討論串[問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?
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房子不可能跌的，真的到跌的那天經濟也完蛋了。. 很多人一直覺得房子是建立在住宿的需求上，. 其實不然，房子是可以租的！. 你只是要解決住的需求的話遠比你買房成本低，. 買房每年還有稅跟利息要交，還有修繕等問題，. 所以房子本來就是商品的問題。. 你貸款800萬買1200萬的房，. 房子被打到600萬
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我親戚是這麼幹的. 兩人先賣掉第一間房. 手上拿著一千萬左右的現金. 看上一間兩千多萬的房子. 用另一個人當首購去跟銀行貸. 貸85成 利率1.31%（他們條件好）「40年」. 頭期款只要出300多萬. 剩下7、8百萬 拿去先放0050或中華電信或金融股都爽. 銀行借錢1.31% 手中現金轉投資求保
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10年前左右. 新北某建案的銷售小姐打電話給我. 一直積極邀我看屋. 當時是新成屋，我看了有點心動. 小姐跟我說開價一坪27萬價格還可以談. 我周遭的朋友卻一直勸退. 說那附近沒捷運站而且治安差. 誰要花近千萬買這種物件. 我想一想也對，房價這麼高，未來一定會跌. 我幹嘛當凱子盤子，要買也等崩崩再來
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首先 1.2%利率不會都維持30年. 所以每個月抓27K比較保險. 雙北雙薪家庭 月收10萬來說. 佔不到30% 問題不大阿. 這時候有人會說 有小孩怎辦. 有小孩的你在雙北租房子. 也差不多要租25K一個月的才夠用. 25K和27K 也才差2000. 手頭沒這麼緊好嗎. 另外這幾年房租漲的比利率快
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