Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租

看板Gossiping作者時間10月前 (2023/07/04 23:34), 10月前編輯推噓6(6推 0噓 21→)
留言27則, 10人參與, 10月前最新討論串12/23 (看更多)
※ 引述《toxic56 (他喜56)》之銘言： : 昨天開放2023租屋補助2.0的申請 : 今天社畜我早早下班要回家寫文件提交申請 : 突然想到要問房東我這間能不能申請租屋補助 : Line發出去不到一分鐘房東電話就來了 : 我住的這間套房一個月一萬 房東說因為合約上註明租金不含稅金 : 所以如果申請租屋補貼 一年會多很多費用要我繳哦 : 我問多少錢 房東又跳針說會多很多 但沒說數字 : 後來房東又叫我去外面找可以申請租屋補貼的房子 不然這樣很申請他麻煩 : 有沒有房租補貼實際上不好申請的八卦 其實你房東好像不用繳稅耶 住宅法第15條有規定 第 15 條 住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅 出租予依本法規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者，於住宅出租 期間所獲租金收入，免納綜合所得稅。但每屋每月租金收入免稅額度不得超過新臺幣一萬 五千元。 前項免納綜合所得稅規定，實施年限為五年，其年限屆期前半年，行政院得視情況延長之 未辦建物所有權第一次登記 = 違章建築 也可以有免稅額 所以這樣看來，你房東每月其實有1萬5的免稅額度，只要房租在這限度內，房東雖然申報 租金收入，但可全部列入免稅額。 但是那條規定只有"接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者"才享有這個 免稅額度，所以要是你房東不讓你申報，那麼你房東租金收入的百分之40就要列入所得徵 稅 假設每月1萬租金，一年12萬，百分之40才4萬8，直接把你房東當最高級距徵40%稅好了 4萬8的稅，一年才1萬9200，一個月1千6的稅 政府租屋補貼最低一個月2千，淨賺400，就算你幫房東報繳稅，你還是賺阿！ 還是跟你房東說讓你辦補助吧，讓他理解他不會多負擔稅的 如果房東是隔間套房租金收入破1萬5以上不想繳稅喔 那就跟房東說如果不讓你申請，就檢舉他違法隔間好了，google罰款是6到30萬 如此，房東應該就會滿心歡喜的讓你申辦補助吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.93.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688484868.A.3A9.html ※ 編輯: H23324216 (49.216.93.154 臺灣), 07/04/2023 23:38:51
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07/04 23:38, 10月前 , 1F
二房東的話就會拒絕了吧
07/04 23:38, 1F
嗯，二房東好像沒有在免稅範圍內 ※ 編輯: H23324216 (49.216.93.154 臺灣), 07/04/2023 23:42:31
推
07/04 23:43, 10月前 , 2F
如果是女房東搞不好還可以來一炮對不對
07/04 23:43, 2F
推
07/04 23:45, 10月前 , 3F
會超過免稅額 現在租金都不低
07/04 23:45, 3F
超過的部分以60%課稅啊，而且不信最好每位房東年收入470萬以上要課到40%，最多是課 到12~20之間吧，其實不會增加很多，幾千元 ※ 編輯: H23324216 (49.216.93.154 臺灣), 07/04/2023 23:53:02
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07/04 23:59, 10月前 , 4F
是沒錯 但這個還是會轉嫁租客
07/04 23:59, 4F
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07/04 23:59, 10月前 , 5F
但我真覺得要給人請補住加入社會住宅
07/04 23:59, 5F
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07/05 00:00, 10月前 , 6F
你知道租金有含稅價未稅價嗎
07/05 00:00, 6F
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07/05 00:00, 10月前 , 7F
房東只租他一人嗎？15000的免稅額夠一兩
07/05 00:00, 7F
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07/05 00:01, 10月前 , 8F
加入還有每年一萬塊維修費
07/05 00:01, 8F
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07/05 00:01, 10月前 , 9F
個人用而已
07/05 00:01, 9F
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07/05 00:01, 10月前 , 10F
好像是分開計算 現在最麻煩的應該是沒有
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07/05 00:01, 10月前 , 11F
門牌的套房
07/05 00:01, 11F
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07/05 00:02, 10月前 , 12F
有時候房東不願意也可能是討厭麻煩
07/05 00:02, 12F
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07/05 00:02, 10月前 , 13F
，而不是真的怕錢多扣
07/05 00:02, 13F
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07/05 00:03, 10月前 , 14F
不了解政策 長輩聽到加入社會住宅都眉頭
07/05 00:03, 14F
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07/05 00:03, 10月前 , 15F
深鎖
07/05 00:03, 15F
推
07/05 00:10, 10月前 , 16F
王定宇：還好 我房租含稅
07/05 00:10, 16F
推
07/05 02:09, 10月前 , 17F
房東自己不去了解租稅問題 乾房客屁事
07/05 02:09, 17F
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07/05 02:09, 10月前 , 18F
呀 不爽你就漲租呀 讓市場機制決定你的
07/05 02:09, 18F
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07/05 02:09, 10月前 , 19F
物件價值
07/05 02:09, 19F
推
07/05 05:40, 10月前 , 20F
廢物房東又不是第一天才出現，我都
07/05 05:40, 20F
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07/05 05:40, 10月前 , 21F
用新台幣抵制
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07/05 05:40, 10月前 , 22F
這種爛貨
07/05 05:40, 22F
推
07/05 06:22, 10月前 , 23F
房東應該是怕一但讓你登記了以後漲
07/05 06:22, 23F
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07/05 06:22, 10月前 , 24F
租什麼都會有
07/05 06:22, 24F
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07/05 06:22, 10月前 , 25F
顧忌，怕政府在用這個方式去清查到
07/05 06:22, 25F
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07/05 06:22, 10月前 , 26F
底多少房東沒
07/05 06:22, 26F
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07/05 06:22, 10月前 , 27F
在繳稅
07/05 06:22, 27F
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