Re: [新聞] 南韓房價連跌12個月台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字

看板Gossiping作者pujos (lks)時間11月前 (2023/07/19 08:47)推噓-2(4推 6噓 20→)

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標準的現代猴子現形記一樣的30年房貸一樣的頭期款利率+3% 房價跌20% 看起來房價跌了爽歪歪現實呢請拿起你的計算機按一按實際上總還款金額+11% 房價變低總支出變高嗎這你覺得好？？？你的腦子還正常嗎... 要回到原支出金額在利率不變的前提下房價要再跌10% 才有可能這種案子只會爽到一類人能掏得出更多頭期打掉利率增長的會是你嗎？現在的頭期你都掏不出來了還想再加勒嫌跟有錢人間差距不夠大嗎 ※ 引述《sploo (貓人)》之銘言： : 1.媒體來源:中時新聞網 : 2.記者署名:邱怡萱 : 3.完整新聞標題:南韓房價連跌12個月台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字 : 4.完整新聞內文: : 南韓房價過去幾年漲勢猛，首爾房價曾創下世界第二高，但受全球大升息、房貸利率升高 : 等因素影響，該國房價從去年開啟「跳樓」模式，打破只漲不跌的神話，此現象也引發台 : 灣網友討論狂刷「反觀」兩字。 : 綜合韓媒報導，南韓去年房價平均大跌18.63%，首爾部分公寓跌幅高達3到4成，成交量更 : 驟降70%以上，創下歷史新低，值得關注的是，南韓房價已連續第12個月下滑，創下10個 : 月新低。 : 南韓房價連跌12個月，主要關鍵是南韓央行從2021年8月開始升息，到2023年1月，累計升 : 息3個百分點，指標利率來到3.5%的14年新高。房貸利率也跟著攀升，其中20年期房貸利 : 率約達7.55%。 : 台灣房價未來是否步入南韓後塵引發討論，許多網友留下「反觀」兩字，紛紛表示「反觀 : 台灣升降息房價都會漲」、「反觀鬼島補貼房貸」、「反觀台灣，房地產暴漲翻倍」、「 : 南韓打壓經濟火車頭，反觀台灣經濟史上最好」；也有人提到，「南韓:認真打房；民進 : 黨:房市火車頭」、「我們房價再不降，只會比日韓更慘，泡沫越大只會越危險」。 : 台經院景氣中心孫明德主任則分析，南韓獨有的特殊租屋方式稱為「全租房」，租客不需 : 付租金，而是跟買房一樣，付一大筆押金，押金約房價的3~8成，等合約到期後，房東需 : 全數退還給租客。他強調，南韓房價大跌，讓房東負債壓力更大，甚至因此倒閉或違約， : 房東資金斷鏈房客拿不回押金，進而導致當地房地產泡沫化。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230719000008-260410?chdtv : 6.備註: : 台灣很多立委和議員都有建商背景， : 大財團也是很多靠房地產， : 台灣房價有降的可能嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.227.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689727679.A.15C.html

噓

fony1029

07/19 08:48, 11月前 , 1^F

07/19 08:48, 1^F

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fony1029

07/19 08:48, 11月前 , 2^F

07/19 08:48, 2^F

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fony1029

07/19 08:49, 11月前 , 3^F

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