Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」　1500萬房月付1.9萬、利息補貼0.5%

看板Gossiping作者mynewid (before sunshit)時間5月前 (2023/12/08 22:11)推噓-4(1推 5噓 6→)

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※ 引述《everemember (風飄)》之銘言 : 但房屋有一個問題，是房屋不像農作物只有幾週的保存期限，可以放很久。 : 因此會產生惜售的情況。 : 即價格低就不賣，導致供需失靈 : 解決惜售的方法也很簡單，就是提高持有成本。 : 以上述高麗菜的例子，就是因為持有成本極高，持有超過兩週成本可能達到100%甚至超過 : 100%（腐爛要處理費），因此會很低價售出。 : 如何提高持有成本？由國家課空屋稅就是最簡單的方式。你是不是不懂呀? 還是吃了屎袋白蚵粉的東西?? 根本不用空屋稅呀房屋稅本來就1.2-3.6% 自住最低為什麼還要空屋稅囤房稅?? 就直接所有的房屋稅地價稅開始課呀照市價課就好誰可以決定??? 市長就是你們做了八年的蚵市長去問他為什麼這八年沒幹嘛蚵粉會說有有有我們阿北調高了!!! 那有透過不動產評價委員會逐年把台市房屋現值調整到市價ㄇ? 給你八年不是八個月了現在市價跟現值差多少? 有沒有超過統計誤差現在是讓6%還是讓600%? 為什麼執政八年義無反顧不肯改騙直播捐錢很大聲就在不動產評價委員會都裝沒事然後出來砲打中央不給你囤房稅空屋稅??? 蛤笑死耶 : 只要以房屋的市場價值（不是房屋現值，2000萬的房屋現值算出來可能只有200萬）加上 : 一定比例的稅金 : 假設每年1.5%（再次強調是市價，不是房屋現值，現行什麼2.4%、3.6%那個都是房屋現值 : ） : 如此一來每年持有的成本2000萬就是30萬，建商如果持有100戶，每年就是3000萬。這樣 : 就能解決惜售的問題。 : 只要回歸市場，房價就會較低。 : 至於6%侯提出來的鬼政見 : 用最白話的方式講 : 就是拿國庫的錢送給建商，只是轉了一手。 : 補貼貸款利息、降低貸款壓力的結果是什麼？ : 原本月薪8萬的人，可以靠自己買一棟1500的房子 : 7萬的人買不起1500的房子 : 補貼過後變成 : 月薪8萬的人，可以靠補貼買1700的房子 : 月薪7萬的人，可以靠補貼買1500的房子 : 試問，如果你是建商，原本1500的房，你會賣1500還是1700？ : 答案應該很清楚。 : 這種白痴補貼政策，其實就是把稅金送建商跟銀行而已，根本沒有抑制房價的效果，甚至 : 還會助長房價上漲。 : 不過話說回來也不意外，畢竟6%侯是陽明山大房東，新北市的空屋稅也是全國推動最慢的 : 還有那東什麼森… : 所以提出這種水準的政見也不意外啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702044696.A.365.html

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GenesisXD

12/08 22:13, 5月前 , 1^F

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GenesisXD

12/08 22:13, 5月前 , 2^F

12/08 22:13, 2^F

噓

cherita

12/08 22:15, 5月前 , 3^F

12/08 22:15, 3^F