Re: [問題] 請問台北市的房屋加建與裝潢
※ 引述《tngtng (tngtng)》之銘言：
: 如果你說的加建 是在蓋一層的話
: 那假設你那一棟是允許再往上蓋的話
: (比方說當初申請五層樓 但只蓋了三層樓)
: 那麼你去頂樓看一下 一定會看到凸出來的柱子
: 要再往上的話 直接從這裡搭筋往上蓋就行了
: 即使是已經蓋滿申請樓層的 一般應該屋頂的柱子還是有的
: 不過那就是違建問題摟 在台北市應該風險蠻大的
: ※ 引述《ligar ( 影-蜘蛛網的愛)》之銘言：
: : 現在一個問題 想先弄清楚你要怎麼加建
: : 假如只是一樓要加建 那可能用鋼架+混凝土就ok了
: : 頂樓的話大概也是用鋼架ok吧 不過還要留意違建檢舉的問題
: : 打地基的話 也要看你要在那塊地上承受多少重量
: : 假如工程比較大的話 可能就跟營造建築比較相關了
: : 價錢方面 等先弄清楚如何加建 再請板上大大們給你點建議吧~
謝謝大家的指教^^
我家是四層樓的公寓住宅 這次是四樓的住戶打算一起加建
加建範圍是從一樓到四樓每層各10P左右
等於是在原本只有一樓使用的後院部分要加建成四樓
讓每戶公寓住戶均可增加使用面積
所以不曉得要不要打地基
像這樣
(唔....看來我確定不適合唸室內設計XD 連簡單的ANSI圖都畫不好Orz)
一樓平面圖
﹣﹣﹣﹣┌─────────┐﹣﹣﹣﹣﹣﹣
｜ ｜ │ ｜
｜ 加建 ｜ ←後牆 │ 前院 ｜
｜ ｜ │ ｜
﹣﹣﹣﹣└─────────┘﹣﹣﹣﹣﹣﹣
↑
實線框部分是四樓公寓建築
應該不可能直接在一樓後院上直接搭建吧
所以應該是請一樓住戶配合拆除改建
↓
┌﹣﹣﹣┌─────────┐
加 │ 四樓 │
︱﹣﹣﹣│﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣│
︱ │ 三樓 │
︱﹣﹣﹣│﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣│
︱ 建 │ 二樓 │
┌───┴ ﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣ ┴─────┐
│ 一樓 │
└───────────────────┘
另外關於搭筋的問題
因為新增部分等於連接原本房屋的後牆
建好後再打通後牆 等於每層公寓均可多出一間10P的房間
我有點擔心這樣子新建部分與原屋的連接會有強度問題
日久或地震會不會有裂縫
所以想說是不是在連接處跟原屋的結構樑作搭筋處理
因為原本公寓的後牆就是平面 所以應該沒有預留搭筋用的地方
這樣是不是會比較麻煩呢
好像真的是跟營造建築比較相關耶XD
還請板上大大們給點意見^^
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◆ From: 218.35.29.147
※ 編輯: ELFIN 來自: 218.35.29.147 (07/04 22:41)
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