Re: [轉錄] 抓小放大房價飆漲誰之過？

看板HatePolitics作者takuminauki (史迪格里茲粉)時間3年前 (2021/04/14 00:15)推噓4(4推 0噓 7→)

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※ 引述《GV13 (菸黨的失敗就是我的快樂)》之銘言： : 抓小放大房價飆漲誰之過？ : 1.轉錄網址︰ : ※ 網址超過一行請縮網址 ※ : https://udn.com/news/story/7339/5383646 : 2.轉錄來源︰ : ※ FB公眾人物、FB粉絲團名稱、其他來源 ※ : 2021-04-13 04:30 聯合報 / 鄭博文／屏東大學副教授（高雄市）這篇投稿讓我驚呆了，這位不但是教授，還是不動產系本科教授居然寫出這種文章................. : 3.轉錄內容︰ : ※ 請完整轉載原文請勿修改內文與編排 ※ : 目前土地增值稅率為廿％、卅％、四十％，較舊制四十％、五十％、六十％減半，從二○ : ○二至二○二○年十八年間稽徵土地增值稅為一兆四五二○億元，由於減半等同國家少了 : 一兆四五二○億元稅收，每年少八百億稅收，都流入私人口袋，讓人民以炒房為榮，可獲 20/30/40是40/50/60的一半恩這是不是有什麼誤會查了一下才知道91-92年政府為期兩年土增稅減半，然後又微調20/30/40 所以真正減半只有兩年，堂堂大教授居然認為這18年來都是減半，書讀到哪了?? 再來稅率一半=實質稅收也是一半挖大教授你大學怎麼畢業的阿，博班資格考怎麼過的阿總之我拿這張圖就把你臉打到腫了 https://imgur.com/qqTAfsu.jpg

90年代的土增稅實質稅額的確比過往短少，但一年大概就少200-400億而且102年後稅收又回到1000億左右少了1.4兆根本是你在胡思亂想 : 立法院近期通過房地合一稅2.0，炒家只要口袋夠深，五年絕對可以捱過，因此個人不看 : 好房地合一稅修法。此外從財政部統計房地合一稅的績效遠不如土地增值稅，二○一八為 : 十四點九億元、二○一九為六十點四九億元，二○二○前十月為八十三點八八億元，對照 : 每年平均少收的土地增值稅八百億，真的是無法相比，讓人看到財政部主導的房地合一稅 : 是抓小放大，沒有效能，助長漲價歸私，更讓口袋夠深的少數人依然將房地產視為投資理 : 財標的，高房價繼續存在。還在800億再來這兩種稅就不同，為什麼要做比較... 房地合一稅是土地買賣要繳的所得稅。土增稅是公告地價漲價的部分繳稅口袋夠深可以挨過房地2.0但挨不過土增稅，雙標開起來XD 講這種話都是廢話 : 台灣目前房地產稅分立，房屋稅依據房屋稅條例課徵、地價稅則依據土地稅法課徵，政府 : 應趁實價登錄2.0上路之際，修法將房屋稅與地價稅合一成房地產稅，並規定最少稅額， : 可避免目前房屋因折舊而免徵，全依實價登錄價格計算房地產稅，並順勢推出囤房稅，才 : 能做到持有成本增加，消除民眾投資需求，才能避免房價繼續飆漲。這段應該是你全篇唯一比較正確的... 折舊的確是房屋稅一大漏洞依照實價登錄來計算稅也才是真正的課稅只是那等於全部房屋稅法都要重寫了，所以理論上也是不可能的 : 4.附註、心得、想法︰ : ※ 40字心得、備註 ※ : 國民黨至少有把居住正義寫在黨綱裡 : 會相信支持者裡面一堆不滿國民黨土地改革的地主的黨會支持居住正義的 : 是不是搞錯什麼了? : ※ 「Live」、「新聞」、「轉錄」此類文章每日發文數總上限為3篇， : 自刪與板主刪除，同樣計入額度 ※ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.176.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1618330509.A.6CD.html

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lazycat5

04/14 01:08, 3年前 , 1^F

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biopdm

04/14 07:10, 3年前 , 2^F

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biopdm

04/14 07:19, 3年前 , 3^F

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