Re: [討論] 青年購屋貸款延長到40年.

看板HatePolitics作者時間11月前 (2023/07/14 08:46), 編輯推噓2(2推 0噓 36→)
留言38則, 8人參與, 11月前最新討論串4/7 (看更多)
※ 引述《neverfly (neverfly)》之銘言： : 會靠夭40年房貸的， : 應該都是沒買過房的菜雞吧。 : 從30年房貸變40年房貸， : 對買房的人來說， : 實質的影響絕對不是多繳10年， : 絕對不是，理由在最後一句會說明。 : 對買房的人來說， : 最直接的影響是月繳變低， : 30年房貸你靠北買不起， : 難道貸20年你就買的起？ : 至於為什麼不是多繳十年， : 你知道嗎？ : 就算是平均收入最高的新竹宅宅， : 就20年房貸跟40年房貸給他選， : 他一定毫不考慮選40年， : 就算他賣幾張台積就能現金買房， : 他還是要貸40年。 : 道理很簡單， : 假設你一樣的還款能力， : 貸30年你繳得掉的話， : 貸40年你一定也能30年繳完， : 有能力的話甚至你想5年10年繳完也行， : 誰他媽規定40年房貸要乖乖繳40年到老？ 我就問一個問題 以前房貸20年時 到這幾年房貸普遍30年 這幾年的房貸負擔率有變低嗎 如果沒有變低 又怎麼能說明負擔變輕？ 房貸年限拉長 最後結果就是推升房價 房貸期限從20年變30年甚至40年 結果你評估房貸能力 還是用同等薪水比算 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.70.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1689295582.A.0F7.html
→
07/14 08:47, 11月前 , 1F
請跟貸款給你的行員商量
07/14 08:47, 1F
→
07/14 08:47, 11月前 , 2F
=.= 這表示柯會上任 房價大跌 現在趕
07/14 08:47, 2F
→
07/14 08:47, 11月前 , 3F
快救房市呀
07/14 08:47, 3F
推
07/14 08:49, 11月前 , 4F
柯粉不要的話，就放棄機會啊
07/14 08:49, 4F
→
07/14 08:50, 11月前 , 5F
看政府之後會不會放寬資格給想要的人
07/14 08:50, 5F
→
07/14 08:50, 11月前 , 6F
這也沒什麼，機會來了有沒有能力把握
07/14 08:50, 6F
→
07/14 08:50, 11月前 , 7F
而已
07/14 08:50, 7F
→
07/14 08:50, 11月前 , 8F
廢話你這什麼神鬼邏輯，用十年前的二十
07/14 08:50, 8F
→
07/14 08:50, 11月前 , 9F
年房貸跟十年後的三十年房貸比負擔額，
07/14 08:50, 9F
→
07/14 08:50, 11月前 , 10F
你怎麼不說幾十年前大安區只要幾百萬？
07/14 08:50, 10F
→
07/14 08:51, 11月前 , 11F
蛤 你推升房價一樣會影響到不申請40年貸
07/14 08:51, 11F
→
07/14 08:51, 11月前 , 12F
款的人啊
07/14 08:51, 12F
→
07/14 08:52, 11月前 , 13F
房貸負擔率 是指房貸佔薪水比好嗎
07/14 08:52, 13F
→
07/14 08:52, 11月前 , 14F
你有什麼證據證明過去房價會漲是三十年
07/14 08:52, 14F
→
07/14 08:52, 11月前 , 15F
房貸造成的？
07/14 08:52, 15F
→
07/14 08:52, 11月前 , 16F
照你的邏輯房貸拉長大家應該要繳的輕鬆才
07/14 08:52, 16F
→
07/14 08:52, 11月前 , 17F
對 房貸負擔率應該要下降不是嗎
07/14 08:52, 17F
→
07/14 08:53, 11月前 , 18F
買房就是要貸款，這是基本常識
07/14 08:53, 18F
→
07/14 08:53, 11月前 , 19F
你也可以選擇只貸十年啊
07/14 08:53, 19F
→
07/14 08:53, 11月前 , 20F
利率是可以商量的
07/14 08:53, 20F
→
07/14 08:55, 11月前 , 21F
房貸負擔率是啥我不知道，但房貸利率變低了
07/14 08:55, 21F
→
07/14 08:55, 11月前 , 22F
「致富的特權」可以看一下
07/14 08:55, 22F
→
07/14 08:56, 11月前 , 23F
2001年房貸利率5.98%，現在1.56%，低超多
07/14 08:56, 23F
→
07/14 08:56, 11月前 , 24F
為什麼不縮短為20年來救房市呢？
07/14 08:56, 24F
→
07/14 08:57, 11月前 , 25F
07/14 08:57, 25F
→
07/14 08:58, 11月前 , 26F
你房擔負擔率表格貼過來看一下好嗎
07/14 08:58, 26F
→
07/14 08:58, 11月前 , 27F
貸款負擔率＝房屋貸款／家戶每月可支配所
07/14 08:58, 27F
→
07/14 08:58, 11月前 , 28F
得，為衡量房價負擔能力的指標。負擔率越
07/14 08:58, 28F
→
07/14 08:58, 11月前 , 29F
低表示家戶單位對於房價上揚承擔能力越高
07/14 08:58, 29F
→
07/14 08:58, 11月前 , 30F
。
07/14 08:58, 30F
→
07/14 08:58, 11月前 , 31F
給個表格啊 叫大家算是怎樣
07/14 08:58, 31F
→
07/14 08:59, 11月前 , 32F
07/14 08:59, 32F
→
07/14 08:59, 11月前 , 33F
寫定義誰都會複製貼上
07/14 08:59, 33F
→
07/14 09:02, 11月前 , 34F
負擔率提高很多，但違約率降低很多呢~
07/14 09:02, 34F
推
07/14 09:36, 11月前 , 35F
又不是全體適用40年我就借不到，給你更好
07/14 09:36, 35F
→
07/14 09:36, 11月前 , 36F
條件你還不爽
07/14 09:36, 36F
→
07/14 09:36, 11月前 , 37F
你不要的話去遊行幫我爭取
07/14 09:36, 37F
→
07/14 09:41, 11月前 , 38F
雖然負擔高但違約低vs負擔低違約高,dochi?
07/14 09:41, 38F
‣ 更多 ai2311 的文章
文章代碼(AID): #1ai9hU3t (HatePolitics)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 4 之 7 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共7篇)
‣ 更多 ai2311 的文章
文章代碼(AID): #1ai9hU3t (HatePolitics)