Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！

看板Gossiping作者 ( )時間2月前 (2024/02/15 15:37), 2月前編輯推噓60(80推 20噓 165→)
留言265則, 123人參與, 2月前最新討論串8/12 (看更多)
前面很多人回過了 公設是因為法規的關係，蘆洲大火後 超過10樓要雙逃生梯 逃生梯又要考量身障人員因素，所以寬度空間都有要求 另外，梯廳的大小也都有法規來規定 另外公設也包含機房、管理室、垃圾區等等間築物內的空間 中庭花園、頂樓花園不包含在裡面 真正該吵公設比的是大樓內住戶吧!! 以公設35%來計算: 買40坪的屋主，公設佔了14坪 買28坪的屋主，公設佔了約10坪 大坪數的屋主用的走道、機房又不會比較多 還要多負擔，管理費還多繳 這才是要吵的，吵甚麼實坪虛坪沒意義 都是建築消防法規以及建蔽率容積率下的產物 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : 過年到親戚家走春 : 他剛買的房說權狀有20坪 : 結果去他家看 : 實坪竟然只有12坪！ : 夫妻和小孩三人就擠在狹小的空間 : 每間房間都很壓迫 : 進去後整個幽閉恐懼症都上來了 : 明明出20坪的價錢去買房 : 剩下那8坪竟然都消失了 : 跟國外相比 : 根本就整個廢到笑啊！ : 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！ : 這樣一個普通家庭是要怎麼生存 : 都沒人想過嗎 : 真是豈有此理！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.72.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707982644.A.F93.html
推
02/15 15:38, 2月前 , 1F
正姐
02/15 15:38, 1F
推
02/15 15:38, 2月前 , 2F
買透天不就好了
02/15 15:38, 2F
推
02/15 15:39, 2月前 , 3F
突破盲腸
02/15 15:39, 3F
→
02/15 15:39, 2月前 , 4F
阿我忘了天籠國只有鳥籠可以買
02/15 15:39, 4F
噓
02/15 15:39, 2月前 , 5F
停車場呢？為什麼會二賣
02/15 15:39, 5F
→
02/15 15:39, 2月前 , 6F
拜託現在公設35%根本佛心 多的是40%以上
02/15 15:39, 6F
→
02/15 15:39, 2月前 , 7F
連車道都算進公設了 嘻嘻
02/15 15:39, 7F
→
02/15 15:39, 2月前 , 8F
我又沒買車位，停車場路線為什麼
02/15 15:39, 8F
推
02/15 15:40, 2月前 , 9F
買露台阿
02/15 15:40, 9F
→
02/15 15:40, 2月前 , 10F
要付錢
02/15 15:40, 10F
※ 編輯: Sparxxx (211.23.72.151 臺灣), 02/15/2024 15:40:44
推
02/15 15:40, 2月前 , 11F
很好奇所有屋主的公設加起來是不是超過
02/15 15:40, 11F
→
02/15 15:40, 2月前 , 12F
實際公設面積啊？
02/15 15:40, 12F
推
02/15 15:41, 2月前 , 13F
歐美為什麼就沒公設？
02/15 15:41, 13F
→
02/15 15:41, 2月前 , 14F
因為歐美沒消防觀念嗎？
02/15 15:41, 14F
推
02/15 15:42, 2月前 , 15F
之前+<><想推動實坪制，結果現在人呢，還
02/15 15:42, 15F
→
02/15 15:42, 2月前 , 16F
不是被同黨的做掉
02/15 15:42, 16F
→
02/15 15:42, 2月前 , 17F
當財團的狗還是狗，不會因為幫
02/15 15:42, 17F
推
02/15 15:42, 2月前 , 18F
不爽公設的話，以後進出走窗戶嗎
02/15 15:42, 18F
推
02/15 15:42, 2月前 , 19F
法規規定要的公設不能動，基地面積小的同時要
02/15 15:42, 19F
→
02/15 15:42, 2月前 , 20F
塞這麼多公設，公設比自然就高了
02/15 15:42, 20F
→
02/15 15:42, 2月前 , 21F
財團講話或想法一樣，就可以變財團
02/15 15:42, 21F
推
02/15 15:42, 2月前 , 22F
因為國外人均蜘蛛人不爬樓梯不坐電梯
02/15 15:42, 22F
推
02/15 15:42, 2月前 , 23F
02/15 15:42, 23F
→
02/15 15:43, 2月前 , 24F
佔比就是公設面積去算出來的啊
02/15 15:43, 24F
推
02/15 15:43, 2月前 , 25F
歐美沒公設的原因是因為你好騙XDDD
02/15 15:43, 25F
推
02/15 15:43, 2月前 , 26F
有差嗎？ 反正是拿來出租或賺差價的
02/15 15:43, 26F
→
02/15 15:43, 2月前 , 27F
02/15 15:43, 27F
→
02/15 15:43, 2月前 , 28F
還有以後都更也是用權狀難道你要用室坪
02/15 15:43, 28F
推
02/15 15:44, 2月前 , 29F
全世界只有祖國有公設
02/15 15:44, 29F
→
02/15 15:45, 2月前 , 30F
中國台灣中國香港，笑死人
02/15 15:45, 30F
→
02/15 15:45, 2月前 , 31F
02/15 15:45, 31F
推
02/15 15:45, 2月前 , 32F
歐美也有公設，但是他們的房地產登記制度跟台
02/15 15:45, 32F
→
02/15 15:45, 2月前 , 33F
灣不一樣，屋主委員會權利義務制度跟台灣也不
02/15 15:45, 33F
推
02/15 15:45, 2月前 , 34F
快快快 快幫財團資方說話 就是1份子
02/15 15:45, 34F
→
02/15 15:45, 2月前 , 35F
盡相同
02/15 15:45, 35F
→
02/15 15:46, 2月前 , 36F
想加入高等人行列 就幫高等人說話吧
02/15 15:46, 36F
推
02/15 15:47, 2月前 , 37F
車位應該是看車位以外的地下室面積
02/15 15:47, 37F
→
02/15 15:47, 2月前 , 38F
持分
02/15 15:47, 38F
還有 187 則推文
還有 1 段內文
→
02/15 21:06, 2月前 , 226F
嗎？
02/15 21:06, 226F
推
02/15 22:25, 2月前 , 227F
改實坪制 台北房價連連紐約都自嘆不如
02/15 22:25, 227F
→
02/15 22:35, 2月前 , 228F
這篇一針見血
02/15 22:35, 228F
推
02/15 22:39, 2月前 , 229F
40%有大愛想出錢幫大家買公設，直接
02/15 22:39, 229F
→
02/15 22:39, 2月前 , 230F
睡樓梯間就好
02/15 22:39, 230F
推
02/15 23:28, 2月前 , 231F
土木系認同正解
02/15 23:28, 231F
噓
02/15 23:57, 2月前 , 232F
叫你選區立委修法啊
02/15 23:57, 232F
推
02/16 00:40, 2月前 , 233F
還是去看你家權狀啦，室內面積和公共面
02/16 00:40, 233F
→
02/16 00:40, 2月前 , 234F
積都寫的好好的，只是不是坪而是平方公
02/16 00:40, 234F
→
02/16 00:40, 2月前 , 235F
尺，所以吵什麼實坪制根本假議題
02/16 00:40, 235F
推
02/16 00:51, 2月前 , 236F
既然總價都一樣 那就實坪制阿
02/16 00:51, 236F
→
02/16 00:57, 2月前 , 237F
感覺就在亂唬爛 其他國家都沒逃生梯
02/16 00:57, 237F
→
02/16 00:57, 2月前 , 238F
嗎 實坪就跟照妖鏡一樣 用公設灌水
02/16 00:57, 238F
→
02/16 00:58, 2月前 , 239F
灌很大的一下就知道
02/16 00:58, 239F
噓
02/16 01:05, 2月前 , 240F
真的要吵的不是大小坪數，是沒買車位
02/16 01:05, 240F
→
02/16 01:06, 2月前 , 241F
，卻持有地下車道公設的屋主
02/16 01:06, 241F
噓
02/16 01:18, 2月前 , 242F
阿台灣人就愛買房r 公設比就算到87%我看
02/16 01:18, 242F
→
02/16 01:18, 2月前 , 243F
還是一堆人買嘻 你現在會在這邊抱怨也是
02/16 01:18, 243F
→
02/16 01:18, 2月前 , 244F
因為你想買r 大家都是助長房價推升的幫手
02/16 01:18, 244F
→
02/16 01:19, 2月前 , 245F
不要分彼此
02/16 01:19, 245F
→
02/16 01:34, 2月前 , 246F
其實問題很簡單 都不用解釋這一堆
02/16 01:34, 246F
→
02/16 01:35, 2月前 , 247F
就是要禁止建商以加公設的坪數做宣傳
02/16 01:35, 247F
→
02/16 01:35, 2月前 , 248F
或者就是強制一併標示實坪
02/16 01:35, 248F
推
02/16 03:27, 2月前 , 249F
公設要像車位一樣，固定坪數分配
02/16 03:27, 249F
噓
02/16 05:29, 2月前 , 250F
腦殘底層智障畜生40%又在亂嘴人自以為
02/16 05:29, 250F
→
02/16 05:29, 2月前 , 251F
正確呵
02/16 05:29, 251F
推
02/16 08:23, 2月前 , 252F
既然都有實坪資料，哪改用實坪標示價格不也
02/16 08:23, 252F
→
02/16 08:23, 2月前 , 253F
是無痛轉換
02/16 08:23, 253F
→
02/16 09:26, 2月前 , 254F
獨棟透天唯一解 剩下都算社會成本支出
02/16 09:26, 254F
噓
02/16 10:46, 2月前 , 255F
那你這樣每一戶的價錢/坪都超難算的好嗎..
02/16 10:46, 255F
→
02/16 10:47, 2月前 , 256F
而且一直在那邊吵實坪制的是不是都沒房子?
02/16 10:47, 256F
→
02/16 10:48, 2月前 , 257F
權撞上面虛坪/實坪都寫的清清楚楚的
02/16 10:48, 257F
→
02/16 10:48, 2月前 , 258F
*權狀
02/16 10:48, 258F
推
02/16 11:56, 2月前 , 259F
正解+1 但一堆人還是無視 一直帶風向
02/16 11:56, 259F
→
02/16 11:56, 2月前 , 260F
不知有何居心
02/16 11:56, 260F
推
02/16 12:05, 2月前 , 261F
不過改實坪制 對買大房的會比較公平吧
02/16 12:05, 261F
→
02/16 12:21, 2月前 , 262F
所有住戶花錢買的公設加一加
02/16 12:21, 262F
→
02/16 12:22, 2月前 , 263F
既然沒差 就採實坪好了
02/16 12:22, 263F
推
02/16 12:29, 2月前 , 264F
40趴的人願意給建商賺有錯嗎？
02/16 12:29, 264F
→
02/16 20:26, 2月前 , 265F
改實坪無所謂幹嘛發文
02/16 20:26, 265F
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