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討論串[問題] 請問台北市的房屋加建與裝潢
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1.檢討土地使用分區的建蔽率與容積率. 2.本案屬建築行為中的增建 需請領建造執照(非雜項執照). 3.請結構技師做結構檢討與計算(建築師會代為處理). 其他最可能影響到本案的法規. 1.面前道路高度比. 2.開窗面積與防火間隔檢討. 3.陽台與境界線距離檢討. 所以本案完全合法的機率不高. 如果建
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要增建首先要注意一些問題:. 我只提供一些合法的參考,. 1.首先是"建築容積"的問題(牽涉是否違建):. 當初在申請建照時,設計的容積是多少?. 現有的是多少?. 如果當初申請的額度沒有用完,你增建是OK的!. 只須請建築師事務所代為申請雜項建照,. 並請土木技師判斷增建後是否影響現有結構及構成安
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謝謝大家的指教^^. 我家是四層樓的公寓住宅 這次是四樓的住戶打算一起加建. 加建範圍是從一樓到四樓每層各10P左右. 等於是在原本只有一樓使用的後院部分要加建成四樓. 讓每戶公寓住戶均可增加使用面積. 所以不曉得要不要打地基. 像這樣. (唔....看來我確定不適合唸室內設計XD 連簡單的ANSI
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