 所以無法退給您，
: 您確堅持要我馬上拿去退，
: 我當時只是代購，並沒加價賣您，
: 為的是我報價單裡有衛浴設備安裝，
: 也考量您帶個小孩不好去採購，
: 也為了能盡早完工交屋，
: 所以才會有代購的行為，
: 而一個短腳柱也才420元，
: 多做的都沒再跟您們計較，
: 您卻在電話中及訊息裡用威脅字眼，
: 換成是您，您能接受……！
這部分就像我說的，您覺得您都是多做的，
但是兩個月以來都還沒動靜，換您是客人甚麼時候能退貨都不知道，您又能接受嗎?
當初如果您言明，可以幫忙退，但是要等半年一年都不確定，我還會麻煩您嗎...
: 整個工程裡，除了完成合約內容項目，
: 拆除後發現的問題需多支出的費用，
: 也沒讓您們追加，
: 像開關箱更新，打牆壁埋開關箱，
: 才打入三公分即見鋼筋，
: 經過與您們討論，不切鋼筋，
: 用外凸開關箱後再封板的做法處理，
: 這費用我自己吸收，
: 結果，還被您先生罵為何凸出那麼多……，
: 小姐，開關箱上方有支10公分的樑，
: 封板時當然是將樑包住，
: 又被罵沒經過您們同意就施作，
: ok，這我認了，
: 我也說拆了重做，照您們意思施工，
: 這些您為何不說，
: 玄關門您們要用噴漆整新，
: 現有的玄關門拆除才發現生鏽嚴重，
: 我建議換個新門，
: 您們說這是要出租，所以預算有限，
: 麻煩我想辦法，
: ok，我的辦法就是換新門，
: 多出的費用也是我吸收！
: 冷氣當初也是說讓我報價，
: 您們嫌我報的價格比您們找的貴1000，
: 結果冷媒管洗孔又是我負責！
https://imgur.com/a/40MrV 圖五是最後的加減帳部分，
開關箱封版油漆、冷氣洗孔的錢您並沒有少跟我們收，
尾款我也確實付了包含這些部分，現在您說是您自行吸收負責??
: 一月份整個月都再趕工，
: 還要多一個人在樓下看著，
: 因為擔心都發局的人再過來，
: 每個星期，
: 都有被檢舉，少則一次，多則二次，
: 這些成本，也是我吸收，
: 同棟樓上也在裝修，同時被檢舉，
: 從10月底停工至我交屋時還沒復工！
: 還有很多，打字很累………………，
: 這些您要不要也說明清楚，
: 不要只說對您有利的部份，
: 各位要看施工照片，
: 晚些我整理後再po上來！
: 忘了說，
: 估價時您也是說二父妻帶個小孩要自住，
: 是第一次裝修，所以預算有限，
: 結果簽約後才說要先出租，
是自住還是要出租，會跟您的工程施作有關嗎?
當初就是怕廠商覺得只是要出租，隨便做做沒關係，自住可能會做得比較認真...
最後馬桶尺寸剛好蓋住旁邊插座，您說反正是出租不會裝免治馬桶用不到插座，
我們也是很冏阿...
: 您的冷氣廠商說，
: 這間是他裝您們出租套房的第二間，
: 第一間裝潢您們是找設計公司，
: 後面也是不愉快，
: 所以可能這樣才另外找廠商裝修，
: 所以，
: 不要再說您沒裝潢經驗好嗎！
第一間設計公司後面並未不愉快，
這次也曾找他們估價，只是最後覺得您回應速度更快、似乎效率更好，才決定發包給您。
我也並未說過沒有裝潢經驗，但是裝潢過兩次難道就是內行人了嗎?
對材料報價有沒有偷工減料，的確我都還是大外行阿??
看我的line對話都在問些蠢問題，應該就很清楚是大外行了...
: 再補充，
: 我公司有賣自己進口的衛浴設備，
: 去年底剛交貨一批給林口建商，
: 該建商三月份時才剛上新聞，
: 跳票金額近5000萬，
: 小弟公司只佔少少的29萬及未到期的40萬，
: 目前剛與該公司協調會開完，
: 建商律師提議2折結算，
: 支票交回馬上領現金，
: 當然我無法接受，
: 目前也還在處理中！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.35.216
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1524057114.A.CAD.html
推
04/18 21:42,
6年前
, 1F
04/18 21:42, 1F
→
04/18 21:46,
6年前
, 2F
04/18 21:46, 2F
推
04/18 21:56,
6年前
, 3F
04/18 21:56, 3F
→
04/18 21:56,
6年前
, 4F
04/18 21:56, 4F
推
04/18 22:16,
6年前
, 5F
04/18 22:16, 5F
→
04/18 22:34,
6年前
, 6F
04/18 22:34, 6F
推
04/18 22:35,
6年前
, 7F
04/18 22:35, 7F
推
04/19 00:13,
6年前
, 8F
04/19 00:13, 8F
→
04/19 00:14,
6年前
, 9F
04/19 00:14, 9F
→
04/19 00:14,
6年前
, 10F
04/19 00:14, 10F
推
04/19 02:10,
6年前
, 11F
04/19 02:10, 11F
推
04/19 12:57,
6年前
, 12F
04/19 12:57, 12F
推
04/20 01:48,
6年前
, 13F
04/20 01:48, 13F
推
04/20 18:30,
6年前
, 14F
04/20 18:30, 14F
→
04/20 18:30,
6年前
, 15F
04/20 18:30, 15F
討論串 (同標題文章)
