Re: [新聞] 柯文哲提台南沒有社宅...都更公宅今上樑

看板Gossiping作者 (要死的生魚片)時間4月前 (2024/01/05 18:54), 4月前編輯推噓17(18推 1噓 37→)
留言56則, 25人參與, 4月前最新討論串9/9 (看更多)
※ 引述《pudding86200 (貓頭鷹咕咕)》之銘言： : → james732: 那為什麼黃珊珊會落選QQ 223.137.47.230 01/05 16:49 : 補充一下 : 身為在科技業工作的人 (前一間公司在內湖，目前在南港) : 有些同事老人，是真的不喜歡柯文哲的社宅政策的 : 2018有一個同事(約50歲男) 在選舉前直接告訴我 : 柯文哲社宅再繼續蓋下去 他的房產，房租收租會變少，也會失去房租上漲的空間 : 錦州街6坪 可以租5000, 然後你南港13坪7800 : 房東看到你政府一直蓋社宅, 然後用低於市價的價位租人, 持房者哪會爽? : 不得不說北市還是有某些沉默的老人，他們是有很多的房產 : 工作來養老、交朋友、準時上下班 : 而主要收入還是以房地產為主 : 而柯蓋的一棟又一棟的社宅 每棟都是新的 還蓋得很漂亮 : 那些人跑去投國民黨，不能說他們錯 : 只能說柯的施政，與他們的自身利益是相互違背的 : 如此而已 你扯這個? 那台南怎麼辦? 我剛剛在台南版貼了一篇，給各位看看! 在台南喔! 以目前的現狀，台南還真的不太需要社會住宅。 在安南區的套房，平均落在5000~7000。(柯P昨天影片那個小朋友，就租永康5000元) 南科週遭會多一些，4500~7000。4500大約要在安定一帶，和新巿比較舊的房子。 尤其新巿和安定，房東還真的不會給你亂漲房租。 所以你台南的社會住宅推出來，你要租多少! 安南區的國宅租一戶，大約也就一萬上下，要看坪數。 南區的國宅也差不多! 如果以這個租金來看，在台南的社宅真得有巿場嗎? 雖然我們嘴上虧台南巿社宅建了0戶，但是台南缺的還真的不是社宅! 而是小戶型的國宅這種。 安南區的房價己經在30萬/坪上下了，以台南的薪資，基本上你一般年輕人要在台南買房 子定居，基本上沒有長輩幫忙是不可能的。 官田的透天庴大約一千萬上下，這裡又不太可能蓋大樓公寓。 而南科週遭的透天庴大約1500~2000萬，公寓800~1000萬左右。 我們扣掉類台積電的從業人員，一般的年輕人薪資大約4萬上下，你要買房子真的很難。 而且薪水還不停的被通膨吃掉，這就很麻煩。因為政府加薪不會加到你，你的薪水會漲 也漲不到去追頭期款，二手巿場可能還有點機會! 但是喔! 光40年的國宅，三十坪左右就上看400萬，請問年輕人要怎麼入手? 所以台南巿的社宅政策，或者是國家的社宅政策真的符合要在台南定居的需求嗎? 但是台南現階段沒有這個需求，不代表雙北桃園台中沒有這個需求。 因為社宅有一個功用，就是定錨效果。 你的租金就定在那裡，至少這個區域的房租漲幅不太大。 那你講一柯P的政策直接影響房東的權益? 基本上房東就是賺多賺少而己，只要本身不背負其它的負債，你這個錨定在那裡，讓 年輕人有比較多的選擇。對房東來說，他不缺錢本身就不會有差，難道真的台北巿的 社宅數量有辦法滿足巿場的需求嗎，你排不到還不是要回到巿場去找你合適的租屋處。 所以不要把這種事，去扯房東的利益被侵蝕掉這種事。 沒有租不出去的房子，只有租不出去的價格。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.211.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1704452082.A.C99.html
→
01/05 18:56, 4月前 , 1F
柯文哲根本不懂台南就亂嘴
01/05 18:56, 1F
→
01/05 18:57, 4月前 , 2F
租金就是比當地的房租打九折出租，就比附
01/05 18:57, 2F
我問你一件事喔! 我租一間房子5500，還開放房客可以請領補助，請問社宅的價格要訂多少? ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 01/05/2024 18:58:53
推
01/05 18:58, 4月前 , 3F
台南不需要對吧？
01/05 18:58, 3F
我是覺得可以先建，但是要優先以補貼租金為主。 因為你看5~8坪的房租，社宅蓋了，那個價格還不如租金補貼。
→
01/05 18:58, 4月前 , 4F
我是覺得雙北新竹之外需不需要社宅要考量
01/05 18:58, 4F
※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 01/05/2024 19:00:10
→
01/05 18:59, 4月前 , 5F
現實、市場和成本，但一開始就不要吹啊
01/05 18:59, 5F
對! 蠻同意的。 你沒有的東西，就不能硬說有做。 至少現在就是沒有半戶是真的。
推
01/05 18:59, 4月前 , 6F
是 民進黨現在在說台南他們會蓋很多社宅 根
01/05 18:59, 6F
→
01/05 18:59, 4月前 , 7F
本就是不懂台南民心
01/05 18:59, 7F
台南現在的問題還是在房價。 漲得太恐怖了。 ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 01/05/2024 19:01:21 ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 01/05/2024 19:02:10
推
01/05 19:01, 4月前 , 8F
公宅本來就不是只有套房型….一房一廳
01/05 19:01, 8F
→
01/05 19:02, 4月前 , 9F
到三房都有
01/05 19:02, 9F
我同意丫! 但是台南公寓型的只要不是在巿中心，30坪大概就1萬~2萬五之間。 還是看地區和屋齡。 ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 01/05/2024 19:03:29
推
01/05 19:05, 4月前 , 10F
台北便宜的套房扣掉補助是可以低到4000
01/05 19:05, 10F
→
01/05 19:05, 4月前 , 11F
吧
01/05 19:05, 11F
→
01/05 19:06, 4月前 , 12F
美河市最小最便宜的好像3800
01/05 19:06, 12F
推
01/05 19:06, 4月前 , 13F
租金會慢慢跟著漲，菜
01/05 19:06, 13F
→
01/05 19:08, 4月前 , 14F
其實台南市長如果認為台南組屋問題不大
01/05 19:08, 14F
→
01/05 19:08, 4月前 , 15F
可以直接講需求不大
01/05 19:08, 15F
→
01/05 19:08, 4月前 , 16F
台南一堆違建 你爽就好 新成屋二手價
01/05 19:08, 16F
→
01/05 19:08, 4月前 , 17F
格嘻嘻 南科這麼偏僻
01/05 19:08, 17F
推
01/05 19:09, 4月前 , 18F
才40萬==…
01/05 19:09, 18F
→
01/05 19:11, 4月前 , 19F
其實賴就老實說台南不需要社宅就好
01/05 19:11, 19F
→
01/05 19:11, 4月前 , 20F
一直要硬拗啥?
01/05 19:11, 20F
推
01/05 19:12, 4月前 , 21F
400萬買不起？政府要負責？那40萬都買不起
01/05 19:12, 21F
→
01/05 19:12, 4月前 , 22F
的，政府要不要負責？4000萬我買不起，政府
01/05 19:12, 22F
→
01/05 19:12, 4月前 , 23F
要不要負責？為何獨厚400萬買不起的族群？
01/05 19:12, 23F
400萬應該是年輕年看不上! 因為這附近夏天有登革熱，然後出入複雜又沒有管理。 你如果要買，也是可以。 ※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 01/05/2024 19:18:01
推
01/05 19:22, 4月前 , 24F
新市20年公寓大廈，購入300萬，現在開12
01/05 19:22, 24F
→
01/05 19:23, 4月前 , 25F
00萬要賣
01/05 19:23, 25F
噓
01/05 19:29, 4月前 , 26F
社宅多房價才會跌 還是你想一輩子租房？
01/05 19:29, 26F
→
01/05 19:36, 4月前 , 27F
那請直接說不需要就好 在那邊講幹話
01/05 19:36, 27F
推
01/05 19:38, 4月前 , 28F
南科周遭的1500-2000？ 光西港佳里就兩
01/05 19:38, 28F
→
01/05 19:38, 4月前 , 29F
千起跳了耶 怎麼可能1500而已
01/05 19:38, 29F
推
01/05 19:49, 4月前 , 30F
出了雙北本來就不用
01/05 19:49, 30F
→
01/05 19:51, 4月前 , 31F
房租有貴到需要社宅嗎
01/05 19:51, 31F
推
01/05 20:04, 4月前 , 32F
政府的套房至少是獨門獨戶，不能拿分
01/05 20:04, 32F
→
01/05 20:04, 4月前 , 33F
租的比
01/05 20:04, 33F
推
01/05 20:27, 4月前 , 34F
社宅就是周圍的9折 當然需要
01/05 20:27, 34F
→
01/05 20:27, 4月前 , 35F
你租4000我租3600就是爽
01/05 20:27, 35F
推
01/05 20:44, 4月前 , 36F
01/05 20:44, 36F
→
01/05 20:50, 4月前 , 37F
主要還是工作機會 時間成本跟薪資。
01/05 20:50, 37F
→
01/05 20:50, 4月前 , 38F
補助交通費說不定還比較實際 也可以
01/05 20:50, 38F
→
01/05 20:50, 4月前 , 39F
解決房價問題。
01/05 20:50, 39F
推
01/05 21:31, 4月前 , 40F
我也覺得台南不用
01/05 21:31, 40F
推
01/05 21:33, 4月前 , 41F
所以規劃8000多戶都是錯誤政策了
01/05 21:33, 41F
→
01/05 22:26, 4月前 , 42F
400萬 自備80萬 很難？
01/05 22:26, 42F
推
01/06 02:28, 4月前 , 43F
那只是還沒漲到你而已… 有社宅好安定
01/06 02:28, 43F
→
01/06 02:28, 4月前 , 44F
房價, 只有好處沒有壞處, 事實就是沒社
01/06 02:28, 44F
→
01/06 02:29, 4月前 , 45F
宅, 不需要的話 那黃偉哲可以直接說
01/06 02:29, 45F
推
01/06 02:30, 4月前 , 46F
沒事 我剛文章沒看完
01/06 02:30, 46F
推
01/06 07:14, 4月前 , 47F
社會住宅是提供 你收入不高或其他社會上
01/06 07:14, 47F
→
01/06 07:14, 4月前 , 48F
的弱勢族群 租屋用 市場訂的價格一個月
01/06 07:14, 48F
→
01/06 07:14, 4月前 , 49F
一萬好了，因為低收入 或有殘障手冊 就
01/06 07:14, 49F
→
01/06 07:14, 4月前 , 50F
可以補助打七或五折，補助折扣不一定 要
01/06 07:14, 50F
→
01/06 07:14, 4月前 , 51F
去查，所以你說台南不需要嗎？ 租屋市場
01/06 07:14, 51F
→
01/06 07:14, 4月前 , 52F
有時候會歧視某些人，社宅就是保障某族
01/06 07:14, 52F
→
01/06 07:15, 4月前 , 53F
群最低 居住權力，你媽的 你賴皮當幾年
01/06 07:15, 53F
→
01/06 07:15, 4月前 , 54F
市長 黃當幾年市長 社宅0戶
01/06 07:15, 54F
→
01/06 07:16, 4月前 , 55F
永遠規劃中，跟中央一個樣子 還在規劃
01/06 07:16, 55F
→
01/06 07:16, 4月前 , 56F
表示 賴皮當選後 也是規劃中度過八年
01/06 07:16, 56F
‣ 更多 bulden 的文章
文章代碼(AID): #1bbz_ooP (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 9 之 9 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
‣ 更多 bulden 的文章
文章代碼(AID): #1bbz_ooP (Gossiping)