Re: [問題] 選誰可以降房價？

看板Gossiping作者 (安身守份待時以動)時間3月前 (2024/01/12 08:55), 3月前編輯推噓9(13推 4噓 34→)
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※ 引述《teachdoc (吃吃吃)》之銘言： : 這次選舉有關房價的政見我好像很少看到 : 像我這種少數的無殼蝸牛想知道 : 誰當選才有可能讓台北房價下降？ : 不管是打房降房價、或者是台海動盪不安、或直接被統導致的房價下跌都無所謂 : 這現在房價高到我存錢速度比不上房價上漲速度 : 根本不是10年以前可以想像得到的 : 我現在什麼狗屁政見自由和平都不在乎 : 只在乎誰可以讓我買得起房子安身立命 : 以前我還會為了台灣未來而投票 : 現在我只管買不買得起房子住 : 只要讓房子降價 : 就算是小熊維尼 金大恩 普帝來選我也投 房價下降, 明顯下降這點 很抱歉我必須跟你, 跟年輕人們說段老實的 誰當選都無法做到的 大家可以在網路上google歷年房價 可以發現各主要先進國家 幾乎都是在2008年開始房價持續上漲 2008金融風暴後, 美國以鄰為壑的狂印熱錢救經濟 數次QE熱錢灑向全球, 持續拉升了商品價格 當然, 也包括了全球的房價 美國聯準會2008起印鈔, 資產從2008的US$900B, 2022最高升至US$9,000B https://imgur.com/a/QQLjKuH 四大央行M2貨幣供給量, 2008的US%31KB, 到2022的US$87KB https://imgur.com/a/BwQ2j11 ps. B = 十億 這些台灣管不到的熱錢 會持續的推昇商品價格＆房價 各國能做的, 就只有拉升薪資水準來跟上商品價格 維持同樣的購買力 所以大家有印象的話 QE開始後, 物價飛漲了, 美國就一堆城市開始拉升薪資水準 這也是台灣需要做的事 但可憐的是第一步就做錯了 2008金融風暴, 台灣許多公司裁員減薪, 年輕人失業率大增 馬英九居然推22K, 補助私人企業聘僱員工 直接把當時大學畢業的平均起薪28K打下22K 直到現在才恢復當年的水準 但物價房價已然飛漲 08年前後的畢業生, 現在多半都剛好能買的起房子 但近年來的畢業生, 領著20年前的28K 卻要面臨20年前的三四倍房價 所以自然的就不婚不生 蔡英文2016參選時的確有指出這些問題 也相繼提出了適合的方向 所以他那時候的三隻小豬, 真的是募款超級順利 她的問題不再於方針 而在於這八年幾乎可以說沒做到 那未來的台灣總統, 要做些什麼才能改變現況呢 最主要的是讓房價漲勢轉平, 至少緩漲 這可以從囤房稅, 囤地稅, 實坪制, 建商取得銀行貸款條件限制做起 另外, 短期十年內要快速大量的興建社宅 才能讓現在20歲左右的年輕人有辦法住的起 這也能改善台灣的少子化（當然還要搭配其他的政府協助） 最後也是最難的＝降低房價所得比 上面幾項讓房價漲勢停頓或緩漲 接下來就是要全面性的提高人民薪資水準 薪資中位數，要從現在的50萬，拉升50%到70~80萬 以現在的競逐總統大位的政黨來說 前兩項，大家都有能力做到 但財團建商依賴度高的政黨去執行的意願低 最難的最後一項，哪個政府都無法獨力完成 需要所有主要政黨的合作，跟產業界的配合才有辦法 所以啦～　房價大跌就別想了 先好好選出我們各自認為可以做到前兩項的總統再說吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.135.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1705020928.A.AA8.html
推
01/12 08:58, 3月前 , 1F
馬囧的22k背景，我記得是金融海嘯
01/12 08:58, 1F
→
01/12 08:58, 3月前 , 2F
，當時南部一堆連22k都沒有
01/12 08:58, 2F
推
01/12 08:59, 3月前 , 3F
低能柯粉看不懂你這篇的
01/12 08:59, 3F
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01/12 09:01, 3月前 , 4F
但是人均提高就是會在通膨一波，每個
01/12 09:01, 4F
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01/12 09:01, 3月前 , 5F
人都加薪等於所有人沒有加薪，資源有
01/12 09:01, 5F
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01/12 09:01, 3月前 , 6F
限，錢只是拿來交換的工具而已
01/12 09:01, 6F
推
01/12 09:02, 3月前 , 7F
01/12 09:02, 7F
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01/12 09:02, 3月前 , 8F
我這篇是寫給年輕人的, 不是給特定粉
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01/12 09:02, 3月前 , 9F
柯上藍綠杯葛外資撤離經濟崩潰房價崩崩
01/12 09:02, 9F
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01/12 09:03, 3月前 , 10F
所以柯上房價跌是有道理的，經濟崩潰
01/12 09:03, 10F
推
01/12 09:04, 3月前 , 11F
對啊 我也不覺得柯上房價會跌啊 就
01/12 09:04, 11F
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01/12 09:04, 3月前 , 12F
緩漲等薪資追上
01/12 09:04, 12F
推
01/12 09:05, 3月前 , 13F
房價大跌就是通縮，實質薪資也會大倒退
01/12 09:05, 13F
推
01/12 09:05, 3月前 , 14F
當時南部18k
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→
01/12 09:05, 3月前 , 15F
我支持柯, 主要認為前兩項他最可能做到
01/12 09:05, 15F
推
01/12 09:08, 3月前 , 16F
問題在社宅被柯搞壞了 為了討好里民 先
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01/12 09:08, 3月前 , 17F
蓋成豪宅再分一半給當地 導致當地把舊房
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01/12 09:08, 3月前 , 18F
出租去住新社宅 又因為要求自償 社宅租
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01/12 09:08, 3月前 , 19F
金比市場上一半的都房租還貴 結果都是有
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01/12 09:08, 3月前 , 20F
錢人得利 當初就該蓋小套房給年輕人
01/12 09:08, 20F
推
01/12 09:10, 3月前 , 21F
來一次1920s全球經濟大蕭條，有機會反璞
01/12 09:10, 21F
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01/12 09:10, 3月前 , 22F
。
01/12 09:10, 22F
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01/12 09:11, 3月前 , 23F
更正1930s
01/12 09:11, 23F
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01/12 09:12, 3月前 , 24F
toZZZ, 柯文哲要蓋社宅時, 議會藍綠幾乎全
01/12 09:12, 24F
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01/12 09:13, 3月前 , 25F
面抵制, 所以才會有那些的狀況出現
01/12 09:13, 25F
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01/12 09:13, 3月前 , 26F
但後來也是努力的蓋出一兩萬戶不是嗎?
01/12 09:13, 26F
→
01/12 09:14, 3月前 , 27F
現實考量下, 往往需要有部分的妥協的
01/12 09:14, 27F
推
01/12 09:19, 3月前 , 28F
他當初連選址都有問題 當然抵制 後來也
01/12 09:19, 28F
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01/12 09:19, 3月前 , 29F
確認抵制是對的 現在工程款債留子孫
01/12 09:19, 29F
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01/12 09:20, 3月前 , 30F
一兩萬又不是全部柯的，整天爭功的廢物
01/12 09:20, 30F
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01/12 09:21, 3月前 , 31F
妥協不就是不能讓房價跌 什麼白癡決策
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01/12 09:21, 3月前 , 32F
要打房 又不能讓周圍房價跌
01/12 09:21, 32F
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01/12 09:22, 3月前 , 33F
柯最後只想著能先有社宅數字能喊 先蓋再
01/12 09:22, 33F
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01/12 09:22, 3月前 , 34F
說 後面拍拍屁股走人 債留台北人
01/12 09:22, 34F
推
01/12 09:27, 3月前 , 35F
打房唯一有效在全球範圍認證的只有
01/12 09:27, 35F
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01/12 09:27, 3月前 , 36F
夠高的利率 所以真要打房唯有升息
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01/12 09:27, 3月前 , 37F
其他都無用
01/12 09:27, 37F
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01/12 09:31, 3月前 , 38F
某大老說升息只會讓房價漲，要降息
01/12 09:31, 38F
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01/12 09:32, 3月前 , 39F
toZZZ謝謝你的看法, 我也尊重你不同的選擇
01/12 09:32, 39F
to citywings 升息要升的夠多, 建商才會有資金壓力, 才能在這方面打房 但升息到夠多的程度, 台灣中位數薪資51萬的數百萬人民, 會先垮 所以這是沒辦法用的手段 ※ 編輯: djviva (60.250.135.23 臺灣), 01/12/2024 09:34:00
推
01/12 09:39, 3月前 , 40F
房價上漲有很大原因是因為QE 通膨
01/12 09:39, 40F
噓
01/12 09:54, 3月前 , 41F
韓國這兩年房價降了，要不要做而已
01/12 09:54, 41F
→
01/12 09:58, 3月前 , 42F
韓國房價降是因為槓桿炸掉
01/12 09:58, 42F
推
01/12 09:58, 3月前 , 43F
補推回
01/12 09:58, 43F
噓
01/12 10:13, 3月前 , 44F
馬的房價會貴重點就是政府在炒作土地 要
01/12 10:13, 44F
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01/12 10:13, 3月前 , 45F
從土地價格下手 不是建商
01/12 10:13, 45F
→
01/12 10:49, 3月前 , 46F
銀行槓桿開最大後股市房市一起垮
01/12 10:49, 46F
噓
01/12 10:57, 3月前 , 47F
社宅都蓋不出來的在罵蓋了一堆社宅的 到底
01/12 10:57, 47F
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01/12 10:57, 3月前 , 48F
哪個垃圾XD
01/12 10:57, 48F
噓
01/12 12:20, 3月前 , 49F
升息，懂？
01/12 12:20, 49F
推
01/14 09:24, 3月前 , 50F
去你媽的22K, 還一堆人不懂這愚蠢政策
01/14 09:24, 50F
→
01/14 09:24, 3月前 , 51F
影響至今，40歲以下皆是嚴重受害者
01/14 09:24, 51F
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