Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」　1500萬房月付1.9萬、利息補貼0.5%

看板Gossiping作者EddiePENG (彭魚厭)時間4月前 (2023/12/08 21:30)推噓4(4推 0噓 5→)

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看完試算表我突然恍然大悟，哇草這不就跟強力過件的全額貸YZX-R6969-RR 有87分像，主要是你要懂得理財，你不理財，財不理你。傻傻的，你們如果也聰明一點，很快就可以脫離租屋族辣從山道猴子到房貸猴子之路，就是這麼簡單。 ※ 引述《swommy (鮪魚)》之銘言： : 不囉嗦 : 先上圖 : https://i.imgur.com/8keZRLG.jpg

: 我們按圖索驥 : 照規矩來填表 : 來算出各位月薪要多少 : 才能跟上猴猴的心路歷程 : 1500萬全額貸免頭期款 : 利息補貼0.5% : 5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計 : 利息亦優惠5年（這邊給你減免到底啦） : 抓個數字 : 假設都在不升息的情況下 : 台銀現在房貸 2.06%來計算 : 前五年補貼0.5%即2.06%-0.5%=1.56% : 五年過後補貼0.125%即2.06%-0.125%=1.935% : 開始 : 年輕人 : 貸好貸滿1500萬 : 前五年寬限期月還款19,500元（超輕鬆） : 貸款佔月薪1/3 您的薪水至少要58,500元 : 貸款佔月薪1/2您的薪水至少要39,000元 : 這邊沒啥問題 : 再來就是寬限期後了 : ——-地獄開始——- : 第六年開始沒有寬限期月還款金額63,105元 : 貸款佔月薪1/3 您的薪水至少要189,315元 : 貸款佔月薪1/2您的薪水至少要126,210元 : 對了 : 閉鎖10年喔 : 第六年開始 : 每月還款6萬3 : 不想還錢也不能把房子賣掉喔 : 就算你借500萬好了 : 寬限期過後 : 月還款也要21,035哦 : 月薪至少要42,070~63,105 : 試問薪水的漲幅可以 : 五年從3.5萬衝到4.2萬或6.3萬嗎 : 500萬買個小套房嗎 : 騙票要有個限度 : 不是騙年輕人 : 不懂寬限期 : 這太扯了 : 這根本是養卡奴的翻版 : 銀行不會受傷 : 不但有利率補貼 : 擔保品順位債權也在手上 : 嘿嘿嘿年輕人 : 想清楚嘿 : 不懂金融的就會被瞎掰仔給騙了 : ————————同場加映———————— : 需自備款的狀況 : 沒有寬限期的狀況 : https://i.imgur.com/tryJc0s.jpg

: https://i.imgur.com/JswqxFM.jpg

: ※ 引述《KKlin813 (山下製酒)》之銘言： : : https://i.imgur.com/Kjml9g6.jpg

: : 1500萬貸30年政府補貼0.5% : : 所以最低利率2.06-0.5=1.56% : : 寬限期5年 : : 計算出來 : : 前五年每個月繳19500 : : 寬限期一過每個月繳60500 : : 太瘋了吧雙薪一般家庭繳6萬 : : 還沒加每個月管理費3000-5000 : : 光花在房子的費用就6萬多 : : 這不會出事嗎？ : 頭? : 補 : 15 : 人 : 一 : 不? : 轉 : 波 : 者 : ；5 : 息? : 年 : 不? : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.221.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702042234.A.E47.html

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snow3804

12/08 21:31, 4月前 , 1^F

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※ 編輯: EddiePENG (49.216.221.195 臺灣), 12/08/2023 21:34:47

推

acezero

12/08 21:34, 4月前 , 2^F

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Rainbow5566

12/08 21:38, 4月前 , 3^F