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討論串[問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！

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#13

[問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！

推噓8(11推 )留言27則，0人參與作者nobody0303時間1年前 (2024/10/02 00:43)資訊

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最近去同事家參觀. 他剛買的房說權狀有20坪. 結果去他家看. 實坪竟然只有12坪！. 一家大小全擠在狹小的空間. 每間房間都很壓迫. 進去後整個幽閉恐懼症都上來了. 要是夫妻吵架. 小孩連躲的地方都沒有. 看看國外的房子. 權狀幾乎等同室內空間. 而在台灣. 明明出了20坪的價錢去買房. 竟然有8

(還有55個字)

#12

Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！

推噓7(11推 )留言30則，0人參與作者owo0204 (大大大優惠)時間1年前 (2024/02/16 00:47)資訊

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不是阿阿價格就在那邊. 難道你以為今天一坪50萬. 20坪裡面8坪公設. 賣1000萬. 改標實坪 12坪. 就會變成600萬嗎. 一坪絕對是變更貴. ==. 只是寫法不同而已. 根本沒差. 還是真的有人以為算實坪給你會比較便宜？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自:

#11

Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！

推噓6(7推 )留言19則，0人參與作者auditore (虎妹)時間1年前 (2024/02/15 17:58)資訊

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身為社區委員來說一下. 「通常一般」的情況下還真的會. 因為買大坪數的屋主「通常」屋內人口數會比較多. 也就是會使用比較多次的梯廳、走道、電梯等. 不過這件事情探討起來是沒完沒了的. 曾經有2樓的住戶來吵過他只搭電梯到二樓他管理費要少繳. 然後1樓的店面聽到以後說他根本沒用電梯...要怎麼算. 很多

(還有1010個字)

#10

Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！

推噓0(2推 )留言7則，0人參與作者new8gi (新八機)時間1年前 (2024/02/15 17:40)資訊

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這個要求實坪的問題不是房價. 而是公設灌水. 每一個建案公設比不一樣. 你怎麼知道到底多少錢？. 依社區分，可能你家公設30%. 我家40%. 鄰近地點，相同價格，實際坪數硬是少10%. 實坪制下去，才能更直觀的知道. 這裡房價行情到底有多高. 而且這種算法全世界. 好像只有2,3個地方這樣用. -

Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！

推噓15(18推 )留言104則，0人參與作者krit1009 (優文大師)時間1年前 (2024/02/15 15:55)資訊

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別傻嚕. 就算現在立馬修法通過. 不管新舊屋公設不得計入坪數. 只會變成. 原本1坪100萬的房子. 權狀30坪，3000萬. 室內實際20坪. 新法上路後會變成. 20坪，一樣3000萬. 一坪變150萬. 你當商人還屋主傻逼ㄇ==. -----. Sent from JPTT on my iP

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