討論串[新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字
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1.媒體來源:中時新聞網. 2.記者署名:邱怡萱. 3.完整新聞標題:南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字. 4.完整新聞內文:. 南韓房價過去幾年漲勢猛，首爾房價曾創下世界第二高，但受全球大升息、房貸利率升高等因素影響，該國房價從去年開啟「跳樓」模式，打破只漲不跌的神話，此現象也引
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標準的現代猴子現形記. 一樣的30年房貸. 一樣的頭期款. 利率+3%. 房價跌20%. 看起來房價跌了爽歪歪. 現實呢. 請拿起你的計算機按一按. 實際上總還款金額+11%. 房價變低. 總支出變高嗎. 這你覺得好？？？. 你的腦子還正常嗎.... 要回到原支出金額. 在利率不變的前提下. 房價要
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房價炒高，就是最穩定且一定時期保證高回報的投資標的. 所以台灣越來越羸弱的傳統行業，30年前錢淹脚目，20年來苦熬的老闆們. 把錢投資在房產，就還可以撐下去，. 如果連房價都下行甚至停滯，台灣的被中韓吊打沒有國際競爭力的傳統行業會崩潰. 東亞日本韓國中國已經戳掉房產泡沫，只有台灣，和地緣政治對手的實
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簡單算一下. 1200萬的房子自備款200萬，貸款1000萬，利息2%的話. 一個月還36962元，等於30年還1330萬，加上自備200萬等於這房子總價1530萬. 假設利率上漲到5%，房價跌30%. 房價變成840萬，一樣自備200萬，貸款640萬，一個月要還34357，總共要還1237萬，加上
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