Re: [問題] 成舍設計費疑問

看板Interior作者CryingBee (殺人蜂)時間12年前 (2013/11/29 17:00)推噓3(3推 0噓 17→)

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那我也把我從一開始選擇的方式跟溝通過程寫清楚一點好了希望各位設計師大大能夠告訴我我跟設計師的溝通過程到底哪裡出了問題最後才會變成這樣我一開始就清楚我的需求是簡單翻修不要木工跟裝飾因為我喜歡用家具來布置房子我也了解自己財力不夠請不起大師所以我找的設計師是自稱專做首購族年輕人的極簡風設計師他的設計費是3500/P 我自知請不起6000/P的設計師接下來溝通過程中設計師也說我的房子格局跟屋況都很好只要做基本的簡單裝修就好當時談好我家要做的 1. 牆壁油漆換色 2. 重拉電線 3. 修飾天花板梁柱(將梁柱部分包起其他天花板不動) 4. 直鋪超耐磨(鋪在原本的磁磚上磁磚不拆除) 5. 廚具換新 6. 衛浴換新+浴室磁磚重鋪(只有一間浴室) 7. 換氣密窗 8. 系統櫃衣櫥(為了省錢不要門片) 因為我有預算考量也不一定會長期持有所以他會幫我選擇中價位商品不會用頂級的不然不划算他都一直有強調這點比如說廚具跟衛浴他都強調他只選基本的免得太貴 (比如說衛浴是和X的最基本款) 系統櫃也直接找上遊廠商希望我不要介意沒有品牌另外我之前舉過例子的油漆部分很多人提出壁癌之類的問題我很確定他估全室油漆20萬是不含壁癌的因為他說如果施工中發現漏水或壁癌要追加所以20萬是批土跟油漆的價格至於批幾次土他不肯跟我說但是我後來找的工班開價6萬除了全室油漆+三次批土還包含木作保護漆設計師的20萬是沒有木作保護漆的我一開始就告訴他我的預算是100W 他也表示了解並一直強調他做首購族很多次很擅長控制預算但其實我有多估50W當作追加的預算結果出來的估價單快要200W 我表示太高價希望他可以幫忙修改得到一份180W的估價單我想要詳細詢問施工方式為什麼價格跟我問到的差這麼多他則表示因為還沒有簽約不能跟我詳細說但希望我信任他他們的工很細我問了許多我在網路上做功課看到的工法跟疑問都只得到他們工很細請信任他們的回答我想請教板上設計師幾個問題 1. 到底要怎麼選擇設計師才不會選錯這個設計師一直說自己很適合年輕人很擅長節約預算他不是做豪宅的他專做新婚夫妻小家庭但我還是請不起是我一開始就弄錯其實他就是做豪宅的那我應該怎麼選擇適合我的設計師? 或是我搞錯市場價位了其實新婚夫妻小家庭的裝潢預算200W很正常? 2. 應該要怎麼跟設計師溝通比較好比如說我告知我的預算是100W 我就希望能拿到一份照我的預算去做的估價單因為我其實很討厭殺價我應該怎麼溝通才能得到100W的估價單而不是200W的估價單? 或至少是120W或130W 跟我開的預算比較近的估價單 3. 該如何判斷設計師價格是否實在在不了解工法或對方不肯多說的情況下我該如何判斷對方出的價格合理比如說我說了許多我的情況都有許多板友表示可能是什麼樣什麼樣的情況所以設計師不一定有灌水那外行人消費者應該怎麼判斷到底是對方工法太高級還是出價不老實? 或是說應該信任設計師絕對不會偷灌水比如說垃圾清運他估了15W 但是我問到的都遠低於這個價格最後我的工班幫我清運垃圾是3W 我該怎麼判斷這個垃圾清運的15W是合理價格? 我想這些問題應該也是很多消費者的疑問如果有人能不吝分享"如何有效與設計師溝通"的秘訣一定能造福很多人才不會讓設計師覺得自己不值讓消費者覺得自己是冤大頭 ※ 引述《caution (所以我選擇了沉默)》之銘言： : 這整件事情其實很單純 , : 為了減少板上的烽火味 , : 就我個人對這個產業的了解來說明一下 . : 原po的問題說穿就只是找錯層級的設計師 , : 本來只是想吃吃西堤, 卻不小心去到了Lawrys, : 卻覺得他們家的牛排怎麼會貴的這麼誇張 ,是把登門的顧客當凱子薛嗎? : 但這一切只是認知不同罷了 . : 油漆廚具的部份一起說 , : 國產廚具其實有很精製的歐化廚具工廠 , : 做個簡單的一字型"桶身" : 只有桶身喔, 上下櫃各10尺的成本就要15萬吧 . : 那已經跟豪不豪山 B不Best沒什麼關係了 . : 它的基礎結構就是要這麼的高價 . : 油漆的部份完全就是看施作次數 , : 用什麼材料只是其中一個小變數而已 . : 有一些專做豪宅的設計公司就是會不管牆面新舊, : 先批三次磨三次再說 . : 但是一般屋主哪會有需要這樣的水準 . : 你也不用希望他們會降級到一般普羅大眾可以接受的水準給你 , : 對他們公司來說, 公司出去的水準就是要這樣 . : 只有更高沒有往下 . : 衛浴的部份雖然仿間多數的設計公司或工班都習慣直接給客人成本價 . : 但對有點規模的公司來說 , 經手就是要加成 . : 為什麼? 因為出了狀況他要對你負責 , : 如果他有責任 , 他就是會收取費用 . : 他花錢打廣告養助理租辦公室等, : 營運起來就是需要這麼多的成本 . : 他們的客人就是看總價, 根本不會去理會他們把成本攤在什麼地方 . : 這就像鼎泰豐一樣, : 為什麼坊間的小吃店加醬油都不用錢, 鼎泰豐卻要加50 ? : 就單純只是公司政策 . : 台灣現在的產業都普遍有著一種情形 , : 就是前面幾位板友所說的削價競爭 . : 目前削價到最後的結果就是把許多該做的事情 , : 工法步驟保護放樣會勘都一一省略, 連服務都省了 . -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.140.225 ※ 編輯: CryingBee 來自: 114.45.140.225 (11/29 17:07)

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※ 編輯: CryingBee 來自: 114.45.140.225 (11/29 17:08)

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