Re: [新聞] 基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川

看板Gossiping作者 (~萬物之下 OBA~)時間8月前 (2023/09/14 16:43), 編輯推噓26(26推 0噓 200→)
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講白了這種就跟發生車禍一樣， 如果真的被撞，你會寧願被有錢人撞， 被真正的有錢人撞，那你至少會拿到賠償， 如果被計程車司機撞，被機車撞， 要拿到你想要的賠償，根本天方夜譚， 這就跟大直的案例一樣，房子被弄倒， 至少他是被基泰這種真正的有錢建商弄， 而不是被那種一案建商弄， 因為基泰跑不掉，你要他倒也不可能， 在地40年，有錢到靠北，光忠孝西路那棟價值就百億， 所以地主現在只是一實氣憤，但氣完後， 跟基泰談完後，等房子蓋好， 每個地主分回來的房子，身價都億起跳， 記憶、回憶是三小，房子賣掉存款破億， 那才叫一個實在。 ※ 引述《azt911231 ()》之銘言： : 這件事合建算是雙贏的結局 : 如果不合建 : 建商可以主張賠償地上物現值+拆除倒塌建物 : 而40-50年老公寓的建物殘值 一坪價值不到一萬 : 而且以中華民國法律和政府對於建商的保護 : 很有可能上法院告了幾十年最後住戶一戶拿不到20萬 : 不但沒新房子住，還要整合意見自己找建商合建 : 拖了十幾二十年到時候要一坪換一坪 : 以台北房價一戶可能要補好幾百萬才有可能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.155.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694681012.A.7DC.html
推
09/14 16:46, 8月前 , 1F
你要先確定氣憤是真氣憤 XD
09/14 16:46, 1F
推
09/14 16:46, 8月前 , 2F
正解
09/14 16:46, 2F
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09/14 16:46, 8月前 , 3F
我家也在跑重劃啦 基本上那種大會上面義
09/14 16:46, 3F
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09/14 16:47, 8月前 , 4F
憤填膺的表演看看就好
09/14 16:47, 4F
推
09/14 16:47, 8月前 , 5F
這才是真正的因禍得福
09/14 16:47, 5F
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09/14 16:47, 8月前 , 6F
看戲的鄉民反而更氣憤阿,要捍衛公平正義ㄟ
09/14 16:47, 6F
推
09/14 16:48, 8月前 , 7F
一坪換一坪加車位沒誠意
09/14 16:48, 7F
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09/14 16:48, 8月前 , 8F
法院鑑定殘值賠錢沒誠意
09/14 16:48, 8F
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09/14 16:48, 8月前 , 9F
蓋回老公寓沒車位電梯原狀沒誠意
09/14 16:48, 9F
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09/14 16:48, 8月前 , 10F
結果發現沒產權的最氣 氣到發抖
09/14 16:48, 10F
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09/14 16:50, 8月前 , 11F
不管啦 建商沒誠意
09/14 16:50, 11F
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09/14 16:50, 8月前 , 12F
你們去看一般都更也是違建沒產權的最氣
09/14 16:50, 12F
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09/14 16:51, 8月前 , 13F
意思是鼓勵大家來倒樓賺從建囉
09/14 16:51, 13F
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09/14 16:51, 8月前 , 14F
受災戶就有三成想學王家 拿四戶兩億
09/14 16:51, 14F
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09/14 16:51, 8月前 , 15F
這件事最大的問題就官商勾結
09/14 16:51, 15F
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09/14 16:52, 8月前 , 16F
重建是本來就該有的不然呢，大家氣的是
09/14 16:52, 16F
推
09/14 16:52, 8月前 , 17F
頂樓加蓋表示：我要兩間
09/14 16:52, 17F
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09/14 16:52, 8月前 , 18F
北市府做事情的態度，兩個市長都在混
09/14 16:52, 18F
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09/14 16:52, 8月前 , 19F
誰說重建事本來就該有的..哪條法律規定的
09/14 16:52, 19F
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09/14 16:53, 8月前 , 20F
你上法院打官司也不可能有個法條讓你強壓
09/14 16:53, 20F
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09/14 16:53, 8月前 , 21F
建商幫你重建
09/14 16:53, 21F
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09/14 16:53, 8月前 , 22F
房屋倒掉難道一輩子空地在那?不重建不
09/14 16:53, 22F
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09/14 16:54, 8月前 , 23F
然你要是怎樣你可以告訴大家
09/14 16:54, 23F
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09/14 16:54, 8月前 , 24F
一碼歸一碼 你上法院打民事賠償拿到的錢
09/14 16:54, 24F
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09/14 16:55, 8月前 , 25F
是一回事 至於你那塊地想怎麼搞是另一回
09/14 16:55, 25F
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09/14 16:55, 8月前 , 26F
基本上這件事就是不可能打官司 跟你耗個
09/14 16:55, 26F
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09/14 16:55, 8月前 , 27F
事
09/14 16:55, 27F
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09/14 16:55, 8月前 , 28F
5年10年是瘋了？ 基泰好好處理又爽賺一
09/14 16:55, 28F
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09/14 16:55, 8月前 , 29F
波聲量了
09/14 16:55, 29F
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09/14 16:56, 8月前 , 30F
可是基泰第一時間給出最好的合建條件,結果被
09/14 16:56, 30F
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09/14 16:56, 8月前 , 31F
你開心的話滿手現金不重建 放在那種菜也
09/14 16:56, 31F
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09/14 16:56, 8月前 , 32F
沒人管你 台北市也不是沒有荒地放著養的
09/14 16:56, 32F
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09/14 16:56, 8月前 , 33F
罵到翻掉ㄟ,完全沒賺到好聲量XD
09/14 16:56, 33F
推
09/14 16:57, 8月前 , 34F
基泰第一時間直接給最好的條件，住戶不
09/14 16:57, 34F
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09/14 16:57, 8月前 , 35F
要就去打官司啊，看五年十年能不能把公
09/14 16:57, 35F
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09/14 16:57, 8月前 , 36F
理正義討回來
09/14 16:57, 36F
推
09/14 16:58, 8月前 , 37F
但就像我說的啦 在那邊吵鬧也不見得真的
09/14 16:58, 37F
→
09/14 16:58, 8月前 , 38F
是把建商當仇人 有些就是演演戲而已
09/14 16:58, 38F
→
09/14 16:58, 8月前 , 39F
有錢也未必賠到位 難說
09/14 16:58, 39F
還有 147 則推文
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09/14 19:40, 8月前 , 187F
記者會上有承諾啊，白紙黑字的話，可以等坪
09/14 19:40, 187F
→
09/14 19:41, 8月前 , 188F
數確定立合約，意向書本身本來就不是對坪數
09/14 19:41, 188F
→
09/14 19:41, 8月前 , 189F
分配做承諾用的
09/14 19:41, 189F
→
09/14 19:41, 8月前 , 190F
那等合約書出來再說啊 你在確定啥?
09/14 19:41, 190F
→
09/14 19:42, 8月前 , 191F
確實啦 白紙黑字出來我才信
09/14 19:42, 191F
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09/14 19:42, 8月前 , 192F
笑死
09/14 19:42, 192F
→
09/14 19:42, 8月前 , 193F
這才能當證據 其他都是狗屁
09/14 19:42, 193F
→
09/14 19:43, 8月前 , 194F
沒有意向書，得不到基本狀況，要簽什麼契約
09/14 19:43, 194F
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09/14 19:43, 8月前 , 195F
啦
09/14 19:43, 195F
→
09/14 19:43, 8月前 , 196F
你講的才是狗屁
09/14 19:43, 196F
→
09/14 19:51, 8月前 , 197F
請問，你不先調查意向，怎麼知道多少人同意
09/14 19:51, 197F
→
09/14 19:51, 8月前 , 198F
，多少土地加入更新？這牽涉到適用何種法規
09/14 19:51, 198F
→
09/14 19:51, 8月前 , 199F
、能蓋的坪數是多少，沒有這些資料，要簽什
09/14 19:51, 199F
→
09/14 19:51, 8月前 , 200F
麼約？
09/14 19:51, 200F
→
09/14 19:52, 8月前 , 201F
你就繼續凹你的確定啊 我只是吃飯無
09/14 19:52, 201F
→
09/14 19:52, 8月前 , 202F
聊 嘴一下而已
09/14 19:52, 202F
→
09/14 19:53, 8月前 , 203F
講再多 沒有白紙黑字寫下去 誰信?
09/14 19:53, 203F
→
09/14 19:55, 8月前 , 204F
一般都更，要先拿到10%同意書，才能跟政府
09/14 19:55, 204F
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09/14 19:55, 8月前 , 205F
申請劃定都更單元，也就是都更面積，然後再
09/14 19:55, 205F
→
09/14 19:55, 8月前 , 206F
拿到50%同意書，才能向政府遞件都更事業概
09/14 19:55, 206F
→
09/14 19:55, 8月前 , 207F
要，事業概要通過，才能正式立案，立案後做
09/14 19:55, 207F
→
09/14 19:56, 8月前 , 208F
都更計畫書，規劃怎麼蓋、這樣蓋能申請的獎
09/14 19:56, 208F
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09/14 19:56, 8月前 , 209F
勵有多少，計畫書出來之後，計畫書要有75%
09/14 19:56, 209F
→
09/14 19:56, 8月前 , 210F
同意，才能簽約
09/14 19:56, 210F
→
09/14 19:57, 8月前 , 211F
要信什麼啦，現在就是認識後第一次約出來見
09/14 19:57, 211F
→
09/14 19:57, 8月前 , 212F
面，你就在那邊要簽約確定結婚後一個月給多
09/14 19:57, 212F
→
09/14 19:57, 8月前 , 213F
少錢
09/14 19:57, 213F
→
09/14 19:58, 8月前 , 214F
到底是要確定什麼
09/14 19:58, 214F
→
09/14 20:00, 8月前 , 215F
可以確定的就是，談出來結果不滿意就不要往
09/14 20:00, 215F
→
09/14 20:00, 8月前 , 216F
下走就好，林北有一間房子簽過的意向書有十
09/14 20:00, 216F
→
09/14 20:00, 8月前 , 217F
份了，走到計畫階段也好幾次，又怎樣
09/14 20:00, 217F
→
09/14 20:02, 8月前 , 218F
只要談完結果，不是一坪不拿，不要簽約就好
09/14 20:02, 218F
→
09/14 20:02, 8月前 , 219F
，100%可以確定住戶不想給，基泰就拿不到
09/14 20:02, 219F
→
09/14 20:03, 8月前 , 220F
而且危老是要100%同意，所以25戶只要一戶不
09/14 20:03, 220F
→
09/14 20:03, 8月前 , 221F
同意就不能蓋
09/14 20:03, 221F
推
09/14 20:06, 8月前 , 222F
中肯
09/14 20:06, 222F
推
09/14 21:26, 8月前 , 223F
聰明人就是房子先蓋回來再說，別拖，拖了
09/14 21:26, 223F
→
09/14 21:26, 8月前 , 224F
的時候除了通膨不算說不定還被打折
09/14 21:26, 224F
推
09/14 22:27, 8月前 , 225F
會不會島還不知道唷
09/14 22:27, 225F
推
09/14 23:29, 8月前 , 226F
拿現金賠償就真的哭哭
09/14 23:29, 226F
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