[轉錄] 抓小放大房價飆漲誰之過？

看板HatePolitics作者GV13 (菸黨的失敗就是我的快樂)時間3年前 (2021/04/13 21:18)推噓7(9推 2噓 9→)

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抓小放大房價飆漲誰之過？ 1.轉錄網址︰ ※ 網址超過一行請縮網址 ※ https://udn.com/news/story/7339/5383646 2.轉錄來源︰ ※ FB公眾人物、FB粉絲團名稱、其他來源 ※ 2021-04-13 04:30 聯合報 / 鄭博文／屏東大學副教授（高雄市） 3.轉錄內容︰ ※ 請完整轉載原文請勿修改內文與編排 ※ 日前三位央行前、現任理事合著新書《致富的特權：２０年來我們為央行政策付出的代價》，直陳台灣低利率的寬鬆貨幣政策，助長台灣的高房價。但個人認為土地增值稅從二○ ○二年開始的減半增收才是房地產價格不斷飆升的元凶。目前土地增值稅率為廿％、卅％、四十％，較舊制四十％、五十％、六十％減半，從二○ ○二至二○二○年十八年間稽徵土地增值稅為一兆四五二○億元，由於減半等同國家少了一兆四五二○億元稅收，每年少八百億稅收，都流入私人口袋，讓人民以炒房為榮，可獲暴利，更讓資本家不事生產與創新，造成台灣經濟只靠一家台積電。立法院近期通過房地合一稅2.0，炒家只要口袋夠深，五年絕對可以捱過，因此個人不看好房地合一稅修法。此外從財政部統計房地合一稅的績效遠不如土地增值稅，二○一八為十四點九億元、二○一九為六十點四九億元，二○二○前十月為八十三點八八億元，對照每年平均少收的土地增值稅八百億，真的是無法相比，讓人看到財政部主導的房地合一稅是抓小放大，沒有效能，助長漲價歸私，更讓口袋夠深的少數人依然將房地產視為投資理財標的，高房價繼續存在。房地合一稅2.0版無法遏止房價繼續飆升，也讓個人看到在野的中國國民黨一代不如一代，附和民進黨主張，忘記孫中山先生的「漲價歸公」。從目前地房價飆升狀況，可看到奢侈稅與房地合一稅只能短期壓制房價飆升。新版實價登錄，政府可掌握真實房地價格，妥善運用大數據，有利推動台灣獨特的漲價歸公，國民黨應大力主張修法回復土地增值稅四十％、五十％、六十％之稅率，做到漲價歸公，讓年輕人理解孫中山先生的高瞻遠矚，導正房屋是用來「住」而不是「炒」，使年輕人能成家立業。台灣目前房地產稅分立，房屋稅依據房屋稅條例課徵、地價稅則依據土地稅法課徵，政府應趁實價登錄2.0上路之際，修法將房屋稅與地價稅合一成房地產稅，並規定最少稅額，可避免目前房屋因折舊而免徵，全依實價登錄價格計算房地產稅，並順勢推出囤房稅，才能做到持有成本增加，消除民眾投資需求，才能避免房價繼續飆漲。 4.附註、心得、想法︰ ※ 40字心得、備註 ※ 國民黨至少有把居住正義寫在黨綱裡會相信支持者裡面一堆不滿國民黨土地改革的地主的黨會支持居住正義的是不是搞錯什麼了? ※ 「Live」、「新聞」、「轉錄」此類文章每日發文數總上限為3篇，自刪與板主刪除，同樣計入額度 ※ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.194.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1618319884.A.9A6.html

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xanthippe

04/13 21:20, 3年前 , 1^F

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推

agong

04/13 21:23, 3年前 , 2^F

04/13 21:23, 2^F

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abyssa1

04/13 21:23, 3年前 , 3^F

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