Re: [新聞] 汐止將迎兩條捷運專家：房價可望繼續補漲

看板Gossiping作者yuinghoooo (謝謝你細看我忘設的暱稱!)時間3月前 (2024/02/04 22:01)推噓-1(1推 2噓 2→)

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隨著南港的發展，汐止吸收台北市人口很多加上這幾年很少下雨，騎車開車方便雖然說大同汐科新台五路十分危險破爛但因為有台鐵，怕就還能坐車漲價是有很多原因，主要還是黨都不敢弄房稅，其實即使民眾黨，因為自住肯定不動嘛大概也只敢針對老二三房抽稅促都更，何況吃不飽的之前18%多好聽說什麼為了台灣的未來阿不就因為，軍公教都藍的，自己接著要退休怕領不到本來就不投又快死了，弄了沒錢醫提早進棺材好事啊尤其現在選情告急，更不可能搞掉票行為年輕人都投TPP？乾脆不生最好南部學中國多搞點基建大撒幣炒房促進不正常經濟，再用敵國大疆空拍 30年經濟最好、股市2萬打手槍，老人票吃爽爽這八年，大概還能再漲一波，大家一起抓穩了 ※ 引述《Waitaha (pinga)》之銘言： : 1.媒體來源: : 經濟日報 : 2.記者署名: : 2024/02/04 10:42:44 記者游智文／即時報導 : 3.完整新聞標題: : 汐止將迎兩條捷運專家：房價可望繼續補漲 : 4.完整新聞內文: : https://imgur.com/wdeom8X

: 汐止街景圖。圖／記者游智文攝影 : 基隆捷運綜合規劃報告近日獲行政院核定，自南港到八堵，共設13站，其中從樟樹灣到汐 : 止區公所與汐東捷運共線，未來汐止區將有兩條捷運。東森房屋表示，汐止房價有望持續 : 向港湖地區看齊，區域房價繼續補漲可能性很高。 : 根據東森房屋統計實價資料，基隆捷運沿線4個行政區目前住宅成交均價，南港區一坪7 1 : 萬、汐止區37.6萬、七堵區21.1萬、暖暖區16.4萬。 : 以近3年漲幅來看，汐止漲幅最大約13%，其次為暖暖9%，七堵8%，南港4%。 : https://imgur.com/qkceYpw

: 近3年基隆捷運沿線行政區平均房價統計。圖／業者提供 : 東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，未來基隆捷運完工後，港湖、汐止、基隆將連成同一 : 片生活圈，其中汐止區和七堵區是比較看好的潛力區。 : 以汐止區來說，汐止緊鄰港湖地區，房價卻只有港湖地區的5折左右，比價效應極強。此 : 外汐止還有汐止大經貿園區計畫坐鎮，已經吸引了包括宏碁、緯創、台灣國際航電在內的 : 多家知名企業進駐，區域房市的發展潛力不言而喻。 : 七堵區有4個站點，包括北五堵站、百福站、六堵站、七堵站，由於七堵區本身就有穩定 : 剛性需求，未來基隆捷運通車，七堵往來雙北交通更加方便，必定吸引更多雙北小資族、 : 首購族的駐足，同步帶動區域住宅交易量能的升溫。 : https://imgur.com/ys38vuo

: 汐科站。圖／記者游智文攝影 : 黃勝暉指出，軌道題材一向是房市票房保證，隨基隆捷運動工、通車，區域房價勢必會迎 : 來一波可觀的漲幅。不過要注意的是，近年伴隨基隆捷運討論，沿線房價跟著墊高不少， : 目前汐止中古屋成交單價普遍落在3、4字頭，而基隆捷運預計2033年才會完工，期間房市 : 仍可能存在景氣循環，建議購屋民眾要以自住或長期置產為主要考量。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://money.udn.com/money/story/5930/7753825 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，? : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.131.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707055306.A.EA0.html ※ 編輯: yuinghoooo (61.230.131.206 臺灣), 02/04/2024 22:05:06

噓

fufufugogogo

02/04 22:18, 3月前 , 1^F

02/04 22:18, 1^F

→

pippen2002

02/04 22:26, 3月前 , 2^F

02/04 22:26, 2^F

推

jasonci2827

02/04 22:45, 3月前 , 3^F

02/04 22:45, 3^F