Re: [新聞] 住客輕生「未損屋功能」／出租淪凶宅房東求償敗訴

看板Gossiping作者ilw4e (可以吃嗎？)時間8月前 (2023/09/02 08:37)推噓1(7推 6噓 10→)

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法官統一一下見解好嗎前面才一篇柬埔寨豬仔虐死人的房變凶宅，房東求償價值減損法院判賠300萬結果你這邊說凶宅沒有價值減損，笑死上個法院連基本的這種概念都要丟骰子賭博看法官心情是不是明明平常賣房是不是凶宅都要求揭露的，沒揭露被發現可以取消交易的。如果價值沒減損那幹嘛揭露，如果沒減失憑甚麼取消交易或是求償 ※ 引述《Workforme (′‧ω‧‵)》之銘言： : 備註請放最後面違者新聞文章刪除 : 1.媒體來源: : 自由時報 : 2.記者署名: : 陳冠備 : 3.完整新聞標題: : 住客輕生「未損屋功能」／出租淪凶宅房東求償敗訴 : 4.完整新聞內文: : 住客輕生「未損屋功能」／出租淪凶宅房東求償敗訴 : https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/09/02/144.jpg

: 彰化一名房東出租的房子有住客輕生，房東認為房屋變成凶宅，求償120萬，但法官認為 : 房東無法舉證房屋毀損或破壞，判免賠。（資料照示意圖，圖非新聞事件房屋） : 2023/09/02 05:30 : 友人出面租屋她是保證人 : 〔記者陳冠備／彰化報導〕彰化縣一名房東將房子出租給林姓房客，林男又把房子交給一 : 名林姓女子居住，沒想到林女在屋內燒炭輕生，房東認為該屋已成凶宅，要求林男及林女 : 兒子應賠償房屋減損價值一百二十萬元，但彰化地院法官認為，林女輕生行為未造成房屋 : 毀損，房東也無法舉證林男及林女有任何故意或過失，最後判處房東敗訴，可上訴。 : 現行審判界對凶宅價值的判決標準不一，有判決認為選擇結束生命的方式，應注意避免造 : 成他人損害，房屋成為凶宅確實會貶值，依此判房東勝訴；也有判決認為房價下跌是抽象 : 損失，房屋沒有確實受損而判決房東敗訴。有法界人士建議，最高法院應統一見解，避免 : 法律秩序產生混亂。 : 友人把屋交給她住她輕生 : 判決書指出，這名房東於二○二二年七月間，以月租金一萬二千元出租予林男，由林女擔 : 任連帶保證人，隨後林男將房屋交給林女居住，但林女住了一個多月後，就在房屋內輕生 : 死亡。 : 房東認為，林女在此屋內輕生，且此行為仍不被社會大眾所接受，是故意違背善良風俗， : 導致房屋成為凶宅，房屋經濟價值貶損，已構成侵權行為，在林女死亡之後，即向其繼承 : 人求償；另外，林女輕生事件讓房子變凶宅，造成交易價值減損，而林男為承租人，本應 : 盡善良管理人責任，卻未能阻止此事發生，因此也認定林男未能承擔承租人責任，而一併 : 請求其連帶賠償。 : 簽約人及繼承人都判免賠 : 法官審理後，認為林女輕生行為是否故意悖於善良風俗？房東無法提出可證明，且輕生行 : 為甚多，除常見的憂鬱症等精神疾病所致，也可能出於瞬間意念所為。另外，一般人在輕 : 生時，僅剩存活與否的意念，何來對損害房屋價值的故意？ : 法官指出，客觀上林女輕生行為沒有對房屋造成形體毀損或破壞、也未使功能減損、喪失 : ，認定原告請求賠償無據。 : 自由電子報關心您︰自殺不能解決問題，勇敢求救並非弱者，社會處處有溫暖，一定能度 : 過難關。 : 安心專線：1925（依舊愛我） : 生命線協談專線：1995。 : 張老師專線：1980 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1602636 : 6.備註: : 這樣都不算凶宅喔？( ￣ c￣)y▂ξ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.7.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693615056.A.769.html

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snow3804

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推

lwt501cx

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