Re: [問題] 成舍設計費疑問

看板Interior作者BassistKK (白金牌工程筆)時間10年前 (2013/12/01 02:35)推噓6(6推 0噓 23→)

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潛水很久，看到這篇，小弟忍不住跳出來分享一下這陣子的悲慘事蹟 ... ※ 引述《lemonades (火鍋火鍋我愛你)》之銘言： : 設計師: 設計費 : 工程管理費(工程款的固定比例) : 工程款 (不知道有沒有中間賺一手) : ( 但包工程的朋友說:報給設計師的價錢和客戶出的錢有時候可以差一兩成) : 設計師收設計費 : 業主發包給統包 : 另外給設計師工程管理費來進行管理確認按圖施工 : 不知道設計師願不願意呢? 話說我有個認識十幾年的朋友從小在父親的薰陶下，熟悉各種DIY工法，說熟悉其實也太低估他了，因為他是除了木作油漆這種簡易DIY之外，馬桶水管冷氣樣樣都可以自己接自己換，連地磚都可以自己動手貼的很漂亮的那種人。打開他家倉庫，目前室內裝修大部分工種應用的到的工具幾乎都有，之前他還統包過大舞台的燈光音響與小住宅的監視弱電工程，這樣的業主讚吧！半年前他一通電話給我 ... " 嘿！小哥！我買房子了！ " " 你來幫我設計監工，我自己找工班吧！ " 想說十幾年的好交情，又是這種有專業程度的業主，當然沒問題！！然後我就栽進了這場萬劫不復的惡夢當中 ... 首先，花兩個月大改了三次設計圖就先不說了 ... 訪價時 ... " 拜託，才做這些東西，材料多少，要花幾天，怎麼可能那麼貴 ... " ( OS:ㄟㄟㄟ，工班你找的，你跟我抱怨這作啥啦 ... ) 動工後 ... " 幹！這工種怎麼工法那麼粗糙？他別想跟我收尾款了！" ( OS:ㄟㄟㄟ，你比了五六家選了一家最低價的還要殺價，是要人家作多好啦 ... ) 快完工時 ... " 啊！對了！我要加裝ＯＯＸＸ喔！一開始忘了跟你說了！哈哈哈！" ( OS:幹！木作都封好退場了，現在線是要從哪邊走啦 ... ) 然後每次施工中只要他臨時在現場跟工班追加減少什麼，我就必須馬上去跟他問清楚並更改合約圖 ... 只是為了保障他的權益，以免最後他跟工班有紛爭。本來的正常流程是 → 業主追著我一個人，我盯著各種工班這場卻變成 → 我追著業主一個人，有時候還要追著工班，業主盯著各種工班，工班一直幹礁我和業主最後搞得大家都很累 ... 然後我每天看他在跟工班為了品質與價格吵架，聽他抱怨 ... 最後真的有省到錢嗎？其實算盤拿出來打一打，並沒有 ... 租倉庫的錢加上在外租屋的錢，比預計多花了三個月，他買我時間的錢(其實還滿優渥的)，也比預計多給了兩個月，不過我覺得他在過程中的那種精神折磨與受氣，才是最大的損失吧 ... 明明結果都一樣，最終都是要開開心心的住進裝修好的新房子裡面，一種選擇是給人統包，只看重點與進度，其餘眼不見為淨。而我朋友選擇的方式則是勞民傷財，又沒真正省到錢 ... 一個稍微了解裝修工程的業主都已經可以搞成這樣了，更何況是非專業領域的業主呢？原PO說的方法不是不行，而是中間會有很多的問題。真正的裝修案子，其實最好的方式就是一條龍，業主從頭到尾只要對著一個人(設計師)猛盯就好。我讓你賺合理的酬勞，但是最後有紛爭我們就拿圖與合約出來對質，成品不是我要的我就告死你！而不是像鬥獸棋那樣，搞到最後你怪我，我怪他，他怪你，大家一肚子鳥氣，又無法釐清責任點。最後建議各位業主，如果你對設計師統包的報價有所疑慮，千萬別害羞，可以把其中幾個比較好訪價的項目，拉幾個出來自己找單一工班來詢問，例如：系統廚具，油漆，水電這類的 ... 這類的估價其實速度都滿快的，你就能輕而易舉的了解統包的報價合不合理。但千萬記得，設計裝修並沒有所謂的"物超所值"，只有"物有所值"，每個比價比價再殺價的業主，都是成就裝潢蟑螂的推手。在台灣這種不尊重創意的環境裡，請多體恤我們從業人員的辛苦。 -- 　二零零七年末，有個命理老師在某個節目上篤定地說，〔明年台灣會出現一個女總統！〕當時我還嗤之以鼻。而現在 ... 我已經忘了那位先知叫什麼名字了 ... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 223.142.144.32

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YZC

12/01 07:04, , 1^F

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azrael1011

12/01 08:20, , 2^F

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nutype77

12/01 10:22, , 3^F

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