Re: [心得] 沒看現場如何估價 ??
你拿醫生來當例子
那請問
一個醫生如果只以當面診斷 不搭配X光 斷層掃描 血液檢查 排泄物檢驗
內試鏡等相關檢驗工作就可以斷定一個病患的病症的話
那醫院 為何要有放射科 檢驗科這些科別
只要醫生就好啦
相對的
案場也一樣
案場有分 商業空間 公共空間 集合住宅空間 一般住宅空間
光每種空間 都有區分不同的施工品質以及基礎材質 以及機電需求
你會拿商業空間 公共空間的機電需求裝在一般住家嗎
工項不一樣 施工規範不一樣
動線不一樣 使用需求不一樣
你叫我們 如何不到現場 憑著三言兩語就可以幻想一個空間 進而提出規劃報價呢
那就跟小說中的神醫一樣 光聞病人的氣息就可以斷定他的病症了
居住空間又區分成 新成屋 中古屋
新成屋雖然好估 但是細微的項目 如洒水頭高度 插槽位置 弱電位置
你不去現場看 又如何得知?
中古屋 中古屋光電線設備 就可以搞掉兩小時了
當初表前電接多少 表後電多少 會不會影響改裝後需求
是否要改電 是否要更換線路
前者裝潢天花板高度與樓層天花板高度差多少
結構體是否能夠承受改裝工程
難道你要業主量給我們?
我們這行相對的行業屬於結構技師或建築師
你可以去跟他們說
"哎呀 你們還要看現場才能設計規劃估價或計算結構承載力喔 太遜了吧"
你看建築師或結構技師會怎樣回你..................
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