Re: [問卦] 房屋其實供不應求 兩張圖打臉魯空

看板Gossiping作者 (Sam)時間2周前 (2024/04/12 14:33), 編輯推噓3(3推 0噓 11→)
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※ 引述《Lime5566 (萊姆56)》之銘言： : https://imgur.com/Y2c1WOM.jpg
: https://imgur.com/02AFOeY.jpg
: 房市大多頭樂居網 : 前幾天整理了圖表 : 覺得少子化房子供過於求的魯空是不是被狠狠打臉了? : 有沒有卦? 這是真的阿，不過台灣買賣房屋屋齡集中在20~30年 很多人也只想買921後法規有要求的房子 所以大概是2006年完工後的房子 以每年新蓋完工約10~12萬戶來說 其實鄉民想要的房子真的很少很少 現在人口有2340萬，921後法規的房子大概只有200萬戶 只能給600~700萬人住，大家搶買就先把這些房價拉高 這些拉高後又進而拉高30~40年左右的房子... 其實啊，本來2021年以前都有機會用便宜價格買的 2010年，林口也才17~20萬，嫌東嫌西，現在都70了 2015年，A7也才15萬，2020年也才23萬，現在都45了 台中北屯也是，10年前你只看得上眼西屯南屯35萬，北屯15萬看不起 現在西屯北屯南屯均一價都50~60了... 所以快去買被嫌棄的郊區，未來10年後都有機會擠身蛋黃 A7，現在4X真的還可以買，不然你要等到2030年時70萬再來買嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.251.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712903602.A.1F9.html
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04/12 14:36, 2周前 , 1F
還有人再買30~40年房啊，反正拿命去賭
04/12 14:36, 1F
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04/12 14:37, 2周前 , 2F
事實啊 海砂輻射黃標紅標一堆沒拆不都無
04/12 14:37, 2F
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04/12 14:37, 2周前 , 3F
效供給，還有凶宅也不要，五樓公寓太高爬
04/12 14:37, 3F
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04/12 14:37, 2周前 , 4F
不動
04/12 14:37, 4F
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04/12 14:38, 2周前 , 5F
本來就供不應求阿 房子真的蓋太慢了
04/12 14:38, 5F
推
04/12 14:39, 2周前 , 6F
1F你知道過往30年以上成交戶數都佔快一半
04/12 14:39, 6F
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04/12 14:46, 2周前 , 7F
買30年以上的佔32%，30年以下68%
04/12 14:46, 7F
推
04/12 14:53, 2周前 , 8F
老屋可以翻修，改建，沒什麼好奇怪的
04/12 14:53, 8F
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04/12 14:54, 2周前 , 9F
缺點只是老屋難貸款
04/12 14:54, 9F
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04/12 14:54, 2周前 , 10F
我家四棟房子沒有新房 ，東歐抗過921
04/12 14:54, 10F
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04/12 14:54, 2周前 , 11F
…都30年-40年左右
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04/12 14:55, 2周前 , 12F
都扛過
04/12 14:55, 12F
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04/12 14:56, 2周前 , 13F
可以遷都嗎？不想工作了
04/12 14:56, 13F
推
04/12 15:02, 2周前 , 14F
為什麼這幾年的房價翻倍式的上漲？
04/12 15:02, 14F
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