[問卦] 房子買越大的人憑什麼就要負擔更多公設?

看板Gossiping作者 (汝被閹之)時間2月前 (2024/02/18 22:49), 2月前編輯推噓27(29推 2噓 38→)
留言69則, 38人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
各位鄉民有發現嗎？ 如果你們買坪數越大的房子 卻是要比買小坪數的人負擔更多的公設 例如 公設是35%來算的話 30坪的房子，公設10.5坪、室內坪數19.5坪 24坪的房子，公設8.4坪、室內坪數15.6坪 所以30坪跟24坪的房子表面上是差了6坪， 但是室內坪數卻只有差3.9坪 等於多花2.1坪買公設 未來要是公設%數持續上升 大房子跟小房子的室內坪數只會越差越小 那麼為什麼公設比都是直接用%數換算？ 所以房子買越大的人憑什麼就要負擔更多公設？ -- https://i.imgur.com/kz2tCTa.gif
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推
02/18 22:50, 2月前 , 1F
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推
02/18 22:50, 2月前 , 2F
坪數多，人可以住比較多
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02/18 22:51, 2月前 , 3F
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02/18 22:52, 2月前 , 4F
不爽的話可以只買公設不買房
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02/18 22:52, 2月前 , 5F
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02/18 22:52, 2月前 , 6F
阿你是買得起嗎 想這麼多幹嘛
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推
02/18 22:53, 2月前 , 7F
不然全部都公設十坪嗎？當然照比例 問題
02/18 22:53, 7F
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02/18 22:53, 2月前 , 8F
在管理費吧 照坪數收 40坪跟100坪一樣住
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推
02/18 22:53, 2月前 , 9F
所以大坪數的單價通常會比較低啊
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02/18 22:53, 2月前 , 10F
其實算下來花在公設的錢差不多
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02/18 22:53, 2月前 , 11F
三個人 是能搭比較多電梯 游泳比較多次
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02/18 22:53, 2月前 , 12F
還是走廊照明照比較多？
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02/18 22:53, 2月前 , 13F
四趴還在崩
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推
02/18 22:54, 2月前 , 14F
回樓上，現在大坪數不見的比較低坪
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02/18 22:54, 2月前 , 15F
價…
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推
02/18 22:55, 2月前 , 16F
沒差，買不起。
02/18 22:55, 16F
推
02/18 22:56, 2月前 , 17F
不然買小坪數啊…
02/18 22:56, 17F
推
02/18 22:59, 2月前 , 18F
公設低的大樓能看嗎？
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02/18 23:00, 2月前 , 19F
欸大廳，小電梯，可憐兮兮的中庭
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02/18 23:01, 2月前 , 20F
親戚朋友來以為是30年二手屋
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推
02/18 23:03, 2月前 , 21F
那我有一個問題就是說，整棟大樓的公設坪
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02/18 23:03, 2月前 , 22F
數是等於大家買的公設坪數，還是說大家買
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02/18 23:03, 2月前 , 23F
的公設坪數是大於整棟大樓的公設坪數？
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02/18 23:03, 2月前 , 24F
大廳電梯中庭與公設的尺度跟基地大小
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02/18 23:04, 2月前 , 25F
關係比較大. 跟公設比關係較小,又在
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02/18 23:04, 2月前 , 26F
亂扯,想酸還酸錯= =
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02/18 23:05, 2月前 , 27F
這文本身其實還蠻具討價值的,前提是..
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02/18 23:05, 2月前 , 28F
不要一堆人在那借題發揮
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沒錯，我是很認真的想討論這個
推
02/18 23:06, 2月前 , 29F
譬如說整棟大樓的公設只有50坪，但是大家
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02/18 23:06, 2月前 , 30F
按照坪數去買公設，會不會大於50坪？
02/18 23:06, 30F
應該不會
推
02/18 23:08, 2月前 , 31F
每戶平均出的話 小坪數沒人要買
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推
02/18 23:08, 2月前 , 32F
那為何不是50坪來去除於大家購買的坪數呢
02/18 23:08, 32F
推
02/18 23:08, 2月前 , 33F
搬去花東買地自己蓋呀...
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02/18 23:08, 2月前 , 34F
？
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02/18 23:08, 2月前 , 35F
你買兩房一廳跟三房一廳要負擔的公設都一
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02/18 23:08, 2月前 , 36F
樣 傻子才買兩房
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推
02/18 23:09, 2月前 , 37F
有錢人的煩惱 我們不懂
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※ 編輯: f230072828 (114.136.145.156 臺灣), 02/18/2024 23:09:35
推
02/18 23:09, 2月前 , 38F
窩不知道 我都沒去用過公設 每天宅在
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02/18 23:09, 2月前 , 39F
家看片打電動 乾 好浪費錢
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噓
02/18 23:12, 2月前 , 40F
建議去聽斐姨所思昨天那集，重砲轟台
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02/18 23:12, 2月前 , 41F
灣央行的顢頇政策，真的是鬼島政府有
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02/18 23:12, 2月前 , 42F
鬼島的玩法 嘻嘻 轉頭繼續自慰台灣好
02/18 23:12, 42F
※ 編輯: f230072828 (114.136.145.156 臺灣), 02/18/2024 23:13:06
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02/18 23:16, 2月前 , 43F
能力越大 責任越大
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推
02/18 23:17, 2月前 , 44F
富人也多繳稅，習慣就好
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推
02/18 23:18, 2月前 , 45F
然後你的管理費還是依照坪數繳的
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02/18 23:18, 2月前 , 46F
等於你被剝兩層皮
02/18 23:18, 46F
推
02/18 23:26, 2月前 , 47F
還要繳比較多管理費喔 嘻嘻
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噓
02/18 23:29, 2月前 , 48F
反正怎樣都是房蟲奸商說的算
02/18 23:29, 48F
推
02/18 23:31, 2月前 , 49F
買房買大一點的，叫大盤子，買小一
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02/18 23:31, 2月前 , 50F
點的叫小盤子，買不起的只能幫忙擦
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02/18 23:31, 2月前 , 51F
盤子，盤子亮晶晶的就繼續開心當個
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02/18 23:31, 2月前 , 52F
盤子
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02/18 23:31, 2月前 , 53F
大盤子 可以嘴小盤子
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推
02/19 00:02, 2月前 , 54F
房蟲邏輯就是 同一台電梯 坪數大那間的
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02/19 00:02, 2月前 , 55F
人搭電梯時電梯會變大www
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02/19 00:08, 2月前 , 56F
規定就這樣不然去買透天
02/19 00:08, 56F
推
02/19 00:28, 2月前 , 57F
很爛的計算方法
02/19 00:28, 57F
推
02/19 00:33, 2月前 , 58F
你高興你也可以跟你家管委會推均等啊
02/19 00:33, 58F
推
02/19 01:04, 2月前 , 59F
對耶
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02/19 02:43, 2月前 , 60F
公設低的大樓很好，就公寓
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推
02/19 04:18, 2月前 , 61F
我管理費都繳不出來了 買什麼ㄈㄤ
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02/19 06:28, 2月前 , 62F
能力愈大 責任愈大
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推
02/19 06:39, 2月前 , 63F
你數學老師是那位？ 我覺得他舒服的過了一
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02/19 06:40, 2月前 , 64F
生挺划算的...
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推
02/19 08:07, 2月前 , 65F
%是公設去換算全部人的
02/19 08:07, 65F
推
02/19 08:45, 2月前 , 66F
你可以買兩間小坪數 區權會還多一票
02/19 08:45, 66F
推
02/19 12:38, 2月前 , 67F
房蟲會跟你說：不想買公設用飛的上樓啊 不爽
02/19 12:38, 67F
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02/19 12:38, 2月前 , 68F
不要買 有的是人買
02/19 12:38, 68F
推
02/19 17:39, 2月前 , 69F
鬼島
02/19 17:39, 69F
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