[問卦] 房屋其實供不應求 兩張圖打臉魯空

看板Gossiping作者 (萊姆56)時間1年前 (2024/04/12 13:41), 編輯推噓15(28推 13噓 52→)
留言93則, 50人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
https://imgur.com/Y2c1WOM.jpg
https://imgur.com/02AFOeY.jpg
房市大多頭樂居網 前幾天整理了圖表 告訴大家 很少人想住4,50年以上的房子 然而 現在新案推案量即使過10年也消化不掉屋齡>50年退出供給的房子戶數 年輕人想住新房 有錢的中老年人也不想住舊房子會換去新的房子 整體造成房屋未來10年可能都還是供不應求的狀況 房價終究易漲難跌 覺得少子化房子供過於求的魯空是不是被狠狠打臉了? 有沒有卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.233.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712900460.A.9B2.html
推
04/12 13:42, 1年前 , 1F
笑死 房價那麼貴現在去接的都盤子
04/12 13:42, 1F
推
04/12 13:42, 1年前 , 2F
繞過租房
04/12 13:42, 2F
→
04/12 13:42, 1年前 , 3F
誰叫鄉民也不願意都更，除非像天王星那
04/12 13:42, 3F
推
04/12 13:42, 1年前 , 4F
推樓上 現在買根本白癡
04/12 13:42, 4F
→
04/12 13:42, 1年前 , 5F
樣被強制拆除
04/12 13:42, 5F
→
04/12 13:42, 1年前 , 6F
要也是買國外，買國內？呵
04/12 13:42, 6F
噓
04/12 13:43, 1年前 , 7F
什麼爛比較 當然房子只會越來越老
04/12 13:43, 7F
推
04/12 13:43, 1年前 , 8F
他們本來就沒有思考能力
04/12 13:43, 8F
→
04/12 13:43, 1年前 , 9F
瞧不起舊房子你還覺得你繳了40年房貸你
04/12 13:43, 9F
→
04/12 13:43, 1年前 , 10F
4，狠狠的漲，狠狠的建，賣不掉加價賣
04/12 13:43, 10F
→
04/12 13:43, 1年前 , 11F
新房也要買得起 台北四十年公寓都一千五百
04/12 13:43, 11F
→
04/12 13:43, 1年前 , 12F
房子還會保值喔？
04/12 13:43, 12F
→
04/12 13:43, 1年前 , 13F
，加油!
04/12 13:43, 13F
→
04/12 13:43, 1年前 , 14F
萬起跳了
04/12 13:43, 14F
→
04/12 13:43, 1年前 , 15F
還是你以為只有我家不會老XD
04/12 13:43, 15F
推
04/12 13:43, 1年前 , 16F
鐵規則是40年以上 銀行鑑價很差 成數也很
04/12 13:43, 16F
→
04/12 13:44, 1年前 , 17F
差
04/12 13:44, 17F
推
04/12 13:44, 1年前 , 18F
現在的盤子以後都加價賣你嘻嘻
04/12 13:44, 18F
→
04/12 13:44, 1年前 , 19F
誰說超過50年的房子沒人買?投資客買去拉
04/12 13:44, 19F
→
04/12 13:45, 1年前 , 20F
你會想繳一輩子房貸最後變40年老屋鑑價
04/12 13:45, 20F
推
04/12 13:45, 1年前 , 21F
所以現在花大錢買新屋要幹嘛 照你說放
04/12 13:45, 21F
→
04/12 13:45, 1年前 , 22F
不值錢的東西嗎XD
04/12 13:45, 22F
→
04/12 13:45, 1年前 , 23F
到舊了也賣不出去啊
04/12 13:45, 23F
→
04/12 13:45, 1年前 , 24F
皮後加價賣,還是一堆人買....
04/12 13:45, 24F
推
04/12 13:45, 1年前 , 25F
塔綠班
04/12 13:45, 25F
→
04/12 13:46, 1年前 , 26F
面對現實吧，房屋供給在少子化後真的會
04/12 13:46, 26F
→
04/12 13:46, 1年前 , 27F
越來越多啦，老房很多等著人接手，誰說
04/12 13:46, 27F
→
04/12 13:46, 1年前 , 28F
一定要買新房
04/12 13:46, 28F
→
04/12 13:47, 1年前 , 29F
米商:"我們團結起來把全台灣的米都收進
04/12 13:47, 29F
推
04/12 13:47, 1年前 , 30F
舊房超級貴好嗎... 房子是貴在土地
04/12 13:47, 30F
→
04/12 13:47, 1年前 , 31F
貴在位置
04/12 13:47, 31F
→
04/12 13:48, 1年前 , 32F
來,到時後要吃飯只能跟我們買,漲10倍你
04/12 13:48, 32F
→
04/12 13:48, 1年前 , 33F
也得吞",建商:"學會了!"
04/12 13:48, 33F
→
04/12 13:49, 1年前 , 34F
如果40年房只有新房半價 我一定買
04/12 13:49, 34F
推
04/12 13:49, 1年前 , 35F
所以現在超過40年的房子沒人要了嗎
04/12 13:49, 35F
→
04/12 13:49, 1年前 , 36F
舊房好嗎...
04/12 13:49, 36F
噓
04/12 13:50, 1年前 , 37F
當然買國外啊，誰要買台灣
04/12 13:50, 37F
→
04/12 13:50, 1年前 , 38F
明明是4-50年房也跟人賣破千萬 鬼才買喔
04/12 13:50, 38F
推
04/12 13:50, 1年前 , 39F
新生活運動：不買、不生、安樂死
04/12 13:50, 39F
推
04/12 13:51, 1年前 , 40F
老屋給外勞住的
04/12 13:51, 40F
噓
04/12 13:54, 1年前 , 41F
一堆人買40年老屋啊 他們有的選？
04/12 13:54, 41F
→
04/12 13:55, 1年前 , 42F
這算法挺有趣的 把房子換成人想就w
04/12 13:55, 42F
噓
04/12 13:59, 1年前 , 43F
空屋率
04/12 13:59, 43F
噓
04/12 14:00, 1年前 , 44F
貴的是土地 不是房子
04/12 14:00, 44F
推
04/12 14:01, 1年前 , 45F
新房是這樣 但舊房子呢 有可能新舊脫鉤嗎
04/12 14:01, 45F
推
04/12 14:01, 1年前 , 46F
不要這樣，就是弱勢弱智才會當魯空
04/12 14:01, 46F
→
04/12 14:03, 1年前 , 47F
自以為買了新屋結果屋況一堆，可撥
04/12 14:03, 47F
→
04/12 14:03, 1年前 , 48F
日本的例子，告訴你未來就擺在眼前，都市
04/12 14:03, 48F
→
04/12 14:03, 1年前 , 49F
的房子越來越貴，鄉下沒人要
04/12 14:03, 49F
→
04/12 14:04, 1年前 , 50F
04/12 14:04, 50F
→
04/12 14:04, 1年前 , 51F
看看人口密度分布，只會越來越集中
04/12 14:04, 51F
推
04/12 14:05, 1年前 , 52F
人口總需求量減少，價格至少持平，建材
04/12 14:05, 52F
→
04/12 14:05, 1年前 , 53F
人力漲建築也就算了，土地單價憑甚麼漲
04/12 14:05, 53F
→
04/12 14:08, 1年前 , 54F
通膨都有影響 包含人的心理預期通膨
04/12 14:08, 54F
噓
04/12 14:09, 1年前 , 55F
懂了，50年大坪數透天比新建10坪蝸居還不
04/12 14:09, 55F
→
04/12 14:09, 1年前 , 56F
適合住人
04/12 14:09, 56F
推
04/12 14:09, 1年前 , 57F
中央補助不夠多就賣地蓋捷運阿 捷運
04/12 14:09, 57F
→
04/12 14:09, 1年前 , 58F
通膨和貨幣貶值+稅金轉嫁 不漲比較奇怪
04/12 14:09, 58F
→
04/12 14:09, 1年前 , 59F
不是民眾要的嗎？
04/12 14:09, 59F
推
04/12 14:11, 1年前 , 60F
還是大家都不要捷運 拆一拆 你看下次
04/12 14:11, 60F
→
04/12 14:11, 1年前 , 61F
要不要選
04/12 14:11, 61F
推
04/12 14:20, 1年前 , 62F
買起來
04/12 14:20, 62F
推
04/12 14:22, 1年前 , 63F
退出供給？胡說
04/12 14:22, 63F
推
04/12 14:28, 1年前 , 64F
沒錯，還不快去買房
04/12 14:28, 64F
推
04/12 14:31, 1年前 , 65F
事實啊 一堆五樓破公寓 小草們也不想爬
04/12 14:31, 65F
→
04/12 14:32, 1年前 , 66F
老人也不可能去爬五樓公寓 這就是無效供
04/12 14:32, 66F
→
04/12 14:32, 1年前 , 67F
給
04/12 14:32, 67F
推
04/12 14:34, 1年前 , 68F
市區老公寓一間100萬賣你要不要？
04/12 14:34, 68F
噓
04/12 14:37, 1年前 , 69F
所以貴的老房子要幹嘛？人口也變少……怎
04/12 14:37, 69F
→
04/12 14:37, 1年前 , 70F
麼不講炒房泡沫
04/12 14:37, 70F
噓
04/12 14:41, 1年前 , 71F
笑死 照這樣說老屋不適合住人漲個屁
04/12 14:41, 71F
→
04/12 14:42, 1年前 , 72F
各種轉換概念帶風向洗腦 真是夠了
04/12 14:42, 72F
推
04/12 14:48, 1年前 , 73F
都是為了掩蓋老+新房屋供給變多的真相
04/12 14:48, 73F
→
04/12 14:48, 1年前 , 74F
在那邊胡說八道啊
04/12 14:48, 74F
噓
04/12 14:50, 1年前 , 75F
你以為那些住50年的老房子的人不想換
04/12 14:50, 75F
→
04/12 14:51, 1年前 , 76F
嗎？不就換不起.就算賣掉了同價位是要
04/12 14:51, 76F
→
04/12 14:51, 1年前 , 77F
去住蟻居嗎？那可笑的公設比
04/12 14:51, 77F
推
04/12 15:00, 1年前 , 78F
知道就好，自住就趕快上車
04/12 15:00, 78F
推
04/12 15:04, 1年前 , 79F
台灣老房太多，但年輕人又愛新大樓，造成目
04/12 15:04, 79F
→
04/12 15:04, 1年前 , 80F
前市況很好，供不應求。
04/12 15:04, 80F
→
04/12 15:06, 1年前 , 81F
老屋不適合住人,去嘲笑那些接手老屋的阿
04/12 15:06, 81F
推
04/12 15:16, 1年前 , 82F
嗯。拜託他買爆
04/12 15:16, 82F
推
04/12 15:17, 1年前 , 83F
如果很少人願意買40-50年房 照供需邏輯價
04/12 15:17, 83F
→
04/12 15:17, 1年前 , 84F
格應該要同比來說很低才對
04/12 15:17, 84F
噓
04/12 15:26, 1年前 , 85F
你最棒 最聰明 你是貓頭鷹
04/12 15:26, 85F
噓
04/12 15:36, 1年前 , 86F
笑死 那怎麼不敢收囤房稅？
04/12 15:36, 86F
推
04/12 15:39, 1年前 , 87F
主力35歲 貸40年 75歲...可憐阿
04/12 15:39, 87F
→
04/12 15:39, 1年前 , 88F
一塊黃金放在那邊不動 價格卻會波動
04/12 15:39, 88F
→
04/12 15:40, 1年前 , 89F
變得不是東西 是人的觀念在變動...
04/12 15:40, 89F
噓
04/12 18:51, 1年前 , 90F
所以4～50年老房有半價嗎？
04/12 18:51, 90F
噓
04/12 18:53, 1年前 , 91F
…..不適合住人不等於沒有進入租屋
04/12 18:53, 91F
→
04/12 18:53, 1年前 , 92F
讓市場欸，偷換概念太嚴重了吧？
04/12 18:53, 92F
→
04/12 18:54, 1年前 , 93F
說錯是買賣市場
04/12 18:54, 93F
‣ 更多 Lime5566 的文章
文章代碼(AID): #1c6Cbico (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
‣ 更多 Lime5566 的文章
文章代碼(AID): #1c6Cbico (Gossiping)