[時事] 羅東轉運站開發規模 13樓降至4樓

看板I-Lan作者 (春衫猶濕)時間5年前 (2018/09/04 09:29), 編輯推噓31(34推 3噓 60→)
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1.時事來源:自由時報 2.完整標題:羅東轉運站開發規模 13樓降至4樓 3.完整內文: 縣府自建 明年底動工 〔記者游明金／宜蘭報導〕宜蘭縣政府原要以BOT案辦理羅東轉運站新建工程，因開發規 模與強度可達十三層樓，引起破壞景觀與圖利財團質疑。縣府檢討後決定改採自建方式辦 理，並降為四層樓建築量體，總經費五．二億元，最快十月發包設計，明年底動工。 羅東轉運站目前位於羅東後火車站前的傳藝路與站東路口，面積○．六公頃，有十二個月 台，供國道客運停靠與轉運使用，向民間租地營運屬臨時性質。宜蘭縣府計畫在離現址三 百公尺的傳藝路與光榮路口，興建永久性轉運站，至少十六個月台，除國道客運停靠，市 區公車也納入，並規劃計程車區、大客車停車區、旅客接駁區等。 縣府原規劃以BOT促參方式開發，為招商引資，提高投資誘因，模擬開發量體可達十三層 樓，除轉運站，也可當百貨賣場、旅館、書店等使用，但地方有不同聲音，質疑在羅東後 火車站興建這麼大的建築量體，嚴重破壞景觀，甚至圖利財團，此案一度擱置。 旅客需求 納商場餐廳 縣府表示，當時的BOT案是以最高可能容積狀態去試算，十三樓只是其中一個選項，也有 中度與低度開發選項，只是外界一直以十三層樓做批評，因而對BOT有疑慮，縣府決定編 列經費自辦興建，除了轉運功能，也會將商場、餐廳等納入，這些都是旅客實際需求。 新的轉運站是一棟地下兩層、地上四層樓建築；縣府初步規劃，四樓做為餐廳與藝文空間 、三樓小農市集、二樓餐廳與百貨賣場、一樓是轉運站，地下室則是停車空間，預計十月 發包設計，明年十月完成，明年底動工，西元二○二一年完工。 4.完整連結 (或短網址):http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1229448 5.備註: 無利可圖 只好縣府自建 希能順利完工啟用 -- http://blog.udn.com/ccpou/article -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.43.32 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1536024581.A.A47.html
推
09/04 11:22, 5年前 , 1F
超低能.土地這麼珍貴只建四樓.怕圖利根本笑話.有業者願意過來
09/04 11:22, 1F
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09/04 11:22, 5年前 , 2F
蓋百貨就偷笑了.代理土皇帝你放著等下任吧.到底一堆大事給過
09/04 11:22, 2F
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09/04 11:22, 5年前 , 3F
水決定是怎樣
09/04 11:22, 3F
推
09/04 11:27, 5年前 , 4F
當新月開假的喔 羅東人潮也不比宜蘭差
09/04 11:27, 4F
推
09/04 11:35, 5年前 , 5F
宜蘭縣民養個新月都養得2266了，在開一家百貨公司不就找
09/04 11:35, 5F
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09/04 11:35, 5年前 , 6F
死
09/04 11:35, 6F
推
09/04 11:38, 5年前 , 7F
民營業者要開你管他有沒賺錢 抽趴數跟租金就好
09/04 11:38, 7F
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09/04 11:38, 5年前 , 8F
大家都覺得會養得辛苦那來圖利之說
09/04 11:38, 8F
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09/04 11:39, 5年前 , 9F
公辦只有爛而已 開店就爛又不潮 標示空間都不會有美感
09/04 11:39, 9F
推
09/04 11:42, 5年前 , 10F
破壞景觀是怎樣，旁邊就一棟超級高的
09/04 11:42, 10F
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09/04 11:42, 5年前 , 11F
不對，不只一棟
09/04 11:42, 11F
推
09/04 11:44, 5年前 , 12F
台北那種天價地才容易圖利 羅東反該拜託業者來
09/04 11:44, 12F
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09/04 11:44, 5年前 , 13F
圖利財團就更問號了，這是看怎樣經營規劃，不是看幾樓
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吧，要圖利13樓可以為什麼4樓不行
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09/04 11:45, 5年前 , 15F
不要工業不要污染 觀光又嫌擠
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09/04 11:46, 5年前 , 16F
再來就是我個人覺得(沒有做過相關調查)這個點應該比新
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09/04 11:46, 5年前 , 17F
月的好很多
09/04 11:46, 17F
推
09/04 11:48, 5年前 , 18F
緊鄰火車站客運站 觀光區 羅東要翻身就靠這個重劃區
09/04 11:48, 18F
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09/04 11:49, 5年前 , 19F
路又大條接交流道 只蓋四樓真的很浪費
09/04 11:49, 19F
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09/04 11:50, 5年前 , 20F
原本是繁榮鎮 落後宜蘭太多年 只剩夜市現在高價品質低撐不久
09/04 11:50, 20F
推
09/04 12:03, 5年前 , 21F
礁溪更多破壞景觀大樓
09/04 12:03, 21F
推
09/04 12:08, 5年前 , 22F
百貨＝喜互惠　　　ＸＤ
09/04 12:08, 22F
推
09/04 13:08, 5年前 , 23F
我記得問題是之前的合約是近乎免費出租給財團使用
09/04 13:08, 23F
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09/04 14:03, 5年前 , 24F
真的覺得不要蓋高啊...某飯店就很可怕
09/04 14:03, 24F
噓
09/04 14:16, 5年前 , 25F
乾脆不要蓋 蓋這有殺小意義?
09/04 14:16, 25F
推
09/04 14:30, 5年前 , 26F
蓋高有什麼可怕的.才一小塊地方集中.羅東外圍還那麼多田.什麼
09/04 14:30, 26F
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09/04 14:30, 5年前 , 27F
都沒有才喊低薪大家對不起宜蘭嗎
09/04 14:30, 27F
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09/04 14:32, 5年前 , 28F
像羅東夜市的立體停車場.容量那麼小就是浪費土地
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09/04 14:36, 5年前 , 29F
羅東常年下雨天.連個百貨都沒真的有夠無聊的.夜市地攤貨太low
09/04 14:36, 29F
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09/04 14:36, 5年前 , 30F
沒地方好逛.真的希望有百貨進駐
09/04 14:36, 30F
推
09/04 14:49, 5年前 , 31F
說公辦不潮的，蓋完之後ot給微風，誠品這種公司，租金
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09/04 14:49, 5年前 , 32F
照收，還可以選房客
09/04 14:49, 32F
推
09/04 14:54, 5年前 , 33F
蓋的時候不照業者需求蓋.你知道台北車站微風花幾億改嗎?人潮
09/04 14:54, 33F
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09/04 14:54, 5年前 , 34F
多可回收才進駐.其他地方連高鐵站都招商不順
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09/04 14:55, 5年前 , 35F
要再花大錢改誰要來
09/04 14:55, 35F
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09/04 14:57, 5年前 , 36F
規模經濟拉起來店家多才作的起來.這只剩兩層樓可以作生意.店
09/04 14:57, 36F
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09/04 14:57, 5年前 , 37F
家太少沒拉吸引力.最後只剩無趣美食街
09/04 14:57, 37F
推
09/04 15:02, 5年前 , 38F
不收租金.抽營收才是正途.租金太高沒人要來.人口不足.互相讓
09/04 15:02, 38F
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09/04 15:02, 5年前 , 39F
利才有發展
09/04 15:02, 39F
推
09/04 15:11, 5年前 , 40F
13樓會影響景觀？
09/04 15:11, 40F
推
09/04 16:31, 5年前 , 41F
景觀是整體的 你在鄉下蓋阿里發 在都市蓋茅房…
09/04 16:31, 41F
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09/04 16:32, 5年前 , 42F
簡單講 這批在位的 沒有好好理解都市計畫
09/04 16:32, 42F
推
09/04 16:33, 5年前 , 43F
想到甚麼就蓋甚麼的概念
09/04 16:33, 43F
推
09/04 16:33, 5年前 , 44F
弄個羅東運動中心+室內溫水游泳池阿......
09/04 16:33, 44F
推
09/04 16:38, 5年前 , 45F
羅東美沒有室內溫水游泳池很可惜… 不過蓋百貨很難撐起
09/04 16:38, 45F
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09/04 16:38, 5年前 , 46F
來啦！鬍鬚張都會倒了
09/04 16:38, 46F
推
09/04 16:46, 5年前 , 47F
昨天看到鬍鬚張收掉真的嚇一跳 有開一年嗎?
09/04 16:46, 47F
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09/04 16:50, 5年前 , 48F
不知道為什麼 PTT混久了 看到把.當，。用的言論我都會
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09/04 16:50, 5年前 , 49F
遲疑一下
09/04 16:50, 49F
推
09/04 16:50, 5年前 , 50F
我猜大概宜蘭餅，諾貝爾，奕順軒旗艦店入駐...
09/04 16:50, 50F
推
09/04 16:56, 5年前 , 51F
真心希望有百貨 有品牌進入
09/04 16:56, 51F
推
09/04 17:01, 5年前 , 52F
「百貨賣場、旅館、書店」現在還有人要去書店嗎？不都網路
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09/04 17:01, 5年前 , 53F
解決？
09/04 17:01, 53F
推
09/04 17:05, 5年前 , 54F
那書店大概是誠品那種的 一小角書店 其他都賣別的 哈哈
09/04 17:05, 54F
推
09/04 17:06, 5年前 , 55F
旅館要提升住宿量，把鎮內非法民宿全抄掉就好了
09/04 17:06, 55F
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09/04 18:20, 5年前 , 56F
笑死，蓋13樓有意見蓋4樓也有意見，要不要乾脆公投
09/04 18:20, 56F
噓
09/04 18:24, 5年前 , 57F
羅東光榮路大樓又不差這一棟，難道是有百貨公司或電影院，
09/04 18:24, 57F
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09/04 18:24, 5年前 , 58F
怕開了以後搶生意，故意改成4樓？
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09/04 18:53, 5年前 , 59F
希望蓋個7樓左右……
09/04 18:53, 59F
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09/04 19:36, 5年前 , 60F
不是什麼兩邊都有意見 是這種東西4樓怎麼可能夠
09/04 19:36, 60F
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09/04 19:38, 5年前 , 61F
4樓真的很小很小 到時候有更進一步的規劃都不方便
09/04 19:38, 61F
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09/04 21:41, 5年前 , 62F
#1OaADTlY 呵呵 呵呵
09/04 21:41, 62F
推
09/04 21:51, 5年前 , 63F
電影院不要也無所謂 來個大賣場 別再xx惠
09/04 21:51, 63F
推
09/04 22:07, 5年前 , 64F
新月是有晶英酒店外來客撐起來，暑假平日看四樓一堆外
09/04 22:07, 64F
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09/04 22:07, 5年前 , 65F
地客在吃，羅東人潮雖不比宜蘭差，但是沒有晶英酒店住
09/04 22:07, 65F
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09/04 22:07, 5年前 , 66F
客加持很難撐起一家百貨公司
09/04 22:07, 66F
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09/04 22:51, 5年前 , 67F
不要小看了轉運站的人潮 新月可沒有這麼方便的交通
09/04 22:51, 67F
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09/04 22:52, 5年前 , 68F
新月離宜蘭車站 宜蘭轉運站都不算非常近 (走路來說)
09/04 22:52, 68F
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09/04 22:53, 5年前 , 69F
基本上羅東就是溪南地區旅遊的中心 不管是地熱 梅花湖
09/04 22:53, 69F
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09/04 22:53, 5年前 , 70F
之類的一些地方 觀光客幾乎都會安排在羅東站上下車
09/04 22:53, 70F
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09/04 22:54, 5年前 , 71F
而且私心希望可以安排好 看看能不能溝通一些店家進駐
09/04 22:54, 71F
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09/04 22:54, 5年前 , 72F
例如那兩間賣奶凍捲的 那兩條路真的不好停車
09/04 22:54, 72F
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09/04 22:55, 5年前 , 73F
他們生意好導致交通亂 很多臨停 若是進駐新轉運站
09/04 22:55, 73F
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09/04 22:55, 5年前 , 74F
可以拉抬他們生意 應該也可以減緩這個現象
09/04 22:55, 74F
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09/04 22:59, 5年前 , 75F
外地來羅東三個方法，客運，火車，國5，都離這個點非常
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09/04 22:59, 5年前 , 76F
近，不發展實在可惜
09/04 22:59, 76F
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09/05 00:00, 5年前 , 77F
你們講得或觀察到都很膚淺，去了解什麼是沃爾瑪效應?
09/05 00:00, 77F
噓
09/05 00:01, 5年前 , 78F
羅東蓋百貨可以公共造財、增加就業、多商機和景點。
09/05 00:01, 78F
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09/05 00:03, 5年前 , 79F
但夜市會空洞化、市區商店招租，鎮長被批行政招商...
09/05 00:03, 79F
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09/05 00:04, 5年前 , 80F
但可紓解舊市區壅塞，本叔支持蓋大樓，守護農地農業!
09/05 00:04, 80F
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09/05 00:05, 5年前 , 81F
陳定南當初反對蓋高樓是因為守護運動公園地景，並非
09/05 00:05, 81F
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09/05 00:06, 5年前 , 82F
反對蓋高樓。但避免房市炒作，應該蓋高樓，不是豪宅!
09/05 00:06, 82F
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09/05 00:07, 5年前 , 83F
看看新加坡再看香港，應該蓋社會住宅大樓，不是華廈!
09/05 00:07, 83F
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09/05 00:28, 5年前 , 84F
模擬圖怎麼沒有找我畫。這樣不行u喔
09/05 00:28, 84F
推
09/05 05:04, 5年前 , 85F
還是蓋高樓吧 就算無法作為飯店 當商辦出租也不差
09/05 05:04, 85F
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09/05 07:26, 5年前 , 86F
學台北市蓋高樓中間幾層當公宅就變成選舉送分題了
09/05 07:26, 86F
推
09/05 07:30, 5年前 , 87F
新月不是飯店撐起的，其實是家樂福與四樓餐廳撐起來的，
09/05 07:30, 87F
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09/05 07:30, 5年前 , 88F
我相信羅東也能撐起來一間，只是夜市及其他業者是否會擋
09/05 07:30, 88F
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09/05 07:30, 5年前 , 89F
路？
09/05 07:30, 89F
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09/05 09:09, 5年前 , 90F
在晶英還沒那麼夯的時候，平日的百貨人超少的好嗎
09/05 09:09, 90F
推
09/05 13:47, 5年前 , 91F
蓋個四樓XDDD
09/05 13:47, 91F
推
09/05 16:59, 5年前 , 92F
新月的四樓餐廳很明顯就是晶英酒店住客好嗎，寒暑假vs
09/05 16:59, 92F
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09/05 16:59, 5年前 , 93F
開學後的平日人潮差超級多的
09/05 16:59, 93F
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09/05 17:00, 5年前 , 94F
而且四樓餐廳偏貴，本地人也不會平日常常去吃
09/05 17:00, 94F
推
09/05 20:49, 5年前 , 95F
真的影響景觀 感謝政府有腦
09/05 20:49, 95F
推
09/07 06:15, 5年前 , 96F
精華地段就是要蓋高啊 圖利就想太多了 穩賠的
09/07 06:15, 96F
推
09/07 09:37, 5年前 , 97F
結論，什麼都會罵
09/07 09:37, 97F
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