[新聞] 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補漲

看板Gossiping作者 (pinga)時間2月前 (2024/02/04 17:00), 編輯推噓17(25推 8噓 25→)
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1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 2024/02/04 10:42:44 記者游智文／即時報導 3.完整新聞標題: 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補漲 4.完整新聞內文: https://imgur.com/wdeom8X
汐止街景圖。圖／記者游智文攝影 基隆捷運綜合規劃報告近日獲行政院核定，自南港到八堵，共設13站，其中從樟樹灣到汐 止區公所與汐東捷運共線，未來汐止區將有兩條捷運。東森房屋表示，汐止房價有望持續 向港湖地區看齊，區域房價繼續補漲可能性很高。 根據東森房屋統計實價資料，基隆捷運沿線4個行政區目前住宅成交均價，南港區一坪71 萬、汐止區37.6萬、七堵區21.1萬、暖暖區16.4萬。 以近3年漲幅來看，汐止漲幅最大約13%，其次為暖暖9%，七堵8%，南港4%。 https://imgur.com/qkceYpw
近3年基隆捷運沿線行政區平均房價統計。圖／業者提供 東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，未來基隆捷運完工後，港湖、汐止、基隆將連成同一 片生活圈，其中汐止區和七堵區是比較看好的潛力區。 以汐止區來說，汐止緊鄰港湖地區，房價卻只有港湖地區的5折左右，比價效應極強。此 外汐止還有汐止大經貿園區計畫坐鎮，已經吸引了包括宏碁、緯創、台灣國際航電在內的 多家知名企業進駐，區域房市的發展潛力不言而喻。 七堵區有4個站點，包括北五堵站、百福站、六堵站、七堵站，由於七堵區本身就有穩定 剛性需求，未來基隆捷運通車，七堵往來雙北交通更加方便，必定吸引更多雙北小資族、 首購族的駐足，同步帶動區域住宅交易量能的升溫。 https://imgur.com/ys38vuo
汐科站。圖／記者游智文攝影 黃勝暉指出，軌道題材一向是房市票房保證，隨基隆捷運動工、通車，區域房價勢必會迎 來一波可觀的漲幅。不過要注意的是，近年伴隨基隆捷運討論，沿線房價跟著墊高不少， 目前汐止中古屋成交單價普遍落在3、4字頭，而基隆捷運預計2033年才會完工，期間房市 仍可能存在景氣循環，建議購屋民眾要以自住或長期置產為主要考量。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://money.udn.com/money/story/5930/7753825 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.181.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707037254.A.D27.html
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02/04 17:01, 2月前 , 1F
太離譜了
02/04 17:01, 1F
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02/04 17:01, 2月前 , 2F
一直炒房一直爽
02/04 17:01, 2F
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02/04 17:01, 2月前 , 3F
台北人的問題
02/04 17:01, 3F
推
02/04 17:02, 2月前 , 4F
謝謝賴清德 1/13晚上 我就連絡房仲了
02/04 17:02, 4F
推
02/04 17:02, 2月前 , 5F
是捷運自己要拉過來的
02/04 17:02, 5F
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02/04 17:02, 2月前 , 6F
你不買 民進黨炒房後 你就不要看別人賺錢
02/04 17:02, 6F
推
02/04 17:03, 2月前 , 7F
40年貸款，年輕人快去貸好嗎
02/04 17:03, 7F
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02/04 17:03, 2月前 , 8F
炒完以後 蛤 你問什麼時候蓋？我怎麼知道
02/04 17:03, 8F
推
02/04 17:03, 2月前 , 9F
講了20年了吧
02/04 17:03, 9F
推
02/04 17:04, 2月前 , 10F
現在幹嘛浪費錢蓋一條重疊鐵路沒八堵的
02/04 17:04, 10F
推
02/04 17:05, 2月前 , 11F
50年貸 新新新青安
02/04 17:05, 11F
推
02/04 17:05, 2月前 , 12F
基八線
02/04 17:05, 12F
推
02/04 17:05, 2月前 , 13F
汐止已站上50～小草們也買不起囉
02/04 17:05, 13F
噓
02/04 17:05, 2月前 , 14F
基隆也要炒到破千萬了，台灣人的選擇，
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02/04 17:06, 2月前 , 15F
逼哀
02/04 17:06, 15F
推
02/04 17:06, 2月前 , 16F
起飛啦
02/04 17:06, 16F
噓
02/04 17:06, 2月前 , 17F
幹林娘，然後台中愛過不過，等我搭
02/04 17:06, 17F
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02/04 17:06, 2月前 , 18F
到台中捷運我都他媽要50了
02/04 17:06, 18F
推
02/04 17:07, 2月前 , 19F
==汐止也到這個價格了喔
02/04 17:07, 19F
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02/04 17:07, 2月前 , 20F
喊10年有了吧
02/04 17:07, 20F
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02/04 17:07, 2月前 , 21F
跟淡江大橋一樣騙票用的
02/04 17:07, 21F
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02/04 17:07, 2月前 , 22F
一堆人不信邪 賴正鎰在2020年時選舉完就
02/04 17:07, 22F
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02/04 17:07, 2月前 , 23F
說過未來5年房價漲50%
02/04 17:07, 23F
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02/04 17:08, 2月前 , 24F
接著今年113選完隔天 他又説因為碳稅 房
02/04 17:08, 24F
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02/04 17:08, 2月前 , 25F
價今年將漲20%
02/04 17:08, 25F
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02/04 17:08, 2月前 , 26F
淡江大橋的進度超過50%了說
02/04 17:08, 26F
推
02/04 17:10, 2月前 , 27F
還好我爸買三間了，爽快
02/04 17:10, 27F
噓
02/04 17:11, 2月前 , 28F
有改善房價計劃的柯P不投，等著給建商
02/04 17:11, 28F
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02/04 17:11, 2月前 , 29F
炒到爽吧
02/04 17:11, 29F
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02/04 17:11, 2月前 , 30F
汐止同事10年前就酸說這喇叭的
02/04 17:11, 30F
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02/04 17:16, 2月前 , 31F
干 台中第二條到現在才核准
02/04 17:16, 31F
推
02/04 17:16, 2月前 , 32F
17樓可以先去搭綠線R..
02/04 17:16, 32F
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02/04 17:17, 2月前 , 33F
民進黨炒房黨
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02/04 17:17, 2月前 , 34F
以前攻擊馬 就單純政治鬥爭
02/04 17:17, 34F
推
02/04 17:19, 2月前 , 35F
不愧是經濟火車頭 房價一直漲一直爽
02/04 17:19, 35F
噓
02/04 17:19, 2月前 , 36F
補漲是三小 本來就應該漲？
02/04 17:19, 36F
噓
02/04 17:22, 2月前 , 37F
笑死 汐止沒有 200萬／坪 都算便宜
02/04 17:22, 37F
推
02/04 17:24, 2月前 , 38F
汐止真的太便宜，一坪少說90,萬才合理
02/04 17:24, 38F
噓
02/04 17:32, 2月前 , 39F
補就是指建商還賺不夠
02/04 17:32, 39F
推
02/04 17:35, 2月前 , 40F
哈哈 講得好像沒漲虧待他似的
02/04 17:35, 40F
噓
02/04 17:38, 2月前 , 41F
好欸 最少要漲40% 好日子要來了
02/04 17:38, 41F
推
02/04 18:09, 2月前 , 42F
汐止要起飛了 貼著南港信義 且不用過
02/04 18:09, 42F
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02/04 18:09, 2月前 , 43F
河
02/04 18:09, 43F
推
02/04 21:17, 2月前 , 44F
黨不是說2022已經通車？
02/04 21:17, 44F
推
02/04 21:17, 2月前 , 45F
炒到年輕人都沒希望了
02/04 21:17, 45F
推
02/04 21:38, 2月前 , 46F
上看均價50！
02/04 21:38, 46F
推
02/04 21:54, 2月前 , 47F
半殘的兩條
02/04 21:54, 47F
推
02/04 22:08, 2月前 , 48F
汐東線講20年了是開工了沒？ 我只知道
02/04 22:08, 48F
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02/04 22:08, 2月前 , 49F
雲豹小公主平常沒幹嘛選前一直拿這題
02/04 22:08, 49F
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02/04 22:08, 2月前 , 50F
蹭熱度，然後落選了 呵呵
02/04 22:08, 50F
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02/04 22:23, 2月前 , 51F
炒起來
02/04 22:23, 51F
噓
02/04 23:00, 2月前 , 52F
基隆捷運沒有到基隆市區，只到八堵
02/04 23:00, 52F
推
02/04 23:11, 2月前 , 53F
汐止上看80
02/04 23:11, 53F
推
02/04 23:50, 2月前 , 54F
拿稅金去蓋捷運炒房 有錢人就是用別
02/04 23:50, 54F
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02/04 23:50, 2月前 , 55F
人的錢賺錢
02/04 23:50, 55F
推
02/05 08:12, 2月前 , 56F
60年房貸 新青安貸款2.0
02/05 08:12, 56F
推
02/05 11:17, 2月前 , 57F
甚麼都要扯到房價就對了 民生都不管
02/05 11:17, 57F
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02/05 17:02, 2月前 , 58F
長
02/05 17:02, 58F
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