Re: [討論] 打房根本是絕無可能
睡前最後一PO，打完這篇我要去睡了。
先講結論：
現在這個時間點，你可以說打房不可能。
現在這個時間點，你也可以說是打房最佳時機。
取決於執政者他怎麼想
(一) 先講打房最佳時機
你要讓房價跌，你要有個漂亮的理由，而現在
就是。通常房價會跟著景氣走，以及貿易順差
從海外匯回台灣的錢有關，還有前景。
目前中國大陸或美國的 PPI都屬於下滑階段，
有些國外分析師認為景氣可能要到年底，或明
年初看看有沒有機會復甦，也有可能再遇危機
。
如果是一個正常的房地場市場，會跟美國現在
的房地產業一樣會有點緊張。這是屬於正常的
市場。
上次打房的時機是在2008年雷曼兄弟債危機的
時候，但那次沒有把握住機會。那現在時機又
來了。執政者可以拿出很多漂亮的理由來解釋
房價下跌，但也可能是緩步的，時間也不久，
頂多到年底或到明年初或明年中。
(二) 也可以選擇不打房，選擇不打房就是完全
放棄。也就是告訴台灣人打房不可能。
房價頂多平盤，但更有可能往上走，走到直到恐
怖平衡，像現在中國大陸的情況，或香港那樣。
那就是完全放棄打房。
不打房的理由也是超級多，隨便講都會多過打房
的理由，包含：自古傳統以來華人對房地產的信
仰、怕晚買擠不上車、怕金融、銀行、保險業等
爆掉、預期未來經濟景氣很好(跟期貨一樣)、出
口順差好像還可以、消費行為....等等，反正理
由一堆能用。不打房從來不怕缺理由。
只要不會走到「明斯基時刻」那個關鍵節點，不
打房也是可以。
不打房就是要等到下一個機會了。就像錯過2008
年那次一樣。
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反正就看執政者要怎麼想
再補２段：
打房這種事，對於任何政治人物而言和政黨而言
都痛苦，沒有不痛苦的。但是呢，越早打房，政
客和政黨接受的痛苦就越小；越晚打房，等到事
情走向恐怖平衡或問題快爆的時候，政客和政黨
所接受的痛苦就越大。
就像小時候玩的貪食蛇遊戲一樣，最後貪食蛇會
吃掉自己，遊戲就結束。那房價就是這樣，看誰
是吃最後的那滴血，或是承受最後榨乾人民的那
個時刻，房價的問題就會大爆發。就是這樣。
※ 引述《Zionward (西那蒙)》之銘言：
: 大家好
: 簡單評估一下關於打房
: 結論：不可能
: ==
: 先不說萬惡的財團，先看看鄉親
: 任何一個有房的家庭，比較溫和的，至少希望不要跌價；比較狠的，希望狂漲
:
: 雙北屋主：根本無法接受自己房子跌！
: 雙北以外屋主：憑什麼雙北這麼貴，我房卻低價？真的好想房價高....想漲！
: 台灣房子的自有率84.52％（2019）
: 大多數人家裡都有個房，只是可能又老地點又差
: 所以房價不高
: 所以想漲
: 又，城鄉失衡，終究要去都會區（如雙北、竹科之類）討生活，
: 都會區供<<需，所以漲
: 年輕人起家前：幹！居住正義！打房！Sway哥萬歲！！！！
: 年輕人起家後：幹！為何我家一坪才xx萬？！給我漲！！！！
: 又，QE之類助紂為虐：房價漲
: 諸君，將心比心，大家都想漲，這樣要怎麼打房？？
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