討論串[問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?
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不住雙北的話. 現在普遍房屋至少也都要近千萬左右. 假設貸款八百萬 年利率1.2% 期限30年. 每個月至少要付26473元. 假設雙薪收入都達薪資中位數49.8萬. 換算家庭月收入才8.3萬左右. 扣完房貸還剩56527元. 其中還要每個月2萬的伙食費 (兩人). 有車的話還要扣5千的保養+油錢.
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勇氣就是你自己去看實價登錄五年內的房價. 是漲還是跌. 要是你想住鄉下. 那不要來說. 雙北熱區. 台北市不用說 不缺有錢人. 新北的. 林口 三重 板橋 新莊 汐止. 有哪個在五年內跌的. 說出來聽聽. 晚買更貴而已. 認真說 有考慮買房的就趕快去買. 不要說什麼少子化. 少子化只會更都市化而已.
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每次看到這種說法，都覺得邏輯是不是有問題啊？. 因為你租房子不是一樣嗎？也許租金只要兩萬，比起房貸一個月差六千，但這金額應該也改變不了你人生。. 你租房子，還不是沒辦法保證自己不會中年失業，有買房子搞不好你撐不住時，賣掉了還賺一筆度過危機的資金勒。. 當然你也可以不要買也不要租，就帶著老婆小孩跟你爸
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說說本魯的血淚史好了. 約莫六七年前. 網路上一片少子化大浪打來 房價就要崩的氣氛. 本魯想說房子貴得要死 他媽的買的人一定是白癡. 不買最大 先租就好了 等崩盤再來買. 租了三年 房租每年調漲. 總共付給房東大概100萬. 結果房價居然還漲了15%以上. 崩盤什麼鬼啦？. 三年前心一橫 30年給他
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