[新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵?網無奈狂刷這2字
1.媒體來源:中時新聞網
2.記者署名:邱怡萱
3.完整新聞標題:南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵?網無奈狂刷這2字
4.完整新聞內文:
南韓房價過去幾年漲勢猛,首爾房價曾創下世界第二高,但受全球大升息、房貸利率升高
等因素影響,該國房價從去年開啟「跳樓」模式,打破只漲不跌的神話,此現象也引發台
灣網友討論狂刷「反觀」兩字。
綜合韓媒報導,南韓去年房價平均大跌18.63%,首爾部分公寓跌幅高達3到4成,成交量更
驟降70%以上,創下歷史新低,值得關注的是,南韓房價已連續第12個月下滑,創下10個
月新低。
南韓房價連跌12個月,主要關鍵是南韓央行從2021年8月開始升息,到2023年1月,累計升
息3個百分點,指標利率來到3.5%的14年新高。房貸利率也跟著攀升,其中20年期房貸利
率約達7.55%。
台灣房價未來是否步入南韓後塵引發討論,許多網友留下「反觀」兩字,紛紛表示「反觀
台灣升降息房價都會漲」、「反觀鬼島補貼房貸」、「反觀台灣,房地產暴漲翻倍」、「
南韓打壓經濟火車頭,反觀台灣經濟史上最好」;也有人提到,「南韓:認真打房;民進
黨:房市火車頭」、「我們房價再不降,只會比日韓更慘,泡沫越大只會越危險」。
台經院景氣中心孫明德主任則分析,南韓獨有的特殊租屋方式稱為「全租房」,租客不需
付租金,而是跟買房一樣,付一大筆押金,押金約房價的3~8成,等合約到期後,房東需
全數退還給租客。他強調,南韓房價大跌,讓房東負債壓力更大,甚至因此倒閉或違約,
房東資金斷鏈房客拿不回押金,進而導致當地房地產泡沫化。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230719000008-260410?chdtv
6.備註:
台灣很多立委和議員都有建商背景,
大財團也是很多靠房地產,
台灣房價有降的可能嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.57.224 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689726588.A.A54.html
※ 編輯: sploo (123.193.57.224 臺灣), 07/19/2023 08:30:11
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